Наследство в коммунальной квартире - что делать, если умер несобственник и как оставить её комнату?

₽ VIP

Уважаемая Виктория! Если комната соседки муниципальная, то возможность её получения регулируется ст.59 ЖК РФ. 1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.

В зависимости от того, к какой категории Вы относитесь, являетесь нуждающимися в улучшении жилищных условий очередниками или малоимущими, Вы можете обратиться в администрацию с заявлением о предоставлении или выкупе освободивщнйся площади.

Виктория! пока не решите вопрос с присоединением комнаты, мужа не прописывайте, иначе администрация сочтет вас ухудшившими свои жилищные условия , и если вы даже имели право на получение комнаты, вы такого права с пропиской мужа лишитесь.

Ну, во-первых, зачем вы продолжаете платить по коммунальным услугам за умершего человека. Об этом нужно сообщить в расчетный центр и изменить счет-фактуру, по фактическому количеству проживающих.

Во-вторых, вы вправе зарегистрировать на своей площади своего законного мужа, и обратиться в суд, о признании себя в праве пользования освободившимся объектом (комнатой соседки) постольку, поскольку определенное время вы занимались обслуживанием этой комнаты, а, во-вторых, ваши санитарные нормы в вашей комнате нарушены.