Скажите пожалуйста, может ли суд не удовлетворить его ходатайство?

Question

В июне 2008-го года между мною в лице должника, банком в лице ипотекадержателя и ипотекадателем (физическое лицо) был подписан 3-х сторонний нотариальный договор об ипотеке. На основании этого договора, ипотекадатель (собственник имущества) обязался перед банком о продаже его имущества в торгах а случае не уплаты мною кредита. Я не смог выплатить кредит банку и банк обратился в суд с иском о продаже ипотечного предмета (имущества) в торгах и таким образом компенсации своих денежных средств, выданных в качестве кредита. Во время судебного разбирательства ипотекадатель-ответчик обратился в суд о том, что он не подписывал ипотечный договор и подал ходатайство о назначении судом почерковедческой экспертизы! Скажите пожалуйста, может ли суд не удовлетворить его ходатайство? Спасибо!

Миннеханова Сания Хазиповна · Answer

Не понятно, если вы купили квартиру по ипотечному кредитованию и стали заемщиком банка, банк приобретает права залогодержателя и в случае не исполнения денежных обязательств заемщиком вправе через суд компенсировать свои затраты на заемщика путем продажи заложенного имущества. Вы собственник, но ваша квартира заложена банку, т.е. она находится под обременением. Тем более вы подписали нотарильно-заверенное соглашение об отчуждении вашего объекта в случае неисполнения вами обязательств по погашению кредита. Даже если суд докажет, что такой бумаги вы не подписывали, все равно, банк вправе через суд признать вас неплатежеспособным и выставить ваш объект на продажу. Но спасет вас только то, что задержка в обязательствах произошла случайно и она является временной. В этом случае суд может установить отсрочку в платежах на определенный срок и квартиру сохранить за вами. А если, повторяю, будет доказано, что есть нотарильное соглашение об отчуждении объекта в силу неисполнения вами денежных обязательств в одностороннем порядке, без суда, банк вправе признать вас неплатежеспособным и выставить объект на продажу.

Маняшин Валерий Викторович · Answer

Удовлетворит . Назначит .

Скажите пожалуйста, может ли суд не удовлетворить его ходатайство?

Судебное разбирательство по кредитному договору - место территориальной подсудности

Как прекратить действие договора кредита с банком при возникновении судебного решения о взыскании долга

Возможно ли списание денежных средств с ипотечного счета в банке 1 на оплату просроченного кредита банка 2 по договоренности

Возможность прекращения договора кредита в случае взыскания судом требуемой суммы банком

Правомерность заключения банком договора цессии с физическим лицом без статуса ИП - анализ ситуации

Банк хочет взыскать задолженность с помощью ареста недвижимости, не закончившей регистрацию - возможно?

Оформление передачи денежных средств от физического лица предпринимателю после взятия кредита

Законность обращения банка в суд после окончания срока договора ипотеки при невыплате части кредита

Суд должен разрешить спор о действительности кредитного договора и договора залогового имущества, поданных женой Иванова

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59