Вкратце - купил квартиру в начале 2005 в доме, который должен был быть сдан по договору до 01.01.2006.

Только не говорите "выигрышными" .!!!!!! Выигрывают в казино . А в сду разрешают споры . Если бы было все так просто и заранее известно - какой бы дурак по судам ходил?

Вы хотите спросить вправе ли вы и справедливы ли ваши требования?

Да справедливы и вы вправе . Действительно , в первоначальных договорах и и при обмерах по окончании строительства практически всегда бывают расхождения (как в ту так и в иную сторону) . Но если у вас меньше - то вы вправе потребовать уменьшения цены договора на стоимость уменьшения . Тут еще важно - общая площадь или жилая , балконы , лоджии и много много другого . Поэтому не забудьте взять с собой в суд представителя профессионала

Коллега не обратил внимания на ваш совершенно правильный вопрос о сроке исковой давности, который здесь главный. По таким делам действует общий срок исковой давности в три года. Причем течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ), а по обязательствам с определенным сроком исполения течение исковой давности начинается по окончании срока исполенения (абз. 1 п. 2 ст. 200 ГК РФ). Срок исполения по договору 01 января 2006 г. соответствено срок исковой давности истечет 2 января 2009. Тем не менее, иск вы подать можете и суд его обязан принять, только вот ответчик не упустит возможности заявить о пропуске вами срока исковой давности, которое суд будет также обязан удовлетворить и в иске вам отказать. Из представленных вами данных оснований для восстановления срока исковой давности не усматривается (ст. 205 ГК РФ).

1.Бывают выигрышными.Это зависит от грамотной правовой позиции2.Три года. 3.Можно по ЗЗПП, это выгоднее для вас.

Уважаемый Денис. Я понимаю Ваше возмущение. Часто мы оказываемся в положении просящих о том, за что сами же заплатили. Если были нарушения договора, то это вполне может быть поводом для иска. Но к сожалению, из вопроса сложно понять, какие конкретно нарушения Вы имеете в виду. Дата сдачи дома в эксплуатацию, обычно, происходит значительно раньше возможности получить свидетельство о собственности на квартиру. Попробуйте внимательно изучить Ваш договор. Что конкретно понимается под передачей квартиры? Передача ключей по акту или оформление права собственности? С уважением.