Можно ли это сделать через соглашение о выделении долей (после регистрации права собственности)?

Выделение долей в квартире при оформлении договора паевого взноса на супругу

Строим квартиру в жск (договор паевого взноса оформлен на супругу). Имеем обязательство со стороны опеки после регистрации права собственности выделить детям (их двое) доли в квартире. Жск предлагает сделать это через дополнительное соглашение за 125 тыс. руб. Можно ли это сделать через соглашение о выделении долей (после регистрации права собственности)? Если нет - то как это сделать? Явно не таких денег это стоит.

Читать ответы (1)

Выделение долей детям и перевод оставшейся доли в совместную собственность супругов

В единоличной собственности у супруги имеется 1-комн. Квартира, купленная в ипотеку с использованием средств материнского капитала. Хотим выделить доли детям, т.к. ипотека выплачена. Будет ли являться нарушением обязательства о выделении долей, если детям выделить доли, а оставшуюся долю в квартире перевести в совместную общую собственность супругов? В обязательстве (оформлено супругой нотариально) указано, что необходимо выделить доли детям и супругу.

Читать ответы (1)

Выделение долей детям по мировому соглашению

Супруги в разводе. По мировому соглашению он отказался от доли в ипотечной квартире. (т.е он остается созаемщиком, но по выплате ипотеки его доля полностью отходит супруге) так же в соглашение прописанно что супруга берет на себя обязательство по выделению доли двум несовершеннолетним детям. В каких размерах супруга обязанна будет выделить детям доли, возможно ли минимально выделить детям доли? (в обязательстве прописанно: по соглашению, конкретно размер доли не прописан) (имеет ли он право голоса в решение выделения доли, если обязательство на себя взяла супруга)

Читать ответы (1)

Ипотека погашена с помощью материнского капитала

Ипотека погашена с помощью средств матер. Капитала. Собственник квартиры мама. В ПФ сдано обязательство о выделении долей детям и супругу. Как выделить доли детям: договор дарения или соглашение о выделении долей. Нужно ли оформлять какой—то документ, если супруг отказывается от доли в квартире.

Читать ответы (1)

Заголовок - Возможно ли выделить доли детям в квартире исключительно на основании соглашения?

Для получения разрешения на продажу квартиры, где есть доли детей, и наделению долями в другой нашей квартире опека просит предоставить проект договора/соглашение на выделение долей детям. Квартира в которой планируется выделить доли детям в общей совместной собственности супругов. Чтобы не делать брачный договор и дарени детям через нотариуса, можно ли выделись доли детям по соглашению на основании п.90.1 Приказа #187 от 10.04.2018 г. в простой письменной форме, где по 1/10 выделить двум детям (общая долевая собственность), а по 4/10 выделить супругам (общая совместная собственность)? Или данный приказ только в случае выделение по обязательству мат. капитала?..

Читать ответы (1)

Выделение долей через соглашение и требование нотариального заверения - особенности при с использовании материнского капитала

Я купила квартиру с использованием средств материнского капитала и с оформлением обязательства на выделение долей мужу и детям. Скажите пожалуйста, можно ли выделить доли через соглашение о выделении долей и требуется ли нотариальное заверение соглашения соглашение о выделении долей.

Читать ответы (1)

Оформление выделения долей приобретенной в ипотеку квартиры в собственности у мамы с использованием материнского капитала

Квартира приобретена в ипотеку, в собственности у мамы, ипотека погашена материнским капиталом, написано обязательство о выдлении долей детям и супругу. Каким документов оформить выделение долей? Договор дарения или соглашение о выделении долей? Если супруг не хочем получить долю, каким документом оформить?

Читать ответы (1)

Необходимость составления Соглашения о выделении долей и возможность использования договора дарения при продаже 1-ком. квартиры

1-ком. квартира приобретена (долевое строительство) с участием мат. капиталла. По окончании строительства 1-ком. квартира оформлена в собственность на меня. Доли детям и мужу не выделялись в этой 1-ком. квартире. Планировали продать эту 1-ком. квартиру и купить другую. В Росреестре и у Нотариуса нас проконсультировали, что необходимо сначала выделить доли в этой 1-ком. квартире детям и мужу. При этом однозначно рассматривают только вариант с составлением Соглашения о выделении долей за которое, нотариус берет 0,5% от кадастровой стоимости квартиры и еще 5500 руб. за свою работу. После выделения долей необходимо сдать документы в Росреестр. Затем нужно будет получить разрешение органов опеки на продажу квартиры. Далее при совершении сделки по продаже данной квартиры, поскольку квартира будет уже в долевой собственности, нужно будет договор купли-продажи оформлять опять через нотариуса. Нотариус возьмет за свои услуги опять 0,5% от стоимости квартиры. Подскажите, пожалуйста, можно ли выделить доли детям составив договор дарения на доли в 1-ком. квартире, вместо составления соглашения о выделении долей и потом продать квартиру? Есть ли другой более дешевый путь оформления документов?

Читать ответы (2)

Раздел квартиры после развода и дарение доли детям - вопросы оформления и права на наследство.

В первом браке рождены двое детей. Взята ипотека и вложены средства мат капитала, с обязательством о выделении долей. Во время выплаты ипотеки - развод, судом квартира разделена на долевую собственность по 1/2. Во время выплаты ипотеки - второй брак. Рождение еще одного ребенка. Ипотека погашена. После погашения ипотеки рождается еще один ребенок. После погашения ипотеки бывшем мужем его доля в квартире через договор дарения подарена детям от первого брака. Нотариального выделения доли детям по соглашению не было. Хочу исполнить свои обязательства, но нотариусы отказываются ссылаясь на неправильное оформление со стороны бывшего мужа. Вопросы: 1. можно ли признать договор дарения, со стороны бывшего мужа исполнением обязательств перед детьми? Каким образом? Или надо через суд признавать договор дарения не действительным? 2. на сколько человек я должна выделить долю: четверо детей? Или новому супругу тоже должна выделять доли?

Читать ответы (1)

Возможно ли использовать материнский капитал для покупки и переуступки квартиры с выделением долей детям?

Не имеем собственности, хотим купить однокомнатную квартиру с использованием материнского капитала и продать её по переуступке и купить больше, где сможем жить и там выделить доли детям. Возможно ли это осуществить, при условии, что по переуступке не успеваем выделить доли в первой квартире? Можно ли перенести в органах опеки обязательство на выделение долей детям на новую квартиру и таким образом сделать безопасной сделку для покупателя первой квартиры. Спасибо.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59