Если да, то на основании каких нормативных актов это можно утверждать?

• г. Химки

У меня с соседом имеется загородный дом с участком. Дом находится в общей долевой собственности, участок у нас общий и разделён только забором, обозначающий где его, а где мои границы (участок не приватизирован). На моей территории находится его пристройка. Мы собираемся поделить этот участок, а затем оформить по каждой из своих частей. Сосед утверждает, что если пристройка находится на моей части земучастка, то и земля под этой пристройкой тоже его. Прав ли мой сосед? Если да, то на основании каких нормативных актов это можно утверждать? В заранее спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Если бы речь шла о зарегистрированных правах вашего соседа на пристройку, то можно было бы поговорить и о правах на землю. Поскольку (как я понял) постройка неофициальная (да и земля не ваше

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Если бы речь шла о зарегистрированных правах вашего соседа на пристройку, то можно было бы поговорить и о правах на землю. Поскольку (как я понял) постройка неофициальная (да и земля в муниципальной собственности), то никаких прав он на эту часть участка не имеет и не должен иметь.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Валерий Исаков
28.04.2013, 22:30

Конфликт с соседом - построение пристройки на общей территории без согласования

Дом на два хозяина, на участке земли с общей долевой собственностью. Общий участок земли разделен забором на две равные части. Сосед построил пристройку к дому якобы на своей територии без моего согласия. Эта пристройка не загораживает мне солнечный свет.
Читать ответы (1)
Ирина
03.09.2018, 21:45

Возможно ли разделить земельный участок, оставив долевую собственность на ветхий дом

Имеется участок и неделимый ветхий дом в общей долевой собственности (по 1/2). Возможно ли каким-то образом поделить этот земельный участок на три части таким образом, чтобы дом (и земля под ним) осталась в долевой собственности, а остальную землю я и мой сосед могли бы оформить в частную собственность, каждый свой участок? Это нужно для возможности строительства новых домов, так как из-за старого неделимого дома не получается разделить участки.
Читать ответы (3)
Владимир
13.07.2016, 08:52

Право на пристройку соседа вопреки несогласию - возможности и ограничения

Имеется общий дом с соседом. Сосед хочет по общей со мной границе участка сделать капитальную пристройку к дому. Имеет ли он право при моем несогласии сделать это? Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
24.04.2009, 09:10

Как правильно разделить долевую собственность на земельный участок и домовладение?

У нас с родной сестрой в общей долевой собственности находится земельный участок и домовладение (по 1/2 части). Мы собираемся выделить свои доли земельного участка в отдельные и произвести межевание, при этом участок хотим поделить таким образом, что домовладение находится полностью на одном выделенном, то есть её 1/2 часть общей долевой собственности на домовладение в реале остается на моей земле (сестра на жилой дом не претендует, ей нужна земля). Так как это домовладение находится в общей долевой собственности, как нам поступить? Возможно ли произвести межевание участка так, как мы хотим, оставив дом в общей долевой собственности? Законно ли это?
Читать ответы (1)
Наталия
13.09.2013, 14:00

Как решить проблему производства ремонта на земельном участке в долевой собственности, разделенном забором с соседом

Земельный участок в долевой собственности. На нем 2 дома мой и соседа. Участок разделен забором. Мой дом в плотную стоит на границе с другим участком. С этой стороны дома мне нужно произвести ремонт, а соседи не пускают. Как быть?
Читать ответы (1)
Елена
16.02.2017, 20:30

Как заставить второго собственника провести границу раздела земельного участка на 2 равные части?

Земля находится в общей долевой собственности 13 соток, доля в праве 1/2. На этой земле стоит дом, который уже разделен на 2 части. Каждый является собственником части дома. Второй собственник земли отказывается проводить условную границу раздела земельного участка на 2 равные части. Что делать? Как заставить провести эту границу?
Читать ответы (6)
Игорь
13.02.2015, 18:58

Каковы права соседа на оспорение узаконивания пристройки

Ответьте, пожалуйста, на такой вопрос: существует дом на две квартиры. Дом ранее был ведомственным, как и земля под ним. Сейчас дом не принадлежит никому, квартиры в нем приватизированы жильцами. В свое время, исполком по обращению ведомства-хожяина дома разрешил строительство пристройки жильцам одной из квартир. (1989 год). В этом году пристройка узаканивается через суд. Земля на данный момент находится в общей долевой собственности без определения границ и выделения долей. Имеет ли право сосед из другой квартиры оспорить узаконивание пристройки, если - в момент получения разрешения на строительство (1989 г.) его согласие не спрашивали - узаконивание пристройки на общей долевой собственности не устраивает соседа, как совладельца данной земли? Спасибо.
Читать ответы (1)
Алексей
21.11.2018, 08:46

Как исправить кадастровую ошибку в случае неправильного разделения земли между соседями?

Каковы шансы на исправление кадастровой ошибки? Здраствуйте. Такая ситуация. Получил дом от администрации приватизировал, земля ещё в собственности администрации. Раньше этот дом принадлежал одному хозяину который поделили его на две части и размежевал землю согласно каждой из частей дома а так же хозпостроек. При замере земли кадастровым инженером соседа первой части дома выяснилось что часть земли соседа заходит на мою часть дома и также режет часть моей хозпостройки. Получается кадастровый инженер который делил землю в 2008 г. неправильно поделил землю согласно обьектам недвижимости (дома и хозпостройки). Кто прав в этой ситуации? Земля соседа незаконно проходит под частью моей недвижимости или моя недвижимость незаконно находится на земле соседа?
Читать ответы (6)
Сергей
20.12.2010, 12:26

Какие документы нужны для подтверждения что это моя территория?

Арендую землю у государства, есть межевой план этой территории, пару лет назад сосед оградил забором часть моей территории и сдает её в аренду, говорит что оформил в собственность эту территорию, хотя геодезисты говорят что за забором также остались мои владения. Чья это территория? Если моя, могу ли я подать в суд на соседа? Какие документы нужны для подтверждения что это моя территория?
Читать ответы (2)
Ника
22.04.2019, 16:45

Сосед оформил право собственности на землю, разделяющую участки - мои дальнейшие действия?

У меня в собственности есть квартира, в двухквартирном доме, огород у меня и соседа разделен забором, квартира и у меня и у соседа приватирирована, я хотела оформить право собственности на землю, обратилась в кадастровую палату, где мне заявили, что мой сосед уже оформил всю землю в свою собственность? Как такое могло произойти без моего согласия? Законно ли это? какие мои дальнейшие действия?
Читать ответы (1)