Получил по почте извещение что ГУЖА собирает всех собственников квартир на собрание.

Собственники ТСЖ приняли смету на 2020 год - включены ли машиноместа в начисление по содержанию общего имущества?

Общим собранием собственников ТСЖ была принята смета доходов и расходов на 2020 год в расчете на площадь жилых и офисных помещений (6000 кв.м.) - соответственно принят тариф на содержание общего имущества, текущий ремонт. По техническому паспорту частью дома также являются подземные машиноместа. В смете их площадь не учитывалась. Правомерно ли начисление по содержанию общего имущества и текущего ремонта собственникам машиномест по тарифу данной сметы?

Читать ответы (2)

Высокие расходы на установку системы видеонаблюдения в доме - законность распространения решения членами ТСЖ на всех собственников

Общим собранием членов ТСЖ была утверждена смета/ принято решение об установке системы видеонаблюдения в доме. Согласно решению единоразовый взнос на вышеуказанные цели составляет 1 500 руб с каждой квартиры. Законно ли распространение данного решения на всех собственников дома, если принято оно не общим собранием собственников, а собранием членов ТСЖ?

Читать ответы (1)

Что нам делать если с суммой в смете не были согласны большинство собственников?

На собрании жильцов ТСЖ решался вопрос об одобрении сметы на ремонт части кровли дома, решение - смета не одобрена. Собрание было проведено в заочной форме в период с 26.05.2010 по 03.06.2010. Затем через неделю после вывешивания протокола собрания на подъездах, появилось еще одно решение - акт комиссии (в составе члены правления) о затоплении некоторых квартир верхних этажей, в связи с дождями 02 и 03.06., и сообщение о том, что сумма, указанная в смете будет распределена между всеми собственниками в счетах на оплату ЖКУ за июнь и июль. Что нам делать если с суммой в смете не были согласны большинство собственников? Из каких средств оплачиваются аварийные работы?

Читать ответы (1)

Собственники дома отказываются скидываться в региональный фонд капитального ремонта

В нашем доме ТСЖ. Общим собранием собственников нашего дома принято решение не скидываться в региональный фонд кап. ремонта. Деньги за кап. ремонт принадлежат нашему дому. Вопрос: каким образом и кем должно быть принято решении, на что конкретно пойдут деньги. Нам нужно крышу подремонтировать, привести в порядок подъезды, облагородить территорию вокруг дома. Достаточно ли решения собрания правления ТСЖ?

Читать ответы (1)

Может ли ТСЖ работать без утвержденной сметы расходов на 2017 год и выплачивать зарплату по смете 2016 года?

Каждый год ТСЖ составляет смету расходов на год и утверждает общее собрание по этой смете выплачивается зарплата председателю тсж, бухгалтеру тсж., (Жил кодекс ст 137.1.2.) смета расходов на 2017 общим собранием не утверждалась может ТСЖ работать без сметы (выплачивать зарплату) по смете 2016 г если может то на основании какого закона?

Читать ответы (3)

Действия ТСЖ по утверждению и выполнению сметы текущего ремонта

Общее собрание собственников утвердило смету текущего ремонта. Какие действия должно осуществить ТСЖ для выполнения решения общего собрания собственников. Нужно ли в ТСЖ утверждать соответствующую смету доходов и расходов?

Читать ответы (1)

В праве ли я отказаться вносить деньги в компанию на ремонт дома?

Управляющая компания выставила мне счет в размере 4 500 рублей за капитальный ремонт нашего дома (покраска подъездов, замена лифта и труб в подвальном помещении). Город выделил около 10 000 000 рублей, Упр. компания поясняет, что этой суммы недостаточно, смета гораздо больше, в нашем доме 270 квартир и сумма выходит приличная. Данная квартира у меня не приватизирована, т.е. собственником я не являюсь, но на собрании, именно собственников жилья и было принято решение о доплате к смете, доплачивать должны жильцы. В праве ли я отказаться вносить деньги в компанию на ремонт дома? Равляющую компанию на ремонт.

Читать ответы (1)

Принятие решения по установке фильтров в доме ТСЖ

Вопрос по решению собрания собственников квартир (в доме тсж), помогите пожалуйста. ТСЖ установило фильтры на воду и добавило в платежки почти по 4 тыс. рублей. Каким количеством голосов должно приниматься решение по установке фильтров на собрании собственников? Может ли председатель тсж самостоятельно принимать такие решения?

Читать ответы (3)

ТСЖ повышает тариф на капитальный ремонт - вопросы по перечислению платежей от муниципальных квартир и администрации

В ТСЖ общим собранием собственников принято решение о повышенном тарифе на капитальный ремонт, имеются муниципальные квартиры. Администрация тоже должна подчиниться собранию собственников и перечислять на счет тсж повышенный тариф или минимальный, как и перечисляли раньше до принятия такого решения?

Читать ответы (1)

Правомерность оплаты счета-извещения на капитальный ремонт - возможность отказа при отсутствии полученных извещений

Вопрос связан с правомерностью оплаты счета-извещения на капитальный ремонт. Суть ситуации в следующем. Я впервые получил счет-извещение на оплату взноса на капитальный ремонт. Обращаю внимание, до ноября 2018 г в мой почтовый ящик не поступало ни одного извещения. В последнем извещении указана сумма к оплате 31216,18 рублей, в которой-714,23 руб.-сумма ежемесячного платежа, сумма 30501,95 руб указана как перерасчет. В графе "Долг на начало месяца" задолженность не указана. Квартира-в собственности, дом построен в 1960 г. В извещении указан специальный счет дома. Извещение отправлено некоммерческой организацией "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области" Имею я право отказаться от оплаты суммы перерасчета, так как извещения не получал? С уважением, Виктор.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59