Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Согласие других участников долевой собственности при договоре дарения доли в квартире - регулирующие законодательные акты.

16.09.2015, 15:51
• г. Тольятти

Нужно согласие других участников долевой собственности при договоре ДАРЕНИЯ (доли в квартире -- третьему лицу ИЛИ одному из со-дольщиков в данной квартире)? Какими законодательными актами регулируется этот вопрос? Заранее спасибо за ответы!

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте.

ГК РФ

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Спросить

не требуется

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Петров Р.А.
30.05.2005, 09:04

Необходимо ли согласие других "дольщиков" (родителей внуков)?

Ответьте пожалуйста на такой вопрос. Я имею 1/3 долю в двухкомнатной квартире на праве общей долевой собственности, основанном на Договоре на передачу жилого помещения в собственность граждан. Другие две доли в праве 1/3 принадлежат несовершеннолетним внукам. Я хочу подарить свою долю некоему третьему лицу. Необходимо ли согласие других "дольщиков" (родителей внуков)? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья
11.02.2019, 14:11

Нормативные акты, регулирующие требования о согласии участников ООО на отчуждение доли одному из участников и третьему лицу

Какими нормативными актами предусматриваются требования о согласии участников ООО на отчуждение доли одному из участников и на отчуждение доли третьему лицу?
Читать ответы (1)
Евгений
24.10.2012, 23:09

Согласия иных участников общей долевой собственности на осуществление дарения доли квартиры не требуется.

При дарении доли квартиры /оформление дарственной/ не применяются нормы преимущественного приобретения доли содольщиками. Таким образом, в отличие от сделки купли-продажи доли квартиры, при которой в обязательном порядке необходимо сначала предложить выкупить долю содольщикам, а затем уже продавать третьему лицу, подарить долю можно сразу иному третьему лицу по желанию дарителя. Согласия иных участников общей долевой собственности на осуществление дарения доли квартиры не требуется. А если я предложу долевым собственникам подписать соглашение о пользовании данной квартиры, где будет указано что дарение своих долей запрещено, что пользоваться данной квартирой согласно долям (где выбрать несколько месяцев в году в пользование). И если данное соглашение подпишет двое из дольщиков? Третий то-же обязан будет подписать?
Читать ответы (1)
Надежда Николаевна
30.01.2015, 10:17

Как учредителю продать свою долю в ООО третьему лицу, не получая согласия других участников

Как учредителю продать свою долю в ООО третьему лицу, если в уставе записано: Продажа или уступка другим образом участником общества своей доли третьему лицу допускается. На совершение такой сделки требуется согласие других участников. Их двое, согласие они не дают.
Читать ответы (2)
Петров
06.06.2005, 14:53

Так все-таки нужно согласие дольщиков на дарение или нет?

Я имею 1/3 долю на праве общей долевой собственности в двухкомнатной квартире и хочу ее подарить некоему лицу (не долщику). Задавая вопрос своему юристу о том, нужно ли согласие других двух дольщиков на совершение дарения мне ответили---такое согласие не требуется. Однако в п.2 ст. 576 ГК РФ сказано, что если жилое помещение находится в общей совместной собственности, то для его дарения необходимо согласие всех собственников. Так все-таки нужно согласие дольщиков на дарение или нет? Или я что-то не так понял? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Игорь
10.04.2015, 16:15

Права дольщика при дарении

Нужно ли согласие других дольщиков не являющихся родственниками при дарении доли в праве общей долевой собственности.
Читать ответы (1)
Шаров Иван Александрович
18.10.2016, 17:47

При дарении 1/2 доли (обще долевой собственности коммерческой недв.), нужно ли сейчас нотариальное согласие других дольщиков?

При дарении 1/2 доли (обще долевой собственности коммерческой недв.), нужно ли сейчас нотариальное согласие других дольщиков?
Читать ответы (4)
Сергей
20.07.2016, 08:15

Возможно ли дарение части долевой собственности в квартире для получения постоянной прописки?

Имеется долевая собственность в квартире. Возможно ли дарение части долевой собственности одного из дольщиков (жены) близкому родственнику (своему мужу) без согласия других участников долевой собственности с целью получения постоянной прописки для мужа?
Читать ответы (1)
Катерина
23.01.2004, 12:21

Какими законодательными актами регулируется вопрос регистрации физических лиц стран СНГ в городе Москве? Спасибо.

Какими законодательными актами регулируется вопрос регистрации физических лиц стран СНГ в городе Москве? Спасибо.
Читать ответы (1)