Согласие других участников долевой собственности при договоре дарения доли в квартире - регулирующие законодательные акты.
Нужно согласие других участников долевой собственности при договоре ДАРЕНИЯ (доли в квартире -- третьему лицу ИЛИ одному из со-дольщиков в данной квартире)? Какими законодательными актами регулируется этот вопрос? Заранее спасибо за ответы!
Здравствуйте.
ГК РФ
Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Спросить
Ответьте пожалуйста на такой вопрос. Я имею 1/3 долю в двухкомнатной квартире на праве общей долевой собственности, основанном на Договоре на передачу жилого помещения в собственность граждан. Другие две доли в праве 1/3 принадлежат несовершеннолетним внукам.
Я хочу подарить свою долю некоему третьему лицу. Необходимо ли согласие других "дольщиков" (родителей внуков)?
Заранее спасибо.
Какими нормативными актами предусматриваются требования о согласии участников ООО на отчуждение доли одному из участников и на отчуждение доли третьему лицу?
При дарении доли квартиры /оформление дарственной/ не применяются нормы преимущественного приобретения доли содольщиками. Таким образом, в отличие от сделки купли-продажи доли квартиры, при которой в обязательном порядке необходимо сначала предложить выкупить долю содольщикам, а затем уже продавать третьему лицу, подарить долю можно сразу иному третьему лицу по желанию дарителя. Согласия иных участников общей долевой собственности на осуществление дарения доли квартиры не требуется.
А если я предложу долевым собственникам подписать соглашение о пользовании данной квартиры, где будет указано что дарение своих долей запрещено, что пользоваться данной квартирой согласно долям (где выбрать несколько месяцев в году в пользование). И если данное соглашение подпишет двое из дольщиков? Третий то-же обязан будет подписать?
Как учредителю продать свою долю в ООО третьему лицу, если в уставе записано: Продажа или уступка другим образом участником общества своей доли третьему лицу допускается. На совершение такой сделки требуется согласие других участников. Их двое, согласие они не дают.
Я имею 1/3 долю на праве общей долевой собственности в двухкомнатной квартире и хочу ее подарить некоему лицу (не долщику). Задавая вопрос своему юристу о том, нужно ли согласие других двух дольщиков на совершение дарения мне ответили---такое согласие не требуется. Однако в п.2 ст. 576 ГК РФ сказано, что если жилое помещение находится в общей совместной собственности, то для его дарения необходимо согласие всех собственников. Так все-таки нужно согласие дольщиков на дарение или нет?
Или я что-то не так понял?
Заранее спасибо.
Нужно ли согласие других дольщиков не являющихся родственниками при дарении доли в праве общей долевой собственности.
Квартира находится в общей долевой собственности по 1/2. Нужно ли согласие другого собственника на дарение своей доли третьему лицу? Спасибо.
Имеется долевая собственность в квартире. Возможно ли дарение части долевой собственности одного из дольщиков (жены) близкому родственнику (своему мужу) без согласия других участников долевой собственности с целью получения постоянной прописки для мужа?
