Правомерно ли выставление управляющей компанией жильцам счета за электроэнергию - разъяснение на основе нормативно-правовых актов

Легально ли управляющей компании взимать плату за электроэнергию у жильцов дома - вопрос законности и возможности проверки

Может ли управляющая компания брать с жильцов дома плату за предоставление услуг по электроэнергии, объясняя это тем, что выступает посредником между жильцами и компанией, поставляющей электричество? Нет ли в этом криминала? В какие органы (структуры) власти вы можете посоветовать, чтобы обратиться с просьбой о проверке работы данной управляющей компании? Спасибо!

Читать ответы (2)

Энергосбытовая компания напрямую выставляет счета жильцам за электроэнергию - законно ли это?

Я собственник квартиры в многоквартирном доме. Форма управления домом-управляющая компания. Все счета по оплате коммунальных услуг выставляет жильцам именно управляющая компания. Исключением являются счета за электроэнергию. За нее счет выставляет энергосбытовая компания напрямую жильцам. Законно ли это?

Читать ответы (1)

В доме установлен общедомовой прибор учета тепла (узел коммерческого учета).

Дом, в котором я проживаю, имеет статус ТСЖ. В доме установлен общедомовой прибор учета тепла (узел коммерческого учета). Обслуживающая Управляющая компания оплату за поставляемое в дом тепло берет с жильцов по установленным и утвержденным Мэром города нормативам. С поставщиком тепла Управляющая компания ведет расчет по показаниям прибора учета. Разница по оплате согласно заключенному договору между ТСЖ и Управляющей компанией на обслуживание дома должна перечисляться на расчетный счет ТСЖ, как излишне переплаченные деньги населением. В 2004 году Управляющая компания представила ТСЖ на рассмотрение дополнительное соглашение к договору на обслуживание, где выставило условие о направлении 50% излишне переплаченных денег за тепло членами данного ТСЖ в Управляющую компанию. Дословно пункт гласит так:" 50% полученных ресурсов направляются на оплату услуг Управляющей компании". Имеет ли право Управляющая компания выставлять такие требования ТСЖ, ведь излишне переплаченные деньги принадлежат членам ТСЖ, и это является экономией, которая получена за счет жильцов дома. Управляющая копания и так получает с ТСЖ оплату за предоставленные услуги.

Читать ответы (1)

Выставление квартплаты жильцам МО РФ - правомерность действий управляющей компании

Управляющая компания является и собственником мкд. Вправе ли она выставлять одн жильцам дома. Заказчиком работ по управлению домом является Мин. обороны РФ.

Читать ответы (1)

Может ли управляющая компания передать дом на обслуживание ИП без согласования с жильцами?

Имеет ли право управкомпания передать многоквартирный дом обслуживаемый им! на обслуживание индивидуальному предпринимателю без согласования с жильцами дома? Благодарю заранее.

Читать ответы (12)

Право управляющей компании на выставление счета за отопление служебного жилья - обязаны платить жильцы или организация?

Имеет ли право управляющая компания выстовлять счет за отопление многоквартирного дома если он еще не сдан в эксплуатацию, дом является служебным жильем. Если да то кто обязан платить жильцы которые не являются собственниками или организация к которой этот дом относится?

Читать ответы (1)

Ограничение жильцам услуг, которые не предоставляет управляющая компания - соответствие законодательству и регулятивные нормы

Скажите пожалуйста, имеет ли право управляющая компания ограничивать жильцам многоквартирных домов те услуги которые не предоставляет, свет, вода, интернет и т.д и какой закон регулирует права УК. спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Документы и договоры для обслуживания микрорайона-парка с танхаусами - роль застройщика, жильцов и управляющей компании

В нашем городе строится новый микрорайон, который представляет из себя микрорайон - парк с танхаусами (по документам это не многоквартирные дома, а индивидуальные) . Застройщик строит дома и и по договору купли-продажи передает их в собственность жильцам. Есть управляющая компания, которая была создана после передачи домов. Какие договора и акты должны быть заключены между застройщиком, жильцами и управляющей компанией, для того что бы управляющая компания могла обслуживать уже построенные и строящиеся дома (на будущее)?

Читать ответы (1)

Спор о квитанциях и задолженности - что делать, если произошла смена управляющей компании в многоквартирном доме?

Произошла смена управляющей компании в многоквартирном доме, но прежняя компания продолжает выставлять жильцам свои квитанции, мотивируя тем, что документация ещё у неё. Кроме того, она, якобы, собирает долги за предыдущие месяцы. Но и это спорно, так фактически работы выполняла уже новая компания. Как на самом деле должна взиматься задолженность прежней компанией, если такая имеется, а дом уже обслуживает новая компания?

Читать ответы (1)

Опровержение от УК о договоре и задолженности по квартплате - законное ли это?

У меня такая вот ситуация: многоквартирный дом в котором я проживают до мая 2014 года был под управлением компании ЭНЕРГИЯ при этом ни каких договоров компания с жильцами не заключала. В мае 2014 года компания от нашего дома отказалась и спустя два года стала присылать жильцам уведомления о задолжности по кварт плате. Для разрешения данной ситуации я направил в компанию запрос на предоставления мне договора. На мой запрос был дан ответ, который мотивирован тем, что в данный момент управляющая компания ни какого отношения к нашему дому не имеет и в связи с этим ни какой информации они не предоставляют. Скажите законно ли это или ответ УК следует расценивать как отписку? Спасибо. С уважением Игорь.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59