Как зарегистрировать права на участок 10 соток после межевания и продажи

• г. Челябинск

После обмена в 89 году квартиры на частный дом, наша семья получила право безвозмездного пользования домовладения. Площадь домовладения 14,5 соток. В 2007 году прежний собственник сделал межевание разделив участок на 4,5 сотки с домом, а 10 соток продал, участку присвоен другой кадастровый номер собственником дома стала моя жена, как можно зарегистрировать наши права на участок 10 соток.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Сергей а как можно дать консультация не видя документов на обмен .

По закону если менялась квартира на частный дом , то участок на котором располагался данный дом должен быть единым и в связи с переходом права собственности на дом ( а это было до принятия ЗК РФ ) к собственнику строения переходило право на пользование земельным участком на том же основании , что и у прежнего владельца . Я так думаю , что в действиях прежнего владельца имеется состав мошенничество , но точно дать ответ можно только увидев документы по отчуждению .

Спросить

не совсем понятно кому были проданы 10 соток, вашей семье или же постороннему лицу? Если я правильно понял, то продан он был вашей жене,-что еще тогда вы хотите зарегистрировать?

Спросить
Сергей
17.09.2015, 19:06

Как зарегистрировать права на 10 соток участка после сделки с домом и межеванием

После обмена в 89 году квартиры на частный дом, наша семья получила право безвозмездного пользования домовладения. Площадь домовладения 14,5 соток. В 2007 году прежний собственник сделал межевание разделив участок на 4,5 сотки с домом, а 10 соток продал чужому человеку, участку присвоен другой кадастровый номер, собственником дома стала моя жена, как можно зарегистрировать наши права на участок 10 соток.
Читать ответы (2)
Сергей
10.05.2016, 21:09

Права на проданный участок при обмене квартиры на частное домовладение

При обмене квартиры на частное домовладение наша семья имела право безвозмездного пользования всем домовладением и земельным участком под домовладением 15 соток. Прежний собственник сделал межевание, разделив участок на два:5 соток и 10 соток. 5 соток перешло в нашу собственность. 10 соток продано чужому человеку, участку присвоен другой адрес. Какие права мы имеем на проданый участок?
Читать ответы (1)
Сергей
29.01.2016, 11:28

Процесс исключения семьи сестры из частного дома - изменения в собственности и регистрационном учёте

В 1989 году, моя семья и семья сестры обменяли квартиру на частный дом. собственником стал муж сестры. В 2007 году муж сестры продал дом и часть земельного участка другому лицу. В 2014 году договором дарения домовладение оформлено на нашу семью. На регистрационном учёте состоит наша семья и семья сестры, как выписать семью сестры из частного дома. Собственник моя жена.
Читать ответы (1)
Сергей
22.01.2016, 19:36

Вопрос регистрации права безвозмездного пользования на вновь образованный участок после раздела земли - ответчик и процедура

Было право безвозмездного пользования домовладением и земельным участком 15 соток, которое возникло по договору мены жилых помещений в 1989 году. При разделе участка сделано межевание прежним собственником, 4 сотки по договору дарения с жилым домом перешло к нам, как зарегистрировать наше право безвозмездного пользования, которого нас никто не лишал, на вновь образованый участок и кто должен быть ответчиком,
Читать ответы (1)
Марина
01.04.2016, 09:28

Проблемы с размежеванием участка в многоквартирном доме

Проживаю в четырехквартирном доме, квартира в собственности. Вчера размежевали участок. Сегодня выяснили что наш участок кадастровый номер 76:19:010204:18 принадлежит 1,3,5,7, 9,11 домам. Имели ли мы право размежевать только участок относящийся К нашему дому (границы делали по факту пользования) ? Могу ли я отказаться от результатов межевания. И снова размежевать участок согласно кадастрового плана? Межевание заказывала соседка, я не подписывала договора на межевание. И законно ли после межевания нашего участка кадастровый номер сейчас принадлежащий четырехквартирным домам 1,3,5,7,9,11, присвоить только нашему участку (дом 7) ? Кадастровый номер 76:19:010204:18 присвоен 03.10.2005. кадастровый инженер сказала жителям домов 1,3, 5, ,9 Забудте этот номер, теперь все будет по другому. Права ли она? Спасибо.
Читать ответы (3)
Любов
30.07.2016, 11:37

Проблема с двумя кадастровыми номерами и собственниками участка - что делать?

Два кадастровых номера на один участок, два собственника, участок продали, при продаже и межевании присвоен другой кадастровый номер, изночальный номер кадасрового участка еще существует, мной оформлено свидетельство на собственность по завещанию, а там другой собственник с другим кадастровым номером участка, как быть?
Читать ответы (1)
Марина
31.03.2016, 23:28

Вопросы о правомочности размежевания и возможности отказа от результатов межевания участка в четырехквартирном доме

Проживаю в четырехквартирном доме, квартира в собственности. Вчера размежевали участок. Сегодня выяснили что наш участок кадастровый номер 76:19:010204:18 принадлежит 1,3,5,7, 9,11 домам. Имели ли мы право размежевать только участок принадлежащий только нашему дому (границы делали по факту пользования) ? Могу ли я отказаться от результатов межевания. И снова размежевать участок согласно кадастрового плана? Межевание заказывала соседка, я не подписывала договора на межевание.? И законно ли после межевания нашего участка кадастровый номер сейчас принадлежащий четырехквартирным домам 1,3,5,7,9,11, присвоить только нашему участку (дом 7) ? Спасибо.
Читать ответы (1)
Юрий
10.08.2016, 10:02

Как получить земельный участок для многоквартирного дома - возможности и проблемы при согласовании с администрацией города

Наш многоквартирный дом размещен на земельном участке поставленном на кадастровый учет в 2002 г. по результатам инвентаризации земель и ему присвоен кадастровый номер. Согласно кадастровой выписке наш земельный участок имеет тот же адрес, что и наш дом, назначение участка - для эксплуатации многоквартирного дома. Но площадь участка указана декларативно, межевание нашего земельного участка не проводилось. Мы хотели уточнить границы нашего земельного участка и при этом за основу принять размер площади нашего участка указанный в кадастровой выписке. Но администрация города отказывается согласовать границы нашего участка с площадью указанной в кадастровой выписке. При этом администрация настаивает на том, что раз у нашего участка нет точно установленных границ, то значит наш участок не сфомирован и его вообще нет. Администрация требует чтобы мы направили им заявление с просьбой сформировать земельный участок под нашим домом и после этого администрация сформирует наш участок по своему усмотрению. Но ведь наш участок уже учтен в кадастре? Разве то обстоятельство, что наш земельный участок с 2002 года имеет кадастровый номер не свидетельствует о том, что земельный участок для эксплуатации нашего дома уже давно сформирован. Неужели такие требования администрации соответствуют требованиям закона?
Читать ответы (11)
Юрий
05.09.2015, 13:09

Как сосед подделал акт согласия и увеличил свой участок за счет моей земли - вопросы кадастровой палате и возможности защиты прав

Сосед купил участок в 2007 г. 6 соток. Провёл межевание, подделал акт согласия со мной и увеличил участок на 6 соток из моей земли. Наши участки были ранее учтеные, с 2004 присвоенны кадастровые номера всем, наша семья владеет участком более 60 лет. Кадастровая палата рисует этот участок спорным. Неужели регистрационная и кадастровая палата на основании акта согласия может изменить площадь одного соседа в ущерб другому, причём по свежим документам полученных на днях моя площадь не изменилась? Смогу ли я отстоять своё право на этот участок если я проведу межевание сейчас?
Читать ответы (1)