Последствия ненадлежащего учета условий продажи недвижимости и налоговых обязательств - что грозит продавцу квартиры и каковы его права в данной ситуации?

17.09.2015, 11:34

• г. Воскресенск

Ситуация в следующем: покупатели квартиру 2014 г. Продавец занизил ее стоимость до 1000000 т.к. квартира в собственности менее 3-х лет. Сотавили две расписки на 1 млн. и неотделимые улучшения - остальная сумма. В 2015 г. напрочь забыв данные условия написали в налоговую заявление на вычет с полной суммы, приложив две расписки. Продавец в шоке, его налоговая заставляет заплатить налог 13%. Продавец требует возмещения данного налога с меня и терроризирует семью. Пугает расторжением договора и т.д. Скажите, чем мне грозит такая ситуация. Квартиру действительно могут отнять? Мы прописали там себя и своих детей.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Миролевич А.В. 4.9

17.09.2015, 11:57,

г. Москва

Здравствуйте! Отнять квартиру не сможет. Оснований нет. Если он обратится в суд, суд действительно признать сделку притворной (недействительно), применив к ней реальные условия, которые и продолжат действовать. То есть суд признает, что реально стороны пришли к соглашению продать квартиру по цене, большей, чем один миллион рублей. И именно эта цена должна применяться к условиям сделки. Но оснований для применения последствий недействительности сделки (возврата сторон в первоначальное положение и возврата квартиры продавцу) нет.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Последствия ненадлежащего учета условий продажи недвижимости и налоговых обязательств - что грозит продавцу квартиры и каковы его права в данной ситуации?

Воскресенск - онлайн услуги юристов