Председатель предлагает 2 варианта- приватизированный долговой или долговой участок по садовой книжке за уплату задолженности.

Приобретение не приватизированного садового участка в Крыму - правильные действия и документы

В Крыму хотим приобрести в СТ садовый участок, не приватизированный. У хозяина на руках только членская книжка. Предлагается вариант, он пишет заявление о выходе я пишу заявление о вступление в СТ. Оплачиваю вступительный взнос и все, вроде как садовый участок мой. Вопрос-Правильны ли эти действия, нужны ли ещё какие то документы от прежнего хозяина? Какие документы потребуются в дальнейшем для приватизации этого участка?

Читать ответы (1)

Как оформить право собственности на земельный участок без государственного акта и сведений о собственнике?

В 1993 году моей бабушке районной администрацией был предоставлен земельный участок в садовом товариществе для ведения садоводства (имеется свидетельство на право собственности, в котором указано, что оно является временным документом до выдачи государственного акта на право пользования землей - такой акт у нас отсутствует). Также на бабушку была оформлена членская книжка, по которой вносились членские взносы. В 2007 году бабушка умерла, но мы продолжили использовать этот садовый участок и вносить членские взносы. Садовое товарищество отказалось переоформить членскую книжку на моего отца и до настоящего времени отец оплачивает взносы по книжке, оформленной на бабушку. Мы запросили выписку из ЕГРН относительно данного участка. Согласно выписке, данному участку присвоен кадастровый номер в 2005 году, вид разрешенного использования - садовый участок, категория земель - земли населенных пунктов, но сведения о собственнике участка там отсутствуют. Каким образом, мой отец может оформить на себя право собственности на данный земельный участок? Спасибо.

Читать ответы (3)

Правомерно ли приобретение участка в садовом товариществе в Крыму по членской книжке?

Можно ли покупать участок (дачу) в садовом товариществе в крыму по членской книжке. Законно ли это. Предлагают так приходим в кооператив предыдущий хозяин выписывается из кооператива его вычеркивают из членской книжке. На меня заводят новцю членскую книжку я плачу членский взнос и становлюсь хозяином участка.

Читать ответы (1)

Право на бесплатную приватизацию садового участка с подтверждающими документами

В 2003 г я купила садовый участок у прежнего пользователя путём вступления в садовое товарищество. Документы, подтверждающие моё право на этот участок - это членская книжка садовода с отметками об уплате членских взносов, ещё одна книжка с отметками об оплате электроэнергии (в нашем садоводстве председатель собирает плату за электроэнергию, а затем платит за всё садоводство), кадастровый план, на котором указаны фамилии пользователей участков, в т.ч. соседних. Имею ли я право на бесплатную приватизацию этого участка?

Читать ответы (1)

Как правильно купить участок с летним домом в садоводстве через предварительный договор купли-продажи - нюансы и подстраховки

Очень понравился участок в садоводстве, хотим купить. На участке летний щитовой дом, не зарегистрирован. Продает агентство. Участок достался в наследство от родителей сыну (как нам сказал агент). Не приватизирован. Агент предлагает два варианта сделки - продажа по садовой книжке и дальнейшая приватизация на нас, или заключение предварительного договора купли-продажи, приватизация на продавца (деньги в это время находятся в сейфовой ячейке, приватизацией занимается агентство) и потом договор купли-продажи. Понимаем, что по садовой книжке это не покупка, и можно остаться без участка и без денег. Остается только второй вариант. Пожалуйста, подскажите - как подстраховаться в случае составления предварительного договора купли-продажи и приватизации участка на продавца? На что обратить внимание, какие документы должны быть дополнительно нам предоставлены? Есть ли нюансы в договоре предварительной купли-продажи? Заранее спасибо за ответ!

Читать ответы (1)

Как оформить покупку участка с домиком в СНТ по садовой книжке без предыдущего собственника

Обрый день, подскажите как поступить собираюсь приобрести участок с домиком в СНТ по садовой книжке. Предыдуший хозяин собственности на данный участок не имеет, только садовая книжка. В СНТ есть кадастровая съемка, а также кадастровый номер участка. Какие необходимо оформить документа для покупки данного участка, а также что необходимо для дальнейшего оформления участка в собственность. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как купить участок в не приватизированном дачном кооперативе - порядок действий и необходимые документы

Как приобрести участок в дачном кооперативе. Если он ещё не приватизирован. Владелец участка предлагает по членской книжке. И говорит что у него есть землеотводный акт города. Какой порядок действий и какие для этого нужны документы. Смогу ли я потом приватизировать.

Читать ответы (2)

Как правильно оформить договор купли-продажи не приватизированного садового участка и получить его в собственность без нотариуса?

Хочу приобрести не приватизированный садовый участок, имеется только в наличии у хозяина постановление главы администрации о разрешении приватизации этого участка и садовая книжка. Как правильно оформить договор купли-продажи без нотариуса и как возможно мне оформить участок в собственность.

Читать ответы (1)

Как правильно приобрести неприватизированный земельный участок по садовой книжке?

Хочу приобрести зем. участок неприватизированный по садовой книжке. Председатель снт (по совместительству риэлтер) дал добро и сказал что за определенную небольшую плату оформит на меня приватизацию. А до этого выпишет мне садовую книжку. Смущает то что онаона сказала что от владельца участка надо только взять расписку в получении денег за участок и все! никакого договора. А если мне в приватизации откажут? Подскажите.

Читать ответы (2)

Как оформить покупку участка с домом в СНТ по садовой книжке и привести его в собственность?

Собираюсь приобрести участок с домиком в СНТ по садовой книжке. Предыдуший хозяин собственности на данный участок не имеет, только садовая книжка. В СНТ есть кадастровая съемка, а также кадастровый номер участка. Какие необходимо оформить документа для покупки данного участка, а также что необходимо для дальнейшего оформления участка в собственность. Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59