Возможность расторжения договора купли-продажи при наличии материнского капитала
Приобрели жилье за мат. капитал (брали займ под мат. капитал на приобретение) заключили договор купли-продажи. В договоре прописали стоимость квартиры 377 тысяч (т.е сумма займа) остальные 500 прописали в долговой росписке. Договор прошел регистрацию. У меня свид. О рег. права. Квартира еще пока с обременением перед банком. Не понятно по какой причине продавец хочет расторгнуть договор купли продажи. Возможно ли это? т.к по договору он получил оплату. И я уже произвела ремонт в квартире. Заранее спасибо!
Добрый вечер, мы тоже не можем знать, какие мысли у него в голове.
Если будет подано исковое заявление в суд, то Вам следует обращаться за юридической помощью.
Спросить
Я взяла займ на приобретение жилья в кредитном кооперативе, сдали документы на регистрацию договора купли-продажи в рег. палату. В договоре прописано, что с момента регистрации до полной оплаты ее стоимости, квартира будет передана в залог кооперативу. Рег.палата отказывается регистрировать сделку, ссылаясь на то, что займ выдан одному члену семьи, а договор купли-продажи оформляется на 5 человек, в том числе двое несовершеннолетних детей. Говорят, что в договоре займа должны быть прописаны все, включая детей. Разве это возможно?
Интересует возможность заключения договора займа физическому лицу с ООО, чтобы произвести оплату по предварительному договору купли-продажи квартиры. При этом после регистрации договора должен быть заключен ипотечный договор как обеспечение этого займа.
Цель - оплата части стоимости квартиры займом в целях получения материнского капитала.
Будет ли такой предварительный займ и последующее оформление ипотеки соответствовать требованию пп.4 п.7 ст.10 ФЗ-256?
Заключен договор беспоцентного займа, заемщик умирает, в договоре прописано, что в случае неоплаты в установленные договором сроки в счет погашения забирается квартира, так как заем был дан на приобретение квартиры. Наследники готовы заплатить сумму по займу, но без процентов, после продажи квартиры. Заимодатель просит выплатить займ с процентами, что равносильно стоимости квартиры, или отдать квартиру. Наследники еще не вступили в наследство прошел год, но срок договора по займу не вышел. Скажите заимодатель прав, или можно оспорить его требования.
В марте 2003 года оформлена сделка купли продажи квартиры, дочь купила у матери ее квартиру за 100 тысяч рублей. Договор купли продажи оформлен нотариально, расчет за квартиру был произведен перед подписанием договора купли продажи. В договоре указано что поле продажи квартиры в соответствии со статьей 558 ГК РФ право пользование жилым помещением сохраняется за продавцом квартиры. В настоящий момент продавец требует расторгнуть договор купли продажи, мотивируя это тем, что не получила денег за квартиру. Возможно ли расторжениеи договора купли продажи? Спасибо.
Заключила договор купли-продажи квартиры. Часть денег передана мне (продавцу) сразу, остальная должна быть погашена за счет средств мат. капитала по договору займа. Покупатель вселилась в квартиру с детьми (прописалась). теперь не хочет обращатся в пенс. Фонд с заявлением о распоряжении мат. капиталом, расторгла договор займа, расторгать договор купли-продажи не хочет, на тел. звонки не отвечает. На квартире обременение залог в пользу кредитной организации. Что мне делать?
Поможет ли суд расторгнуть сделку в рег палате по договору купли продажи с ломбардом на квартиру?
Поможет ли суд вернуть квартиру проданную по договору купли продажи у ломбарда? При условии что есть договор займа и своевременная оплата
или договор займа не является документом для возврата квартиры?
Пожилая пара заключила договор купли - продажи квартиры. В договоре указано, что квартира продана согласно инвентаризационной оценке. Названа сумма. Расчет между сторонами произведен до подписания договора.
Покупательприобрел право собственности.
Вместе с тем покупатель согласно договору за свой счет осуществляет ремонт квартиры и эксплуатацию квартиры.
Указано, что проживающая в этой квартире пара сохраняют за собой право пожизненного проживания и пользования данной квартирой.
Каковы шансы признать данный договор ничтожным.
Организация приобретает квартиру по договору купли-продажи для проживания своих сотрудников с обременением - ипотека в силу закона. В договоре указана стоимость квартиры, стоимость ремонта и общая стоимость договора. Смущает, что стоимость ремонта в 5,5 млн. руб превышает стоимость квартиры. Насколько правомерно включение в договор купли-продажи такого условия?
Была куплена квартира согласно договору купли-продажи у гражданки N. Договор был зарегистрирован в Рос реестре. Договор составлен в письменной форме. Составлен и подписан акт: о передаче квартиры. И акт о получении продавцом денег. Может ли продавец расторгнуть данный договор – ну например по причине получения меньшей суммы за квартиру.
Еще раз спасибо за ответ. Небольшое уточнение: сумма указанная в договоре купли-продаже и в акте на получения денег одинаковые. Просто сама сумма ниже рыночной цены квартиры – и продавец «вдруг захочет» получить большую сумму, и захочет расторгнуть договор сказав, что его ввели в заблуждение относительно стоимости квартиры.
Муж приобрел квартиру в аварийном доме. В договоре купли-продажи не прописано, что дом под расселение. Про это не знали. Прошло три года, расторгнуть договор купли-продажи не можем. Дом идет под снос. Квартиру по брачному договору переписали на жену. В квартире прописаны двое несовершеннолетних детей. В администрации говорят, выплатят рыночную стоимость квартиры и убытки. Квартира 61 квадрат. На какую сумму можно расчитывать?
