Вопрос - Можно ли оформить квартиру на двоих с другом для последующего переоформления на одного?
Можно ли оформить квартиру на двоих с другом потому что я даю ему деньги для того что бы он купил себе квартиру потом оформит на двоих и когда он вернет деньги переоформит на себя и все?
Составьте соглашение в двух экземплярах, что бы потом не было между Вами каких-то непоняток. Удачи.
Спросить
Если друг не участвует в покупке личными средствами - зачем оформлять на него долю? Оформляйте квартиру на себя, заключайте договор купли-продажи с рассрочкой оплаты. Когда часть стоимости либо полная стоимость будет Вам передана - переоформите квартиру на друга.
Спросить
Подписано мировое соглашение, по которому квартира, принадлежащая 3 года мужу - перешла в собственность жены. Жена все это время проживала и была прописана в этой квартире. После того как жена квартиру на себя оформит и продаст ее сразу, а не через ТРИ года, и купит на эти деньги две другие квартиры (себе и дочери), то надо ли будет заплатить налог с продажи 13%. Ведь прибыли никакой не будет.
Может быть, если через СУД становишься собственником, то налог не надо платить?
Или может две новые покупаемые квартиры жене оформить на себя, а потом на дочь оформить дарственную?
Заранее спасибо.
Надя, если продажа квартиры, принадлежащей собственнику на основании судебного решения, будет осуществлена до истечения трех лет с момента принятия судебного решения, то с цены продажи, превышающей 1 млн рублей, придется платить налог 13 %. Можно избежать этой участи, если купить новые квартиры на имя продавца старой квартиры, и чтобы сумма покупки новых квартир НЕ была меньше цены проданной квартиры.
СпроситьХочу купить квартиру дочери-ей 3/4 доли, себе 1/4 доли квартиры. Потом еще себе квартиру-оформить полностью на себя. Не будет ли для меня это невыгодно, налог и прочее?
Наталья, какую выгоду вы хотите получить? Из ваших вопросов это не совсем понятно?
Налог с дохода будет платить продавец квартиры, которую вы купите и то не во всех случаях!!!
Если нужна более детальная консультация - обращайтесь, рады будем помочь!!!!
СпроситьПродали бабушкину квартиру, и отец хочет купить квартиру но оформить ее на себя! В риэлтерской конторе ему сказали, что если он купит и оформит ее на себя то он должен заплатить налог 13%! Как объясняют, что бабушка продала она и должна ее купить! Потом еще один вариант они ему сказали, что вот он недавно дом купил и еще подал на возмещение! Бред!
13 % с покупки квартиры он платить не будет. Он заплатит этот налог в случае последующей продажи квартиры, т.к. именно в этом случае у него образует доход, с которого платится налог. При определенных условиях и в этом случае налог тоже можно не платить.
СпроситьКупил прицеп, сразу не переоформил, теперь хочу переоформить, а продавец в другой город переехал. Можно без его присутствия оформить на себя прицеп?
Добрый день! В случае наличия у Вас договора купли-продажи представленного Вами прицепа, присутствие продавца не обязательно.
СпроситьРазвожусь с мужем, в браке с 1997 года. Когда он пришëл ко мне, у меня была своя квартира-двушка, жили в моей квартире. Году 1999 или 2000, муж купил квартиру, оформил на себя, потом продал еë, купил другую, оформил опять на себя, мы с ним переехали в эту квартиру, свою двушку я продала, купили на эти деньги комнату в общаге в другом городе, оформляли на меня, потом еë продали, купили частный дом, оформляли на двоих, его тоже продали, и муж купил квартиру с кредитом в недостающую сумму, оформил на себя, но я там созаëмщик. Все документы попрятал, не могу восстановить хронологию, так сейчас только поняла, что он всегда пользовался моим доверием. Подаю иск в суд о разводе с разделом имущества. Что помимо иска приложить в суд, чтоб суд сам установил что имеется у него в собственности? С ув. Любовь.
Подавайте в суд ходатайство о запросе сведений о наличии у мужа об,ект в недвижимого имущества.
Спросить
Здравствуйте. В суд необходимо дополнительно подать заявление с запросом информации об объектах недвижимости зарегистрированных на мужа.
СпроситьКак оформить документы при обмене части одной квартиры на другую?
Хотим купить в ипотеку квартиру для отца в обмен на его часть нашей общей квартиры. Ипотеку берём на себя, ему не дают, но он готов переписать нам свою часть общей квартиры только когда квартира будет полностью оплачена. Как оформить все это, чтобы он не передумал потом и все прошло как запланировано?
В 2011 году купила квартиру. Пришлось оформить на брата, потому что у меня узбекский паспорт. Юристы сказали, что квартиру могу, а землю не могу на себя оформить. Хочется переоформить уже на себя свою квартиру. Подскажите как правильно сделать.?
Родственники хотят оформить дарственную на моего мужа. Мы сможем потом переоформить дом на себя или нет? У сына хозяйки есть дети и поэтому они не хотят делать о купли продаже потому что дочь имеет с этого дома 8-ю часть.
Мой муж хочет оформит ипотеку, может ли он оформить ее только на себя? Не коснется ли меня выплата ипотеки в случае развода, если оформит на себя? (мы на гране развода, ситуация в семье тяжелая)2 вопрос: если все же муж оформит солидарную ипотеку на двоих, могу ли я отказаться от ипотеки до оформления документов, пишу так, потому что муж все делает за моей спиной, у меня взял документы, а только потом поставил перед фактом.. я с ним жить не хочу, и поэтому не хотелось что бы нас связывала ипотека.. что мне делать?
Здравствуйте, Ирина!
Без Вашего ведома муж не сможет оформить ипотечный кредит на Вас, т.е. включить Вас в договор ни в качестве созаемщика, ни в качестве поручителя, поскольку на это необходимо Ваше личное участие и подпись.
При этом, если муж будет оформлять ипотечный кредит только на себя, то, как правило, банки требуют предоставить согласие супруги на то, что купленная квартира будет обременена залогом в пользу банка, поскольку кредит, взятый в банке во время брака, является совместным долгом супругов, как и квартира, купленная во время брака, является совместно нажитым имуществом супругов.
Причем если Вам известно, в каком банке супруг планирует взять кредит, Вы можете письменно под роспись или посредством почты в свободной форме уведомить данный банк об отсутствии Вашего согласия на приобретение кредита.
Если все же муж оформит кредит только на себя, минуя Ваше согласие, Вас это может коснуться только при разделе совместно нажитого имущества и долгов. Он вправе будет в судебном порядке просить разделить совместно нажитый долг пропорционально долям в общем имуществе супругов. Вам придется доказывать ,что Вашего согласия на кредит не было.
Спросить
