У меня в собственности нежилое помещение. заключен договор на техобслуживание с Управляющей компанией, договор на вывоз мусора, ложна ли я заключать договор на уборку территории возле нежилого помещения и выемку мусора из урны рядом с нежилым помещением. Раньше я убирал сам. а сейчас просят заключть допдоговор на допоплатую С укажением Ольга Федоровна

А сейчас просят заключть допдоговор на допоплатую С укажением Ольга Федоровна

Отказ в заключении договора на вывоз ТБО с физическим лицом - правомерен?

Я физ. лицо. Сдаю в аренду нежилое помещение под продовольственный магазин. Хотела заключить договор на вывоз ТБО с компанией. Мне отказали, ссылаясь на закон 89 фз. Сказали, что договор с ними должно заключить предприятие, арендующее у меня помещение. Правомерен ли отказ? Физ.лицо не имеет права заключать договор на вывоз ТБО в коммерческом нежилом помещении?

Читать ответы (2)

Кто должен произвести ремонт дефекта в дымовой трубе, наносящего ущерб стене МКД?

Нежилое помещение находится в общей долевой собственности, является вспомогательным помещением (автоматизированным тепловым пунктом) к основным нежилым помещениям. В данном нежилом помещении находится газовый котел, от него отходит дымовая труба и располагается она в общей шахте рядом с аналогичной трубой, обслуживающей жилые помещения. В этой трубе образовался дефект, который наносит ущерб стене МКД. Кто должен произвести ремонт этой трубы?

Читать ответы (2)

Отказ УК от заключения договора на проживание в нежилом помещении и требование его освободить

С 07.06.2005 г на основании ходатайства предприятия в УК, проживаю в нежилом помещении. Ежегодно УК заключала договор на пользование нежилым помещением с проживанием. С 2010 г УК отказывает заключать договор, объясняя тем, что я незаконно проживаю. На мое заявление от 29.10.14 заключить договор на 2015 г, был дан ответ от 12.12.14 г: Продление (заключение) договора на пользование нежилым помещением не предоставляется возможным. Помещение имеет статус нежилого помещения и официально оформленных документов как на жилое помещение не имеется. На основании вышеизложенного Вам необходимо освободить вышеуказанное нежилое помещение, ключи передать в УК.На мои неоднократные обращения о переводе из нежилого в жилое УК отвечала отказом (такие же помещения другими жильцами переведены из нежилого в жилое, приватизированы и зарегистрированы). УК постоянно вывешивает на мою дверь объявления об освобождении помещения. Сегодня 23.01.15 г мастер УК вручил мне объявление следующего содержания: Просим Вас освободить занимаемое вами помещение в срок до 28.01.2015 г и предоставить ключи в ООО УК Гравитон. Задолженности по оплате не имею, оплачиваю ежемесячно, т.к.являюсь пенсионеркой.

Читать ответы (1)

Правомерность требования УК за неоплату арендатором нежилого помещения в офисном центре и согласованность двух договоров

Договор с УК был изначально заключен с собственником нежилого помещения в офисном центре (нежилом здании). Затем собственник сдал в аренду это помещение и Договор с Управляющей компанией был заключён с Арендатором по нежилому помещению в офисном центре. ЖК не применим в нежилых зданиях. Арендатор не оплатил УК и съехал. УК требует оплатить задолженность за арендатора собственника помещения. 1. Правомерно ли это? 2. действуют ли оба договора одновременно.

Читать ответы (2)

Заключать договор на вывоз мусора при оформлении квартиры в нежилое помещение - что нужно знать собственнику?

В МКД квартиру оформили в нежилое помещение. Должен ли собственник нежилого помещения отдельно напрямую заключать договор на вывоз мусора с оператором ТО? В будущем будет помещение сдано в аренду. Или нужно будет заключать договор с оператором ТО после сдачи в аренду помещения?

Читать ответы (1)

Обязательна ли оплата вывоза мусора для незанятых помещений в нежилом здании?

Я являюсь собственником нежилого помещения в нежилом здании (по документам помещение - нежилое, земельный участок - для размещения магазина.) Помещение никак не используется, предпринимательской деятельности не ведется, я не являюсь ИП. Рег. оператор по обращению с ТКО принуждает заключать договор за вывоз мусора. Обязательно ли нам это делать?

Читать ответы (1)

Можно ли арендовать часть государственного помещения для ООО, где вы являетесь учредителем?

Я ИП, арендую нежилое помещение у администрации города, т.е. муниципальная собственность. Могу ли я предоставить часть этого помещения (заключить договор безвозмездного пользования нежилым помещением) ООО, учредителем которого я являюсь?

Читать ответы (1)

Как получить разрешение на перевод нежилого помещения в жилое - советы и рекомендации.

Мне отказали в переводе из нежилого в жилое сказали нежилое помещение расположенно на 2 этаже, где 1 и 2 этажи занимают нежилые помещения, поэтому отсутствует возможность организации раздельного доступа к жилым и нежилым помещениям. Посоветуйте, что делать.

Читать ответы (1)

Вопросы по аренде нежилого помещения - договор на вывоз мусора и включение коммунальных платежей

Хочу заключить договор аренды комнаты в нежилом помещении под магазин. Нежилое помещение находится в многоквартирном доме. Нужен ли мне договор на вывоз мусора, если арендатор его не имеет. Но в договоре аренды коммунальные платежи включены в оплату. Если нужно, то как мне заключить только на свою арендованную площадь?

Читать ответы (1)

Правомерно ли действие управляющей компании

У меня в собственности нежилое помещение в жилом доме в Московской области на первом этаже. Управляющая компания просит денег за рекламный баннер, который висит в пределах границ первого этажа, на фасаде моего нежилого помещения. Правомерно ли действие управляющей: просить аренду за рекламный баннер, который висит на моей нежилом помещении?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59