Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Что может сделать со своей частью владелец, который живет в другом городе, если договориться о купле-продаже братья не смогли?

21.06.2009, 01:35
• г. Ровно

Однокомнатная квартира по завещанию в равных долях оформлена на 2-х братьев, один из которых в ней прописан и проживает. Что может сделать со своей частью владелец, который живет в другом городе, если договориться о купле-продаже братья не смогли? Может ли он продать (подарить, сдать в оренду) принадлежащую ему половину ОДНОКОМНАТНОЙ квартиры?

Спасибо за консультацию!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Надежда! Сдавать половину квартиры весьма сложно и возможно только с письменного согласия сособственника, который наверняка его не даст. Можно приехать самому и поселиться в квартире, что возможно позволит договориться о продаже всей квартиры. Для продажи своей доли нужно известить сособственника о продаже и цене, направив извещение заказным письмом с уведомлением о вручении, с описью вложения. При получении отказа от покупки или отсутствии ответа в месячный срок можно продавать свою долю любому покупателю по цене не ниже объявленной. Однако найти покупателя весьма проблематично. Подарить свою долю квартиры можно без согласия сособственника по своему усмотрению. Если одаряемый не близкий родственник, не супруга, то одаряемому придётся платить налог на дарение по ставке 13% от рыночной стоимости половины квартиры.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России