Вопрос о налоге при дарении квартиры и целесообразности оформления дарственной при возможности наследования
Вопрос Калашниковой Екатерине Евгеньевне. Здравствуйте Екатерина Евгеньевна. Мой вопрос заключается в следующем: правда ли, что, если внук не зарегистрирован вместе с бабушкой на одной площади, в случае дарения квартиры, налог не взымается. И целесообразно ли оформлять дарственную при возможности наследования. (Он является прямым наследником и квартира приватизирована). Заранее благодарен за ответ.
Наоборот, если наследники наследодатель на момент смерти наследодателя проживают вместе в квартире, которая переходит от одного к другому по наследству, данное имущество не полежит налогообложению (ст.4 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения). Вопрос целесообразности дарственной решать Вам. Если нет иных наследников первой очереди (см. ст.1142 Гражданского кодекса РФ), то квартира в любом случае достанется внуку. С уважением,
Спросить
Калашниковой Екатерине Евгеньевне. Уважаемая Екатерина Евгеньевна! Большое Вам спасибо за ответ на мой вопрос № 148165! Чтобы мне все понять до конца, не могли бы Вы пояснить, какую сторону Вы имели в виду, говоря об истце. В данном случае истцом является сторона 2, а сторона 1 выдвинула тезис о дарении в процессе судебного заседания.
С уважением, заранее благодарен, Юрий.
Вопрос Калашниковой Екатерине Евгеньевне. Уважаемая Екатерина Евгеньевна, спасибо Вам за ответы на мои предыдущие вопросы. Могу ли я платить квартплату за себя самостоятельно. Как мне это сделать,. чтобы у меня было подтверждение этого. (собственником жилплощади являюсь не я).
Вопрос для Екатерины Евгеньевны.
Многоуважаемая Екатерина Евгеньевна,
Cпасибо за ответ на мой вопрос под № 374433.
Но, к сожалению, подать заявление в суд не возможно, т.к. в Российском паспорте жены моего сына было только одно, да и то поддельное место регистрации. Куда же в этом случае подавать заявление?
Что делать в этом случае?
С Уважением,
Александр.
Вопрос №119552 Калашниковой Екатерине Евгеньевне!
К вопросу №119329.
Рассмотрим такой вариант: комната в приватизированной на двоих квартире принадлежит мне на правах собственности. Сдавать ее без согласия второго сособственника я не смогу - так?
Екатерина Евгеньевна! Согласно какому закону я могу сдавать свою комнату только при согласии второго собственника?
И еще - могут ли со мной в моей комнате проживать члены моей семьи - тоже без согласия на то второго собственника?
Пожалуйста, ответьте подробно!
Екатерина Евгеньевна!
К вопросу №280431.
До БТИ мы еще не дошли, но аналогичная квартира (соседей)
была оценена около 1 млн. рублей. Давайте исходить из этой стоимости.
Но в этой квартире был прописан с отцом я (хотя и не жил вместе).
Сестра не прописана - поэтому налог и госпошлину должна платить она одна.
Но мы договорились, что все расходы будем оплачивать вместе.
Какая сумма госпошлины тогда получается, если стоимость квартиры 1 млн. рудлей и в этой квартире прописан я.
Спасибо, Юрий!
P.S. Ниже повторяю вопрос.
/Вопрос №280431 от 26 сентября 2005 г. 11:47
Здавствуйте! Вопрос Калашниковой Екатерине Евгеньевне, поскольку у нас возникли маленькие вопросы по старым. Напомню проблему. Есть квартира ЖСК. Пай выплачен полностью. Квартира в собственность не оформлена. После смерти проживающего в ней отца двое детей хотят оформить два свидетельства на эту квартиру (по 1/2 на каждого). Оформить ее можно двумя путями.
1. Подав иск в суд о включении в наследственную массу.
2. Подав иск в суд о признании права собственности на квартиру.
К сожалению, мы подали иск по 1 варианту (заплатив госпошлину) еще до консультации, хотя 2 вариант оказался проще (спасибо Калашниковой Екатерине Евгеньевне).
Вопросы.
1.Как отозвать иск? Или его просто можно поменять при встрече с судъей?
2.Нам сказали, что во 2 варианте госпошлина намного больше. Не подскажите хотя бы примерно на сколько?
Большое спасибо, Юрий
Существующие ответы:
26 сентября 2005 г. 18:43
Госпошлина расчитывается из стоимости квартиры по формуле. Сообщите стоимость квартиры, я подскажу вам размер госпошлины. Вы можете изменить предмет и основание иска в любой момент до вынесения решения суда. С уважением,
Калашникова Екатерина Евгеньевна /
Калашниковой Екатерине Евгеньевне!
Екатерина Евгеньевна, внесите пожалуйста окончательную ясность в вопросы 271682 и 271633. Эти вопросы задавал не я, но такая ситуация некоторым образом касается и меня.
Разве не требуется согласие органов опеки и попечительства, если НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ ребенок является СОБСТВЕННИКОМ жилого помещения.
Насколько мнен известно с 14 до 18 лет несовершенноление распоряжаются своим имуществом САМИ с разрешения родителей (опекунов), но в вопросе указано, что "Сделку осуществляло доверенное лицо от матери ребенка"
Пожалуйста развейте мои сомнения
Заранее спасибо.
Екатерина Евгеньвна, правильно ли я понимаю, что если квартира приватизированная - то можно порписать, не взирая на нормы жилой площади?
Вопрос к Калашниковой Екатерине Евгеньевне! Срочно!
В дополнении к вопросу 147487!
Екатерина Евгеньевна! Большое спасибо за быстрый ответ.
Меня интересует кому вообще отдел кадров имеет права давать какие-либо сведения о своих работниках? Конкретного примера пока нет, просто очень давно интересовал этот вопрос, боюсь совершить ошибку. Если я правильно поняла, то должен быть официальный запрос? Или представители этих органов могут сами придти? На каком основании тогда я должна буду давать им какую-либо информацию?
Буду очень благодарна за подробный ответ, на сколько это возможно. Спасибо.
Калашниковой Екатерине Евгеньевне. Здравствуйте! Вы отвечали, что в приватизированной квартире лицевые счета не делтся в принципе, даже если двое владельцев - это представители двух разных семей и по сути квартира является коммунальной. Ответьте пожалуйста, в каком документе это записано - на что ссылаться? В моей ситуации адвокат, представляющий второго сособственника добивается закрепления комнат (вместо идеальных долей) как раз для того, чтобы потом разделить лицевые счета. Спасибо заранее.
Вопрос к Калашниковой Екатерине Евгеньевне. По № 147023 разве разделение долей не "превращает" отдельную квартиру в коммунальную?
Нужно ли при проживании в коммунальной квартире согласие соседей (бывших совместных собственников) для регистрации по месту пребывания одного из членов семьи, в данном случае жены? С Уважением.
