На меня вчера была оформлена дарственная, но моя сестра (любящая выпить) может передумать на дню 5 раз, может обратно передумать?

Здравствуйте.

Да, В можете выкупить квартиру у своей сестры за средства материнского капитала. Обратитесь в ПФР и получите разрешение на использование средств МК.

Доброго времени суток. Нет, скорее всего такую сделку не пропустят если ранее вы ее подарили, А в последующем будете приобретать За счет средств материнского капитала пенсионный фонд вам может отказать.

Может быть признана.

Да, но инициатировать выписку должна администрация, с которой заключен договор соцнайма.

Сделка дарения в Казахстане также как и в России может быть оспорена втечение трех лет.Сейчас передумывать уже поздно. Передумал это не основание для отмены договора

Нет, если дарственная оформлена.

после сестры вы являетесь наследником 2-ой очереди.

существует порядок наследственной трансмиссии.

Юрий! Ваша сестра не успела оформить до конца договор дарения и зарегистрироавать его в рег палате?

Если это так,то данное имушество вашей сестре и не принадлежит.

В таком случае вам и детям вашей сестры (если они есть) нужно вступать в наследство.

Если сроки пропущены.

Подавайте иск в суд о восстановлении срока для вступления в наследство.

Подавать придется по месту нахождения наследственного имущества

С уважение,Наталья Александровна!

Право собственности на объекты недвижимого имущества возникает только с момента её регистрации в Управлении Росреестра

Здравствуйте!

До 1998 г. ЕГРП не существовало, регистрация производилась в ДМЖ или КМЖ (у Вас скорее всего стоит штамп). И право собственности на квартиру у Вас возникло в 1996 г., именно с этой даты и отсчитывается срок владения имуществом. В случае продажи обязанность по уплате налога у Вас не возникает. Если из налоговой инспекции придет требование (у них не отражается информация из договора, только дата регистрации в Росреестре), то Вам необходимо будет представить договор дарения, тогда претензий к Вам не будет.

Муж и мама, а также дети, если есть

До брака или нет, значения не имеет

После смерти сестры наследуют муж, дети, родители. Не имеет значения до или после заключения брака совершено дарение.

Имеет ли тогда смысл оформлять квартиру дарственной,если супруг может претендовать.Мама и делала дарственную,чтобы это исключить.Как лучше оформлять квартиру на детей?БОЛЬШОЕ ВАМ СПАСИБО!

Все сделки тогда посыпатся, как карточный домик! Идея не очень хорошая.

1. Сроки исковой давности 1 год и я не думаю, что третья сестра обоснует пропуск. При грамотном подходе ответчика - вариантов проиграть иск не очень много.

2. Основания для иска?!

Вас просто повлекут соответчиком. От перемены мест слагаемых сумма не меняется... Так же и в этом случае. Все легко оспорить (имею ввиду передарение).

Они хотят доказать что умершая не осознавала своих действий. А также они говорят что они не знали что в 2010 году умершая оформила дарственную и узнали об этом только в январе - после смерти.

В течении какого срока они могут подать иск? Они говорят что не знали о дарственной и узнали только в январе. И как можно доказать что они не знали - и не могли узнать на протяжении 9 лет.?

А если моя мама продаст эту долю чужим людям - до суда - а после они подадут в суд и оспорят дарственную. Покупателей обяжут съехать с купленной доли? А маму вернуть деньги покупателям?

Добрый день. Оформление дарственной - т.е. заключение договора дарения - влечет за собой переход права собственности. Т.е. после регистрации договора дарения собственницей имущества стала сестра Вашей бабушки. Речь о наследстве здесь не идет, т.к. имущество было подарено при жизни. А если дарственная не была зарегистрирована и переход имущества не произошел, наследство буде распределяться между ближайшими родственниками в соответствии с законодательством Украины.