Проблемы с оформлением квартиры по наследству - возможность оформления без суда и вопрос оплаты

У МЕНЯ ТАКОЙ ВОПРОС. У НАС КВАРТИРА ПО НАСЛЕДСТВУ ОНА КАПЕРАТИВНАЯ. У НАТАРИУСА НЕ ВОЗНИКЛО НИ КАКИХ ПРОБЛЕМ. ВСЕ ОФРМИЛИ. А ВОТ КОГДА ОТДАЛИ В КАДАСТРОВУЮ ПАЛАТУ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ ВОЗНИКЛИ ПРОБЛЕМЫ. КВАРТИРУ ПОКУПАЛА МАТЬ МУЖА И ТОТ У КОГО ОНА ЕГО ПОКУПАЛА ОТДАЛ ВСЕ ДЕЛА В ДОМОУПРОВЛЕНИЕ. И КОГДА ОНА УЖЕ ПОЛНОСТЬЮ БЫЛА ВЫПЛАЧЕНА ОНА БЫЛА НА БАЛАНСЕ ДОМОУПРАВЛЕНИЯ А НЕ У ЗАСТРОЙЩИКА КТО ИЗНАЧАЛЬНО ПРОДАВАЛ КВАРТИРУ. ОН СДАЛ ВСЕ ДЕЛА ЕЩЕ ДО ТОГО КАК ВСЕ БЫЛО ВЫПЛАЧЕНО И УЕХАЛ В ЛРУГОЙ ГОРОД. А СПРАВКУ О ВЫПЛАТЕ ДАЛИ УЖЕ В ДОМОУПРАВЛЕНИИ. А В КАДАСТРОВОЙ ПАЛАТЕ СКАЗАЛИ ЧТО ДОМОУПРАВЛЕНИЕ НЕ ИМЕЛО ПРАВА ВЫДАВАТЬ ТАКУЮ СПРАВКУ И ЧТО ЭТУ СПРАВКУ ДОЛЖЕН БЫЛ ВЫДАТЬ ЗАСТРОЙЩИК. И ПО ЭТОЙ ПРИЧИНЕ НАМ ОТКАЗЫВАЮТ ОФОРМЛЕНИЕ И СКАЗАЛИ ОБРОЩАТЬСЯ В СУД С ОТКАЗОМ И ТО ЧТО МЫ ЗАПЛАТИЛИ 2 ТЫСЯЧИ ПРИ ОТКАЗЕ ПЕРЕХОДЯТ В ЩЕТ ГОСУДАРСТВА А ЕСЛИ МЫ ОТЗАВЕМ ДЕЛО НА ВОЗВРАТ ТО ВЕРНУТ ТОЛЬКО ТЫСЯЧУ. ЗАКОННО ЛИ ТАКОЕ ИЛИ НЕТ И КАК НАМ БЫТЬ. отказ мы еще не забрали нам позвонили вчера на телефон и сказали прити в понедельник. Можно ли потребовать без суда оформление. Ведь в тот момент когда квартира была выплачена справку могли дать только домоуправление и никто больше. На каком основании они собираются отказывать и почему оплата сгорает. Можно ли обойтись без суда.