Я постоянно проживаю в коттеджном поселке. Имею в собственности дом и участок. Управляющей компанией является застройщик поселка, с которым я в 2012 году подписал договор на оказание услуг по комфортному проживанию. Но недавно жителям поселка устно объявляют что в поселке меняется Управляющая компания, договора со старой компанией разрываются и всем надо подписывать новые договора с расценками за услуги на 50% выше прежних.

Это незаконно, навязывание услуг.

Проблемы с управляющей компанией - изменение условий договора и повышение расценок на 50%

Создание ТСН в коттеджном поселке - права и возможности жителей, собственника коммуникаций и управляющей компании

В нашем коттеджном поселке услуги пользования общими коммуникациями оказывает управляющая компания в лице ООО, имеющая индивидуальные договора с жителями поселка. Эта управляющая компания действует на основании соответствующих договорных отношений с собственником данных коммуникаций (физ. лицом). Могут ли жители поселка создать свое ТСН для организации услуг, не включенных в перечень услуг данной управляющей компании? Имеют ли собственник коммуникаций и управляющая компания право препятствовать созданию такого ТСН?

Читать ответы (4)

Обязаны ли платить за обслуживание поселка без подписанного договора и может ли управляющая компания отказать в подключении газа

Купили дом в коттеджном поселке. Год по разным обстоятельствам не подписывали договор с управляющей компанией. Обязательно ли платить деньги управляющей компании за обслуживание поселка, если мы не живем там, договор не подписан. Может ли отказать управляющая компания в подключении газа? Спасибо!

Читать ответы (1)

Можно ли отказаться от услуг управляющей компани

Мною приобретен земельный участок в коттеджном поселке. Параллельно с договором купли-продажи заставили подписать договор оказания услуг с управляющей компанией и договор пользования землями общего пользования. Дороги в собственности ООО. На сегодняшний день условия по договору купли-продажи не выполнены: нет электричества, ограждения поселка, асфальтированных дорог. Это делает невозможным проживание в поселке. Могу ли я отказаться от услуг управляющей компании и не платить им? УК утверждает, что платить я должна, так как мне продан не дом, а участок и я имею возможность его использовать.

Читать ответы (2)

Обязана ли я платить счета управляющей компании, если не заключала с ней договор?

Купила участок в коттеджном поселке, договор с управляющей компанией не заключала, но управляющая компания присылает счета за свои услуги, обязана ли я платить?

Читать ответы (1)

Обслуживающая компания угрожает ограничением въезда и сокращением электроснабжения в котеджном поселке

Год назад подписан акт приема передачи таунхауса в котеджном поселке. Договор с управляющей компанией подписан нами с замечаниями, Управ. Компания переделала договор частично и часть собственников его подписала. В течении года поселок обслуживался (уборка улиц, вывоз мусора, электроснабжение и водоснабжение проводилось) Застройщик продолжает строительные работы в котеджном поселке. Платежи за обслуживание мы оплачивали частично (только за газ и свет, за водоотвод нам не выставляли) Управляющая компания грозится ограничить въезд на территорию поселка для гостей неплательщиков, а так же сократить подачу электроэнергии до полного погашения задолженности. На сколько законны их требования?

Читать ответы (1)

Вопросы перезаключения договоров обслуживания в коттеджном поселке - что происходит, если не заключить новый договор?

В коттеджном поселке есть управляющая компания. С не заключен договор на обслуживание поселка. Управляющая компания провела общее собрание собственников. Решением общего собрания были изменены условия обслуживания компанией поселка. Сейчас компания предлагает перезаключить договора обслуживания. Если я не перезаключаю договор то считается ли предыдущий договор расторгнутым? Или возможна ситуация когда часть собственников домов будет обслуживаться по старому договору а часть по новому (перезаключенному)?

Читать ответы (1)

Ограничение въезда в коттеджный поселок для собственников без подписанного договора - законно ли это?

Управляющая компания коттеджного поселка планирует ограничить въезд в поселок (к дому, находящегося в собственности) тем собственникам, которые не подписали договор об оказании услуг с УК. На сколько законна такая мера? Управляющей компании переданы в аренду и эксплуатацию КПП, дороги и сети поселка.

Читать ответы (5)

Необходимость взыскания оплаты за коммунальные услуги за 2016 год у банкротствующей старой управляющей компании

До 2017 года платили коммунальные услуги старой управляющей компании. В 2016 году было решение общего собрания собственников - платить коммунальные услуги новой компании. Решение общего собрания до 2018 года обжаловалось в суде, было подтверждено. Сейчас новая управляющая компания выставила счета за коммунальные услуги за 2016 год, ранее оплаченные нами старой управляющей компании, которая обанкротилась. Есть ли в ЖК или в Правилах оказания коммунальных услуг положение, позволяющее новой управляющей компании обратиться с иском к старой управляющей компании о взыскании уплаченных коммунальных услуг за 2016 год?

Читать ответы (2)

Вопрос законности действий сервисной компании в строящемся поселке в Подмосковье и необходимость оплаты ее услуг

В строящемся в Подмосковье поселке застройщик сдал в эксплуатацию первую очередь. Вместо управляющей компании у нас сервисная. Предлагают жителям подписать договор на обслуживание (уборка территории, вывоз мусора и охрана) На коммунальные платежи планируются отдельные договора с ресурсопоставляющими организациями. Жильцам второй очереди ключи выдают после подписания договоров с сервисной компанией. Счета выставляются жителям за обслуживание поселка, собственником земли, на которой он построен, является застройщик. Вопрос: законны ли действия сервисной компании? Платить или не платить жителям, которые не подписали договора на обслуживание. Спасибо.

Читать ответы (2)

Нет Управляющей компании в поселке - можно ли заключить договор с Управляющей компанией города?

В поселке нет Управляющей компании. Может ли Управляющая компания города заключить договор с многоквартирным домом нашего поселка.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59