Может ли предварительный договор в судебном порядке быть признан основным при наличии факта оплаты?

23.06.2009, 19:51

• г. Санкт-Петербург

Имея намерение приобрести квартиру (в новом доме) в 2007 года я обратилась в строительную компанию N. Со мной заключили предварительный договор купли-продажи жилого помещения, по которому я должна была произвести оплату. Оплату я произвела. Далее был составлен предварительный акт приемки жилого помещения, по которому мне передана квартира, а вместе с ней и все риски частичной (полной) утраты. При этом актом же установлено, что в течение установленного времени мне должны были предоставить все необходимые для регистрации права собственности документы. Основной договор при этом не заключался и не заключен до настоящего времени.

Таким образом, я произвела в полном объеме оплату за квартиру в установленной предварительным договором сумме, но до настоящего времени мне не переданы ни квартира, ни обещанные документы, основной договор также не заключен.

Может ли предварительный договор в судебном порядке быть признан основным при наличии факта оплаты? Или мне стоит подать в суд заявление о понуждении заключить основной договор купли-продажи? Есть ли способ не доводить дело до суда?

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

23.06.2009, 19:55,

г. Йошкар-Ола

Более приемлем второй вариант.

С уважением, юрист Денис Г. Габдрахманов!

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

8 800 505-91-11

23.06.2009, 20:00,

г. Санкт-Петербург

Уважаемая Галина, вначале попробуйте решить данный вопрос мирным путем, если же строительная компания не передаст Вам документы для регистрации права - обращайтесь в суд.

С уважением,

Александра

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7