Сосед требует разрушить стену моего помещения - что делать?

У меня такая проблема. В моей квартире по проэкту проходят комуникации соседской квартиры. Естественно после ремонта они были закрыты и в кладовку в которой они находились был встроен шкаф. Теперь сосед хочет вместо металических труб поставить метапол и требует от меня допустить рабочих т.е. разобрать все и сломать фанерную стену. Я против так как считаю что он должен сделать доступ из своей квартиры это возможно, требуется сломать бетонную стену толщина которой в самом толстом месте не более 3 см. Сосед упёрся говорит, что он не будет ламать плитку, ссылается на проект. Ходит жалуется на меня в разные инстанции с октября прошлого года. Раньше ему говорили чтобы он ломал стену у себя но он одержим войной со мной уступать не собераетя. Вчера мне пришло письмо из администрации города требование от руководителя государственной жилищной инспекции, об устранении нарушений законодательства. Где пишут что согласно статья 30 часть 4 я должна обеспечить доступ в жилое помещение. Для выполнения ремонта общего имущества. В случае невыполнения требования мне необходимо явиться для состовления протокола т.е. мне светит штраф от пятисот до одной тысячи рублей. Скажите пожалуйста, правомерно ли требование, Ведь они игнорируют мои права собственника. Как мне противостоять вредному пенсионеру.