Я: Там ещё нужно сделать ремонт, и им в любом случае нужно время для переезда Он: И сколько времени они собираются переезжать?

Здравствуйте! Проясните, пожалуйста, некоторые детали сложного квартирного вопроса. Я нахожусь в так называемом гражданском браке, есть общие дети, 5 лет и 3 года. Сейчас проживаем в квартире мужа (трёхкомнатной), которую он купил в прошлом году. До этого проживали в его же однокомнатной. Кроме того, у него в собственности была двушка, в которой проживал его племянник, и которую он потом племяннику подарил. Я ранее жила с родителями и братом в маленькой однушке, приватизированной в равных долях на четверых. Мы долгое время стояли в очереди на улучшение жилищных условий, и наконец в 2012 году моему папе, малолетнему узнику немецкого лагеря, дали квартиру. Когда решался вопрос о выдаче квартиры, нам сказали, что могут дать либо трёшку на всех, либо мы можем оставить себе однушку, в которой жили, и получить ещё двушку, но для этого надо подарить 3 доли в однушке мне или брату. Мои родственники решили подарить 3 доли мне, и таким образом я стала собственницей однушки, в которой, помимо меня, был прописан мой сын (дочь прописали к отцу, так как муж настаивал, чтобы один из детей был прописан с ним). Как только всё было оформлено, мой муж заявил, что я должна распорядиться своей однушкой с целью улучшения наших с ним жилищных условий (умолчав при этом о том, собирается ли он вложить свою однушку в улучшение жилищных условий). Я говорю: Я сейчас ничего не могу делать с квартирой, там живут мои родственники. Он: Им уже дали квартиру! Я: Там ещё нужно сделать ремонт, и им в любом случае нужно время для переезда Он: И сколько времени они собираются переезжать? Я: Я не считаю возможным их торопить.

Он страшно обиделся, но, по-моему, он не имел моральных оснований требовать распорядиться моей квартирой, поскольку: 1) не являлся моим официальным мужем, так как брак заключать отказался (я уже была беременна), заявив, что это для него что-то вроде института прописки, который ему органически неприятен; 2) за 3 года даже не поставил меня в известность о размере своей зарплаты (о моей его родственники поинтересовались едва ли не в первый мой визит к ним); 3) распоряжался своими доходами так: деньги получал на карточку, и если мне нужно было что-либо, кроме еды, я должна была у него деньги просить (это мне было дико неприятно, но в период беременностей и ухода за детьми без этого было не обойтись); 4) недавно подарил квартиру племяннику, мать которого - риэлтер, имеющая в собственности как минимум 5 дорогостоящих объектов недвижимости. Всё это вообще не позволяло мне доверять ему в вопросе приобретения, например, совместного с ним имущества.

В данный момент в полученной моими родителями двушке живут моя мама со своей мамой (тяжелобольным 94-летним участником войны), а в моей однушке - брат с отцом (тяжелобольным инвалидом II группы). Мы с мужем и детьми проживаем в трёшке, которую муж недавно купил (занял деньги у сестры, отдал ей свою однушку, теперь разницу выплачивает). Муж до сих пор страшно недоволен, что я не распорядилась своей однушкой. На его трёшку я, естественно, никаких прав не имею, он этим пользуется, и периодически мне напоминает, что имеет право выселить меня из квартиры (при этом угрожая детей не отдать). Я говорю: Если хочешь меня выселить - присылай требование в письменном виде. И вообще ты не по совести поступаешь. По справедливости эта квартира должна была быть общей. Он: Это ты бессовестно поступаешь! Ты прячешь своё жильё от детей! (имея в виду мою однушку). Я: Как это я прячу, если у меня там ребёнок прописан? А у тебя есть возможность обеспечить детей жильём. И я не считаю возможным единолично распорядиться квартирой, которую мой папа ещё до моего рождения получил, учитывая, что мои родственники всю жизнь жили и живут в стеснённых условиях. Кстати, за ребёнка уже больше 5 лет платят мои родственники. Он: Они там живут - вот пусть и платят! Я: А что, по-твоему, я должна была бы с квартирой сделать?. Он: Продать или сдать! Я: А отца с братом выгнать? Он: У вас ещё двушка есть! Я: То есть выселить брата, родителей и бабушку в маленькую двушку и самой распоряжаться квартирой? Он: У вас ещё есть деньги за дом, на которые вы ничего не купили!! (моя мама недавно продала дом моей бабушки, правда, его стоимость меньше однушки). Я: Этих денег недостаточно для того, чтобы сразу что-нибудь купить. И, по-моему, с твоей стороны странно считать малометражки моих родственников, учитывая, что ты свою квартиру (двухкомнатную!) племяннику подарил, и то, сколько жилья в собственности у твоей сестры. Он: Это не твоё дело, сколько у моей сестры в собственности! (То есть, считать жильё моих родственников, где и считать-то нечего, - это его дело, а немереную по метрам и стоимости недвижимость его сестры - не моё. Кстати, по-моему, мою однушку нельзя считать совместно нажитым имуществом, так как она, во-первых, мне подарена, а во-вторых, поскольку мой папа её ещё 40 лет назад получил, её можно приравнять к приобретённой на добрачные средства. А вот однушка мужа считалась бы совместно нажитым имуществом, будь мы женаты). Я говорю: Вот если бы мы были в официальном браке, эта квартира была бы нашим общим имуществом. Он: Если бы мы были в официальном браке, я бы потребовал, чтобы ты деньги внесла. (Кстати, я бюджетница, а у него хорошо оплачиваемая работа). Я: А по-моему, от женщины, недавно родившей детей, нельзя требовать внесения денег. Кроме того, я предлагала вложить материнский капитал. Он (презрительно): 400 тысяч? Это бумажка, которую почти нигде не принимают! Я: А сколько я должна была внести? 3 миллиона? Он: Как минимум 2. А если бы ты отказалась, я бы с тобой развёлся, и только потом купил бы эту квартиру. А то, что ты хотела сделать - стать совладелицей этой квартиры, не продавая свою - это называется брачный аферизм, самый распространённый вид мошенничества в России.

Так вот, очень хотелось бы узнать, насколько с юридической точки зрения обоснованны заявления и претензии моего мужа, в частности, про брачный аферизм, то, что я прячу жильё от детей и требование продать мою квартиру (извините за многословие).