Судьба заложенного дома после смерти И.П. - продолжаю быть поручителем и должен ли я платить кредит?

Согласно пункту 2 статьи 367 ГК РФ поручитель наследодателя становится поручителем наследника лишь в случае, если поручителем было дано согласие отвечать за неисполнение обязательств наследниками. При этом исходя из пункта 1 статьи 367 и пункта 1 статьи 416 ГК РФ поручительство прекращается в той части, в которой прекращается обеспеченное им обязательство, и поручитель несет ответственность по долгам наследодателя перед кредитором в пределах стоимости наследственного имущества (п. 62 Пленума ВС "О судебной практике по делам о наследовании").

Необходимо смотреть договор поручительства. Если в договоре указано, что поручитель сохраняет свою ответственность в случае смены заемщика, то сами понимаете, придеться отвечать по долгам.

В целом же, в случае смерти заемщика поручительство прекращается.

Скорее всего вы продолжаете быть поручителем по кредиту. Более точно можете уточнить у Банка или прочитайте внимательно Договор поручительство, там этот вопрос освещен. Кроме того, вы залогодатель и скорее всего залог сохраняется. Платить вам придется в том случае если если откажутся платить наследники. Если вы погасите кредит за ИП, то получите право регресса \право требовать с наследников уплаченное Банку. Поэтому рекомендую уточнить у наследников собираются ли они гасить кредит. Если да тогда у Вас все нормально, если нет тогда необходимо думать, что делать и как. Так как возможно необходимо будет погасить досрочно кредит и потом забирать деньги с наследников. Обязательства платить у Вас возникнет с момента получения требования от Банка. Рекомендую перечитать Договор поручительства, там должно быть указано, чьи обязательства вы обеспечиваете.