Каковы наши действия по истечении года и сможем ли мы каким-то образом продать наши “владения” без нее?

24.06.2009, 20:03

• г. Видное

Ситуация такая: имеется дом и земля под ним. Земля целиком и 7/12 частей дома принадлежит брату, 4/12 частей дома принадлежит мне и 1/12 часть дома принадлежит соседке. В доме прописан и мой брат, но не проживает там.

К настоящему моменту соседка и прописанный на ее площади сын уже четыре месяца неизвестно где находятся. Никаких сведений о ее местонахождении получить не удалось, на телефонную связь она не выходит.

Дом и участок доведены до состояния откровенной помойки. В доме грязь, сломана мебель, везде разбросан мусор, тухлые продукты, кэтсан и кошачий корм. Испорчен водопровод, затоплена кухня. Таким образом, в доме жить больше нельзя.

Нам необходимо продать землю и дом. Без соседки в настоящий момент это не представляется возможным.

Мы подали заявление на розыск и хотим по истечении года объявить соседку без вести отсутствующей.

Пожалуйста, прокомментируйте нашу ситуацию. Каковы наши действия по истечении года и сможем ли мы каким-то образом продать наши “владения” без нее?

С уважением, Надежда.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Ордин Ю.Л. 4.6

26.06.2009, 19:27,

г. Псков

Если в судебном порядке гражданин будет признан безвестно отсутствующим, суд может передать его имущество в доверительное управление на основании договора лицу, которое определяется органом опеки и попечительства. Через пять лет если будут отсутствовать сведения о его месте пребывания, по заявлению заинтересованных лиц гражданин в судебном порядке может быть признан умершим. После этого нотариус по месту жительства или нахождения основного недвижимого имущества заведет наследственное дело и в течение шести месяцев будет ждать заявления о вступлении в право наследства граждан, имеющих на это право. Если наследников не будет, то имущество отходит государству, в этом случае вы имеете первоочередное право на выкуп доли, принадлежащей гражданину, который признан умершим.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59