Возможно ли оформить договор мены квартирами через регпалату если использовались материнские средства для покупки
Оформит ли регпалата такой договор мены квартирами?
Злравствуйте! Скажите, пожалуйста, я обмениваюсь квартирами, я свою квартиру покупала с использованием материнских средств, сейчас обмениваюсь этой квартирой как одна собственница. Оформит ли регпалата такой договор мены квартирами? (в свидетельстве о праве собственности я зарегистрирована одна и там обременения нету.) если сделка по обмену получиться... то сразу же хочу выделить доли детям...
Злравствуйте! Скажите, пожалуйста, я обмениваюсь квартирами, я свою квартиру покупала с использованием материнских средств, сейчас обмениваюсь этой квартирой как одна собственница. Оформит ли регпалата такой договор мены квартирами? (в свидетельстве о праве собственности я зарегистрирована одна и там обременения нету.)
Нет, не зарегистрирует, так как вы не выделили доли детям. А в случае наличия таких долей совершать сделки с таким жильем возможно только с согласия опеки.
СпроситьПолучила в собственность долю от квартиры. Свидетельство о праве собственности еще не зарегистрировано в РегПалате. Второй собственник хочет выкупить мою долю до регистрации, подав в РегПалату оба свидетельства о собственности (оба не зарегистрированы) и тут же оформить сделку купли-продажи. Возможна ли такая операция?
Не рекомендую так делать, так как без регистрации в регпалате своего права собственности вы не являетесь собственником доли в квартире.
СпроситьПогасили ипотеку с использованием средств мат. капитала. Теперь нужно снять обременение и выделить доли детям. Каков порядок действий? Сначала нужно зарегистрировать право собственности без обременения? А потом выделять доли? Какие нужны документы (нотариальное соглашение или договор)? для выделения долей и куда их предоставлять?
---Сначала нужно зарегистрировать право собственности без обременения
---А потом выделять доли
СпроситьХочу приобрести дом с использованием материнского капитала+ наличные денежные средства. Скажите нужно ли сразу выделять доли детям или можно оформить на себя и мужа, а потом выделить доли детям? Нужно ли удостоверять эту сделку у нотариуса?
Хочу узнать как правильно выделить доли несовершеннолетним после приобретения квартиры с использованием средств мат. капитала. Мама и несовершеннолетняя (14 лет) дочка владеют двухкомнатной квартирой по 1/2 доли. После рождения второй дочери решили продать данную квартиру и с использованием средств МСК приобрести трехкомнатную. В приобретаемой квартире по постановлению РОНО нужно будет выделить долю старшей дочери не меньше той доли, которая была у нее в двухкомнатной. Далее после перечисления Пенсионным Фондом средств МСК и снятия обременения с купленной квартиры необходимо по обязательству выделить доли обоим детям. Хотела бы узнать как правильно это сделать и в каких пропорциях выделять доли детям?
День добрый, Эльмира. Согласно постановлению Правительства РФ, доли всех сособственников недвижимости, приобретенной с привлечением материнского капитала, должны быть равными. Но никто не запретит Вам доли указать иные, т.к. ранее у старшего ребенка была доля 1/2.
СпроситьБыла куплена квартира под мат. капитал. Обременение снято. Теперь надо выделить доли детям. Мы планируем сделать обмен недвижимости. Можно ли не выделять детям доли в этой квартире, а выделить их в новой сразу при свершении сделки, чтобы избежать лишней волокиты?
Надо полагать в вашей ситуации размер долей известен. Выделить доли в натуре в квартире невозможно. Выделить доли из общей долевой собственности и определить порядок пользования можно по соглашению сособственников или через обращение с иском в суд.
СпроситьМы купили 2-х комнатную квартиру в ипотеку с использованием маткапитала. По окончании выплат должны выделить каждому долю, нас 4, т.е. каждому 1/4 доли от этой квартиры. Вопрос: можем ли мы не выделять доли детям в этой квартире, продать ее и купить другую и оформить ее сразу на них, у них получиться по 1/2 доли причем больше по кв.метрам чем которую покупали в ипотеку? Сделать сделку продажи и покупки сразу в один день? А на разницу мы планируем построить дом в СНТ и после тоже выделить детям доли.
Купил квартиру (новостройка) с участием средств мат капитала+собственные средства. Нотариально оформил обязательства на выделение долей в это кв детям. Сейчас регистрирую право собственности на себя, затем нужно будет выделять доли детям Вопрос: есть желание эту кв продать, как выделить доли детям в другой кв и снять обременение с квартиры с участием мат капитала?
Здравствуйте Алексей! Вам не продать эту квартиру без выполнения обязательства по выделению долей. Это обязательно нужно сделать!
Спросить
Уважаемый Алексей
Данный вопрос Вам нужно решить с представителями пенсионного фонда РФ, и органов опеки и попечительства, в случае получения от них согласия Вы сделать это можете.
Удачи вам и всего самого наилучшего.
Спросить
Продажа недвижимости, в которой есть доли у несовершеннолетних детей, возможна только с согласия органов опеки и попечительства. Получите согласие, продадите квартиру.
СпроситьСкажите, пожалуйста, смотрят ли в регпалате предыдущий договор купли продажи? У меня подруга меняется квартирами, у неё квартира была куплена со средствами мат капитала. В договоре мены квартирами не указано, эта квартира куплена с материнским капиталом. Смотрит ли регпалата предыдущие договора?
Здравствуйте! Нет, не смотрит. Если дети в доли не включены, то договор мены зарегистрируют. Но на заметку квартиру возьмут. При необходимости могут передать данные в прокуратуру.
СпроситьКупила квартиру за мат. кап. собственник я одна, обременение сняли сейчас нужно выделять доли детям и мужу. Вопрос такой можем ли мы выделить доли детям и подарить долю отцу мужа?
Следует выделить доли несовершеннолетним детям. Если у мужа есть доля в праве собственности на квартиру, он имеет право её подарить кому угодно.
Спросить
Здравствуйте! Дарить можно, но Прежде чем подарить долю, необходимо оформить на нее право собственности в установленном законом порядке.
Спросить
Здравствуйте.
Да, вы можете выделить доли всем членам семьи и подарить долю мужа.
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2016) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"Спросить
---Здравствуйте, читайте ваш договор с пенсионным фондом, очень похоже на мошенничество с государственными выплатами. 
Удачи вам и всего хорошего.
Добрый день! Да можете, когда доли будут выделены, вы и ваш супруг можете распоряжаться своими долями по вашему усмотрению.
Спросить
