Что делать после суда - как сохранить квартиру, на какие организации обратиться
Мы с сестрой купили квартиру в строящемся доме в 2006 году. В 2007 году дом должны были сдать. Этого так и не произошло. На данный момент стройку заморозили. 10.07 состоится суд над застройщиком о признании его банкротом. Что нас ждёт после суда? Какие действия мы должны предпринимать? Куда нам обращаться, что бы не потерять квартиру?
Заранее спасибо.
Уважаемая Ольга Все зависит от того как вы оформили покупку с застройщиком . возможно даже обратится с иском с суд о признании право собственности на квартиру или возмещение из стоимости залога . точный ответ зависит от рассмотрения всех документов
С уважением,
Адвокат - Петросов Р.К.
г. Санкт-Петербург
Спросить
Имею ли я право на имущественный налоговый вычет путем возврата излишне уплаченного налога за 2006, 2007, 2008 годы при покупке квартиры. Акт приема-передачи квартиры оформлен в ноябре 2009 года. Дом сдан в эксплуатацию 30 января 2008 года. Деньги за квартиру оплачены в 2004, 2005 годах. Налоговые декларации за 2006, 2007, 2008 годы подала в октябре 2009 года. В налоговой испекции отказали, мотивируя тем, что право на налоговый вычет появилось после оформления акта приема-передачи (в ноябре 2009 года), то есть с 2009 года. А в мае 2009 года я вышла на пенсию. Согласно инвестиционному договору дом должны были сдать во 2 квартале 2006 года. С уважением Цапенко Н.А.
Я сомневаюсь, что при обращении в суд с иском к налоговому органу удастся убедить суд в правомерности вашей позиции.
Предпочтительнее выглядит требование к застройщику о выплате вам неустойки за нарушение срока строительства и передачи вам квартиры.
В любом случае вам не обойтись без помощи юриста-очно, в Вязниках.
СпроситьДобрый вечер! Сумма страховых взносов за 2002 г-10866, за 2003-12007, за 2004-11432, 2005-19052, 2006-31628, 2007-41132, 2008-68500, 2009-68500,2010-55400 с учетом индексации сумма капитала. Спасибо.
Здравствуйте. Вопросы надо формулировать таким образом, чтобы они были понятны не только Вам.
Из того, что Вы сообщили - понять ничего не возможно.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
P.S. Общее предупреждение для всех! Прежде чем что-то сделать - обязательно посоветуйтесь с юристом, специализирующемся на аналогичных вопросах. Это избавит от многих проблем в будущем.
СпроситьДом должны были сдать ещё в 4 квартале 2007 года. Потом сроки переносили на 1 квартал 2008, потом на 4 квартал 2008. Дом до сих пор не сдан, он даже не достроен, и даже 1 очередь (которую должны были сдать во 2 квартале 2007 г.) до сих пор не сдана. Что нам делать? Куда обращаться? Кто поможет?
Здравствуйте, Ольга
Насколько я поняла Ваша квартира еще не построена. В таком случае Вам необходимо принять решение: ждать достроят дом или нет, или подавать в суд и требовать расторжения договора и возврата денег, штрафов и возмещения убытков (причем если застройщик близок к банкротству неизвестно возможно ли будет получить эти деньги). Если дом уже давно не строят, возможно второй вариант, все же, более выигрышный.
СпроситьКупила квартиру в строящемся доме. Дом был сдан в мае 2002 года, с задержкой на 6 месяцев. Я хотела взыскать с застройщика неустойку, подала в суд в 2004 г. но заявление мне вернули, не были соблюдены требования ГПК. Потом я подавала в 2005 г., 2006 г, 2007 г. и только заявление поданное мной в 2008 г. было принято и в апрели будет первое слушание.
Какие у меня шансы? Я понимаю, что срок исковой давности давно прошел, можно ли его как-то востановить?
Автоматически срок исковой давности не применяется, поэтому вам восстанавливать его не требуется.О применении срока дваности должно быть заявлено ходатайство ответчиком.Если он в процессе слущания такое ходатайство заявит,можно будет искать причины его пропуска и обосновывать необходимость ег восстановоения
СпроситьПриобретена квартира в строящемся доме по договору ступки права требования.
Основной договор (первоначальный) заключен в 2004 году срок сдачи дома по этому договору 2005 год, однако сроки строительства продлены о чем есть постановление правительства С-Пб, новый срок окончания строительства 2009 год. Договор уступки права требования заключен в 2006 году, дом до сих пор не сдан, продолжают строить без разрешения на строительство.
Какой срок исковой давности в данной ситуации.
Что на сегодняшний момент надо сделать что бы не потерять квартиру в строящемся доме.
Спасибо.
С уважением, Ольга.
Ольга. Не могу понять как Вы можете потерять квартиру. Заключили договор уступки, ждите сдачи дома - при чем тут срок исковой давности? Сдадут дом в 2009 - получите свидетельство на право собственности в 2009, не сдадут - Ваш договор не станет от этого недействительным.
Спросить
Действительно вопрос о сроке исковой давности в настоящее время не актуален. Вам следует проверить правомочие первоначального правообладателя поскольку зачастую строителя продают квартиру дважды. В связи с этим вам надо зарегистрировать договор уступки у застройщика возможно заключить с ним доп. соглашение. либо требовать исполнения обязательств по уступленному (вами приобретенному) праву требования
СпроситьУважаемая Ольга срок исковой давности исчисляется с момента нарушения права , а вот какой момент считать необходимо посмотреть глазами договор и договор уступки прав . если хотите я смогу постараться помочь позвоните мне Если Вам необходима помощь вы можете позвонить мне или отправить сообщение по эл. почте мои контактные данные на анкете сайта
С уважением,
Адвокат - Петросов Р.К.
г. Санкт-Петербург
Спросить
Спасибо за ответы, но хотелось бы уточнить с какого момента начинается отсчет срока исковой давности (3 года)?
1.Срок сдачи дома по договору с застройщиком 2005 год.
2.Постановление правительства о новом сроке окончания строительства на 2009 год (доп. соглашения к договору с застройщиком нет).
3. Договор уступки права требования заключен в 2006 году.
Спасибо,
С уважением, Ольга.
СпроситьСкажите пожалуйста, срок давности по статье 199 ч 2-10 лет? А за какой срок ОБЭП сможет проверить финансовые документы компании, получив так называемый тревожный звонок, только за последние шесть лет 2010, 2009, 2008, 2007, 2006 и 2005 годы? То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?
Почему же забыть?! Вы же сами, при чем совершенно верно указали срок давности привлечения к уголовной ответственности за совершение данного преступления - 10 ЛЕТ, вот из этого и исходите. Обычно, на практике, проверка финансово-хозяйственной деятельности проводится за 5 лет, предшествующие проведению проверки.
СпроситьКупили долю в строящемся доме. Стройку заморозили. Готовятся дом снести. В суде выиграли дело против застройщика, который объявил себя банкротом. Что делать?
--- Здравствуйте, ничего не сделаете. Вполне предсказуемый результат.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Здравствуйте. Если денежное обязательство взыскано решением вступившимся в законную силу до принятия заявления о принятии должника банкротом, вам необходимо включится в реестр требований кредиторов должника.
В случае вступления в силу решения после принятия заявления - данный платёж является текущим и погашается в обычном порядке с учётом очерёдности удовлетворения требований.
Спросить
Добрый день!
Если предлагают квартиру, хоть и на краю города, лучше берите, с банкрота может и того не перепасть. Масса гораздо более плачевных случаев.
Спросить
Купила квартиру в строящемся доме. Сдачу дома задержали. Судилась с застройщиком с целью получения равнозначной квартиры в другом, сданном в эксплуатацию доме и выплаты пени. Суд выиграли, квартиру по решению суда должны были сдать мне в декабре 2011 г. и не сдали до сих пор. Каким образом приводится в исполнение решение суда? Куда мне следует обратиться для разрешения данной проблеммы?
Зараннее спасибо за консультацию.
Здравствуйте Татьяна. Вам необходимо с решением суда обратиться в службу судебных приставов для исполнения решения суда. Неисполнение решения суда влечет ответственность. Желаю удачи.
СпроситьТакая ситуация: купила квартиру в строящемся доме в 2007 году, дом должен был быть сдан в 2010 году, но застройщик обанкротился и стройку заморозили, в 2012 году получила свидетельство о праве собственности доли в жилом доме, на тот момент дом был завершен на 80%. В 2015 году на общем собрании дольщиков решили достраивать дом за свои средства, дом сдан в сентябре 2016 года. Хочу продать квартиру. Должна ли я платить налог на прибыль при продаже?
Да, должны платить. Можете уменьшить сумму дохода на сумму расходов, связанных с приобретением, достройкой квартиры. И с разницы заплатить налог. Кроме того, нужно будет в ФНС подать декларацию в срок до 30.04 следующего года.
Спросить
