Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Требуется ли согласие второго собственника, состоящего на учете в ПНД, на переписку половины квартиры в дарственную? Что делать, если нотариус отказывается выдать такое согласие? Как зафиксировать д

22.09.2015, 09:01
• г. Ангарск

Хотим переписать 1/2 долю квартиры на родственника (договором дарения), другая 1/2 доля записана на человека, состоящего на учете в ПНД (проблемная, после инсульта, дееспособная - никаких судов о недееспособности и опекунов), собственники между собой находятся в браке. Требуется ли от второго собственника (состоящего на учёте в ПНД) согласие на продажу и что делать, если нотариус откажет в таком согласии? Каким образом оформить бумаги так, чтобы другие родственники не оспорили дарение, мотивируя это тем, что второй собственник состоит на учёте в ПНД? Дарить хотим несовершеннолетнему, то есть договором купли-продажи всё сделать не получится.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

В Вашем вопросе имеется противоречие дарение, а затем продажа.Это разные договора. Дарение это безвозмездное передача имущества другому лицу. В этом случае согласие другого собственника не нужно. При договоре купли продажи обязательно нужно письменно сообщить другому собственнику о Вашем желании продать свою долю и условия на которых Вы ее продаете. Делается это путем направления письма заказным с уведомлением. По истечении срока 30 дней если другой собственник откажется покупать Вашу долю или не даст ответ продайте ее тому кто желает купить.

Спросить

В каком месте здесь противоречие? Вы, видимо, не внимательно прочитали вопрос. Про договор купли-продажи здесь говорится только в контексте уточнения того, что одаряемый несовершеннолетний. Также речь идёт о том, что собственники супруги и собственность является совместно нажитой.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России