Могут ли они в суде представить ее, например как (невменяемую) на момент подписания договора.

26.06.2009, 00:45

• г. Москва

У меня такой, очень интересующий меня вопрос. Ситуация: мне бабушка оформила дарственную на квартиру, уже год назад. Она болеет и после инфаркта уже года 2 из дома не выходит. Мы с ней очень хорошо общаемся и помогаем. Оформлением занималась я по доверенности. А примерно пол года назад к ней попросилась пожить ее вторая дочь с сыном и мужем. Они все время ругаются, но выгнать их у нее совесть не позволяет. Хотя у них есть своя квартира, но они ее сдают (не охота работать)

Они про то, что квартира моя, еще не знают. Бабушка не хочет наживать себе врагов. Это ситуация на данный момент. Вопрос: После смерти бабушки, может ли тетка со своей семьей претендовать на эту квартиру. Могут ли они в суде представить ее, например как (невменяемую) на момент подписания договора. И вообще, какие существуют методы обезопасить себя от натиска родни если бабушка и правда им оставлять ничего не хочет. И ситуация с дачей почти такая же. У нашей семьи (мама брат и я) ввиду работы времени ездить туда не хватает, бабушка просто физически не в состоянии. Они там живут с мая по октябрь, общаются с соседями. Дача официально сейчас на бабушке. Перевести хочет тоже на меня. Как правильно себя вести и что делать в такой ситуации? Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Костюков С.И. 5.0

26.06.2009, 01:18,

г. Москва

Как показывает мой опыт, обезопасить себя от исков в суд невозможно: если кому-то заблагорассудится, он может судиться до упаду, выдумывая различные основания. Вот что настораживает: каким образом, действуя по доверенности, Вы смогли заключить договор дарения с собой. Или Вы были только представителем бабушки в УФРС, а договор подписывала она сама? Если так, и бабушка осознавала характер совершаемых сделок и отдавала отчет своим действиям, то все должно быть нормально, даже в случае споров в суде.

3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично. Он не может также совершать такие сделки в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев коммерческого представительства.

Спросить

Юрист

Соколов Д.Г. 4.6

26.06.2009, 09:58,

г. Москва

С дачей решайте аналогично квартире. Никто Вас не может застраховать от претензий тёти, конечно она может попытаться оспорить дарение в суде, но с другой стороны, это не так просто, доказать что человек был невменяемым на момент дарения, можете на всякий случай запастись какой-то справкой от психиатра, что бабушка в своём уме.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59