Вопрос о разделе земельного участка после развода - кто имеет право на него?
Мы с мужем разведены 2 года, участок в аренде, построены дом, баня, гараж, сарай (не узаконены) документы на землю (аренда) оформлены на бывшего мужа. Подлежит ли разделу земельный участок?
Здравствуйте! В аренде - нет, если вы не участник приватизации. Разделу подлежит приобретенное имущество во время брака.
Статья 34. Совместная собственность супругов
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 34]
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Спросить
Значит разделу подлежат только постройки? Или их то же нет возможности разделить?
СпроситьВсе , что оформлено в собственность во время брака. В вашем случае не приватизирована
Спросить
А я несогласен что, должно быть оформлено в собственность, ведь другие вещи подлежат разделу,Я считаю что если постройки построены в браке, де факто неизвестно какие деньги шли на постройки, жены или мужа, де юре Статья 34. Совместная собственность супругов Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Даже если постройки не зарегистрированы в установленном законом порядке, то в любом случае они могут признаваться недвижимым имуществом
Спросить
Вам необходимо признать право долевой собственности на незавершенный объект строительства! Землю выкупите.
СпроситьКак же мне выкупить землю? Аренда оформлена на бывшего мужа.... А как мне выделят долю в имуществе, имущество то стоит на участке который в аренде....
СпроситьВыкупить потом, когда признаете право собственности на половину строения. Не имеет значения, что дом построен на арендованном участке, разрешение на строительство то выдавалось и предназначение участка для ИЖС скорее всего. Вы очно обратитесь к адвокату, самой Вам будет сложно в суде!
СпроситьЯ же Вам уже ответил, после того как Вы признаете право собственности на незавершенный объект строительства, сможете требовать перезаключения договора аренды или выкупить долю.
Спроситьнет, на основании права на недвижимость вы будите иметь право на основании ЗК РФ пользоваться землёй и преимущественное право выкупа данного земельного участка, кроме того узаконив постройки свою долю вы можете продать бывшему мужу.
Спросить
В 2001 году купил металлический гараж. Договор купли продажи оформлен в администрации района города. Гараж находится на участке земли оформленным в аренду на 1 год с 1997 года. После покупки гаража, администрация района переоформила договор аренды на меня. Ежегодно договор аренды продлевался и за него уплачивалась арендная плата. В 2007 году администрация района потребовала освободить земельный участок, так как он якобы с 2000 года передан в безвозмездное пользование соседнему учреждению. Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде. Аренда земельного участка, продление договора аренды и арендная плата подтверждается документально.
Сельская местность. Земля 241 м 2 в аренде на 20 лет. Расстояние от участка до 22-х кв. кирпичного дома 25 м, до ближайшего сарая (все сараи самострой, т.е земля под ними не оформлена) 1 м, до остальных не менее 3 м. На нашем участке построены сарай гараж и баня. Два года ни каких претензий не было со стороны соседей, но когда мы стали огораживать участок - начались возмущения вплоть до того, что заставят нас убрать баню. Правомочны ли их претензии? При оформлении земли в аренду - баня уже стояла.
Земельный участок до брака был в аренде, оформлен в период брака в собственность. На участке построен в браке дом как зарегистрировать 1/2 дома при разделе имущества и подлежит ли разделу участок?
Может ли арендодатель заходить на земельный участок, где находятся гараж и сарай, если при этом он сдал в аренду жилой дом? Арендатор утверждает, что арендодатель не имеет права заходить на земельный участок, где находятся эти постройки (гараж и сарай), поскольку он арендует дом, также находящийся на этом участке. Был заключен договор аренды, где говорилось только об аренде дома, и не сказано, что в аренду сдается еще и весь земельный участок.
Гараж на земле, земля в аренде аренда заканччивается в следущем году могут ли не продлить аренду?
В 2001 году купил металлический гараж. Договор купли продажи оформлен в администрации района города. Гараж находится на участке земли оформленным в аренду на 1 год с 1997 года. После покупки гаража, администрация района переоформила договор аренды на меня. Ежегодно договор аренды продлевался и за него уплачивалась арендная плата. В 2007 году администрация района потребовала освободить земельный участок, так как он якобы с 2000 года передан в безвозмездное пользование соседнему учреждению. Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде. Аренда земельного участка, продление договора аренды и арендная плата подтверждается документально. При продлении договорат аренды договортне прерывался как не со старым владельцем, так и не со мной.
По какой стоимости должен рассчитываться земельный участок при выкупе, бывший в аренде десять лет. В срок продлить аренду не успела. На участке построена в 2014 г. хозяйственная постройка, зарегистрировала постройку после окончания срока аренды - в 2015 году. Аренда участка была до февраля 2015 года.
Аренда земли под строительство гаража была оформлена на 1 год в 2010 году, гараж построен, в собственность не оформлен, сейчас хочу гараж продать, аренда на землю оплачена 2010 и 2011 г. г. С чего начать?
