Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли вернуть уплаченные проценты за пользование ипотечным кредитом при досрочном погашении основного долга?

23.09.2015, 12:28
• г. Санкт-Петербург

День добрый! Хочу уточнить информацию по ипотечному кредитованию. На сегодняшний день я по кредитному договору выплатила почти всю сумму процентов, и у меня появилась возможность погасить сумму основного долга досрочно. Вопрос: вернет ли мне банк уплаченные заранее проценты за пользование кредитом? (т.е кредит на 15 лет, 7 лет выплачено из них, 90%-проценты за пользование кредитом и 10% сумма основного долга), остальные 8 лет я не буду пользоваться кредитом, значит, не буду должна банку % за него, но уже почти все выплатила.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Правила о договоре ипотеки регулируются законом об ипотеке и гражданским кодексом РФ. Ни закон об ипотеке, ни ГК РФ не обязывают займодавца производить перерасчет процентов за фактическое пользование ипотечным кредитом при досрочном погашении ипотеки. ГК РФ относит вопрос возможности перерасчета процентов к условиям конкретного договора. Если в Вашем договоре имеется условие о возможности перерасчета процентов за фактическое пользование кредитом, то имеете право этого требовать.

В случае возврата досрочно суммы займа, предоставленного под проценты в соответствии с пунктом 2 статьи 810 настоящего Кодекса, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов по договору займа, начисленных включительно до дня возврата суммы займа полностью или ее части.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России