Возможное ли отменить сделку по купле-продаже коммерческой недвижимости между физическими лицами, если регистрация права собственности уже произошла и продавец желает аннулировать сделку? Какие ос

Можно ли признать сделку по купле продаже коммерческой недвижимости между физ лицами недействительной, регистрация права собственности уже произошла? Сделка была 14.08.2014 г.

Необходимо было продать коммерческою недвижимость с физ. лица на юр.лицо (причем физ. и юр. одно и тоже лицо), соответственно в договоре купли-продажи была указана стоимость недвижимости не рыночная и не кадастровая, можно ли аннулировать сделку спустя 3-4 месяца. (например ошибка (опечатка) в договорах купли продажи по стоимости). Либо признать сделку недействительной.

Может ли бывший хозяин авто аннулировать сделку купли-продажи авто (передумал), приобретенного мною 3 месяца назад (я, покупатель аннулировать не хочу, меня все устраивает, ТС зарегистрировано в ГИБДД на меня уже). Фактически авто приобрела за 390000 руб. в договоре купли-продажи указана сумма 30 тыс. руб.

В 2000 году был куплен дом в браке в долях по 1/3 мужу, жене и ребёнку. В 2002 был развод. Дом по настоящее время сдавался. Отец и ребёнок позвонили с предложением продать дом на что получили отказ. Через 20 дней после звонка приходит письмо, что 2/3 доли принадлежат новому собственнику и он подаёт иск в суд на признании 1/3 доли незначительной и выкупе её за бесценок, а именно 50% от кадастра. При взятии справки о владельцах дома выясняется, что действительно у 2/3 доли новый собственник и на основании чего возникла собственность не указано. Вопросы следующие: 1. Если произошла сделка купле-продажи, то нарушено преимущественное право покупки ст 250, т.к. должным образом не было предложено выкупить. Верно? 2. Какие шансы, что произошла сделка дарения 2/3 долей? 3. Возможна ли сделка дарения без выдела долей в натуре и без согласия бывшей супруги владеющей 1/3. 4. Если обращаться в суд на перенос прав и обязанностей покупателя как узнать сумму сделки, какую пошлину придется платить и что делать если там оказывается договор дарения. Возможно ли его оспорить и как доказать что это была сделка купле-продажи. 5. Я так понимаю, что суд не заставит меня продавать новому владельцу 2/3 мою долю, т.к. 20 квадратов никак не могут считаться незначительными.

Здравствуйте, я купил дом но продовец хочет аннулировать сделку так как его не устраивает сумма, хотя мы заранее обговарили сумму в которую входят мои затраты на сбор всех документов на дом, так как документов на дом не было, об этом мы заключили договор у юриста, после того как я сделал все документы и уже считаюсь собственником, продовец хочет аннулировать сделку, хотя расчёт прошёл в полном объёме как было оговорено, и записано в договоре. Может ли продовец аннулировать сделку?

Физические лица продают коммерческую недвижимость. В собственности более 10 лет. Перед этим сдавали в аренду. Надо ли будет платить какие-либо налоги.

Физическое лицо-собственник продает коммерческую недвижимость. Земельный участок под объектом также принадлежит этому физическому лицу. Покупатель ООО. Сможем ли мы зарегистрировать сделку, если заключим соглашение о сервитуте на земельный участок или в договоре купли-продажи пропишем право доступа на данный земельный участок. Спасибо.

Можно ли анулировать сделку купли продажи недвижимости в день подачи документоа?

Необходима квалифицированная юридическая помощь в следующем вопросе: Требуется аннулировать сделку купли-продажи нежилого помещения совершенную в 2018 году. С момента сделки прошло чуть больше 3 лет. Обе стороны (продавец и покупатель, являющиеся родственниками) в аннулировании заинтересованы. Совершать новую сделку не представляется целесообразным ввиду ряда налоговых причин, важно именно аннулировать. Договор купли-продажи исполнен, деньги продавцом получены полностью до подписания Договора что в Договоре и указано, поэтому просто взять и расторгнуть Договор невозможно. Необходимы другие способы. Например: Признание сделки недействительной; мнимой; притворной; ничтожной и т.п. Есть ли компетентные в данном направлении специалисты? Какие возможны пути решения? Интересует подробные правовые механизмы дающие максимально возможный результат.

Здравствуйте. При совершении купли продажи ком. недвижимости, у нотариуса и регистрации в Рег. Палате. Имеется налог или гос.-пошлина 13%. Как посчитать, от цены купли продажи или от. Кадастровой стоимости ком. недвижимости. Я физ. лицо.

При безвозмездной передачи коммерческой недвижимости между физическим лицами, какие налоговые последствия и для кого из них могут возникнуть?

Каков порядок оформления сделки по продажи коммерческой недвижимости физическим лицом? Поэтапность - куда в первую очередь идти и далее...

Необходима ли регистрация в ФРС дополнительного соглашения к договору купли-продажи недвижимости между физ. лицами? Договор купли-продажи уже прошел регистрацию в ФРС.

Есть ли возможность анулирования сделки купли продажи недвижимости после осуществления регистрации права в госорганах в период 14-100 дней после регистрации. Дефектов недвижимость не имеет, Мотивация расторжения-жизненные изменения, существенным образом влияющие на ситуацию,-покупатель не оценил финансовые возможности.

Что лучше: договор дарения или договор купли-продажи от юр. лица физическому лицу коммерческой недвижимости? Какие нюансы?

1. Есть ли какие-либо особенности в оформлении сделки купли-продажи машины между юр. и физ. лицами? Чем эта сделка может отличаться от сделки купли-продажи, заключаемой между двумя физическими лицами? Стоимость машины - свыше 100 тыс. рублей. В ПТС значится один владелец и это юр лицо (ООО). Ранее машина приобреталась в автосалоне. Лицо, продающее машину - является директором этого юр. лица (ООО). 2. Что следует проверить, узнать с юридической стороны, чтобы не стать жертвой мошенников при покупке такого авто? 3. Какие документы можно запросить у директора, которые бы подтверждали, что он имеет право распоряжаться продажей этой машиной? 4. В данном случае возможен ли наличный расчет? 5. Требует ли такая сделка нотариального заверения и если да, то какие документы потребуются? Заранее большое спасибо за ответы.

В феврале 2019 г. купил коммерческую недвижимость как физ. лицо. Оформил ИП в марте 2019 г. начал работать до 1 апреля 2020 г.система налогообложения была УСН (15%).Пототом сдал объект в аренду ООО. 23 декабря продал ком недвижимость физ лицу. В январе 2021 г. закрыл ИП.Какие налоги мне нужно будет заплатить от продажи объекта?

Неделю назад произошла сделка по купле-продаже дачи... можно ли анулировать сделку... деньги отданы... документы подписаны.

Здравствуйте. Вопрос: при продаже коммерческой недвижимости физ. лицом, не зарегистрированным в качестве предпринимателя, необходима ли уплата каких-либо налогов, если объект недвижимости в собственности 6 лет?

Физ. лицо продало ком. недвижимость за 100.000 руб., приобретало за 50.000, владело менее 5-ти лет. Кадастровая стоимость 350.000. Какова величина налога? Имеет ли право на налоговый вычет в сумме 250.000? Спасибо.