Как можно оформить права собственности на недостроенный дом квартиру.

Добрый день

Скорей всего речь идет о некой доле в незавершенном строительстве, на мой взгляд сможете оформить, - долю, а не квартиру.

Да решение суда на право собственности доли. Отказали в регистрации собственности по причине: дом недостроенный, нет кадастрового номера.

Уважаемый Сергей, г.Славянск-на-Кубани!

Во-первых, вы не сможете совершить какую либо сделку(дарение, продажа и т.д.) с недостроенным домом пока не будет зарегистрировано на него право собственности в ГУ ФРС РФ субъекта.

Во-вторых, для признания права собственности на недостроенный дом, вам и вашей бывшей жене, необходимо будет обратиться в Федеральный районный суд по месту нахождения дома с исковым заявлением "О признании за вами права собственности на недостроенный дом", для этого необходимо будет представить в суд:

-Техническое описание на дом;

-Свидетельство о праве собственности на земельный участок;

-решение суда о разделе имущества.

Кроме этого, за обращение в суд вам необходимо будет оплатить госпошлину.

Желаю успехов Владимир Николаевич

г.Уфа 21 мая 2010г

13:31 уф.вр.

Сергей! Я так понимаю, что судебное решение о признании за Вами и Вашей женой права собственности уже состоялось? Тогда на основании этого решения Вы регистрируйте свое право собственности в УФРС, затем может подарить долю брату. Никаких проблем возникнуть не должно. Согласие бывшей жены на дарение в этом случае не требуется. Удачи! Адвокат Калинина А.А.

Решение суда и на земельный участок? Регистрируете Ваше право на долю дома в УФРС: правоустанавливающий документ, свидетельство о регистрации на землю, решение суда (2 экземпляра) и кадастровый паспорт на недострой. Затем свои доли дома и участка дарите кому хотите. Но проблема, что в УФРС могут потребовать присутствие для регистрации обоих сособственников. Тогда получайте в УФРС отказ, обращайтесь в суд, лучше сразу иск о признании права собственности на долю дома и земельного участка, если возможно - определение порядка пользования домом и земельным участком, а лучше - реальный раздел в натуре. Потом дарите. Согласие сособственника имущества на дарение не требуется.

Игорь. вопрос обширный. Для получения полной консультации лучше обратитесь на очную консультацию. Удачи.

Никак. А вообще все зависит от имеющихся документов

Можно, регистрируйте как недострой. Процедура та же, что и при достроенном.

Можно, на незавершенный объект строительства.

Здравствуйте, на данный момент вам нечего оформлять. Право собственности на фундамент оформить не сможете.

Удачи вам и всего наилучшего

Добрый день. Если имеется разрешение на строительство, можно оформить право собственности на незавершенное строительство.

Здравствуйте! Имеете право оформить в собственность, как объект незавершенного строительства. Нужно будет проводить инвентаризацию.

Здравствуйте. Раньше было можно оформить

а сейчас получается ц вас нулевой цикл. Не позволят зарегистрировать. Даже в судебном порядке.

Добрый день. Да, можно и даже нужно. Обратитесь в Росреестр для регистрации права собственности.

Спасибо за обращение на наш сайт.

Здравствуйте!

Если дом строится по проекту и есть разрешение на строительство (не самострой), то можете оформить право собственности на объект незавершенного строительства

Удачи и всего доброго!

Право собственности можно оформить если постройка обладает признаками недвижимого имущества. Регистрируется как незавершенный строительством объект. Если это просто яма или вбитые сваи, то кадастровый учет и регистрация невозможна.

Можно ли оформить фундамент в собственность (для получения Свидетельства о собственности) с целью "социальной газификации участка до забора" на этапе строительства дома. Строительство дома пришлось заморозить по причине кратного подорожания строй материалов. А что касаемо "социальной газификации", то - "куй железо пока горячо"... а то ведь либо "ишак помрет либо хан сдохнет" и поезд уйдет.

Участок ИЖС в собственности, милицейский адрес имеется, Разрешение на строительство имеется.

Здравствуйте. По решению суда как самавольную постройку..

Добрый день

Добавлю к ответу коллеги,вам необходимо собрать для этого пакет документов(кадастры,техпаспорт(техплан),заключение специалистов о том что данное строение не нарушает град нормы,заключение сэс и др.)Если необходима более подробная консультация-обращайтесь

Зарегистрировать право собственности на дом можно по "дачной амнистии", подав декларацию в Управление Росреестра. А насчет признания жилым - пока маловероятно, но по интернету в любом случае точно ответить невозможно.

Добрый вечер, если по документам это недострой, то возможна только подводка к дому, но не подключат. Вам необходимо получить тех. условия в ресурсоснабжающей организации.

Уважаемый Александр, г.Ульяновск !

Во-первых, 01 сентября 2006 года вступил в силу, так называемый "Закон о дачной амнистии".

Полное название документа - ФЗ №93-ФЗ от 30 июня 2006 года "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества".

Если речь идёт о земельном участке, то он должен быть предоставлен вам до введения в действие Земельного кодекса РФ, т.е. до 30 октября 2001 года.

Во-вторых, Государственная регистрация производится на основе документа, подтверждающего, что данный земельный участок принадлежит вам на:

-праве собственности;

-пожизненного наследуемого владения;

-постоянного (бессрочного) пользования.

В-третьих, Признаются также документы, в которых не указано право или невозможно определить вид этого права.

Они могут быть выданы как российскими, так и советскими властями.

В-четвёртых, если нет правоустанавливающих документов, то для регистрации права собственности будет приниматься ВЫПИСКА из ПОХОЗЯЙСТВЕННОЙ КНИГИ, её по установленной форме должны выдать Органы местного самоуправления.

В-пятых, при оформлении земельного участка в регистрирующий орган обязательно представляется Кадастровый план земельного участок, если его нет, значит необходимо оформить.

Таким образом, исходя из выше изложенного, имеются законные основания утверждать, что:

1)вы имеете законное право на БЕСПЛАТНУЮ приватизацию данного земельного участка;

2)отказ в регистрации права собственности, а также в изготовлении Кадастрового плана ЗУ и т.д., вы вправе обжаловать в Федеральном районном суде по месту нахождения земельного участка.

Что касается признание права собственности на незавершённый строительством объект, то признать право собственности вы сможете только в судебном порядке при решении вопроса:

-наследования данного объекта;

-по купле-продажи данного объекта;

-или перехода объекта от одного лица к другому по другим основаниям.

Желаю вам успехов Владимир Николаевич

г.Уфа 08 апреля 2011г

13:54 уф.вр.(11:54 моск.)

Уважаемый Александр, Ульяновск! (вопрос № 1269660)

Отвечая на ваш дополнительный вопрос могу пояснить следующее.

Вы сможете признать право собственности на объект незавершённого строительства только при решении вопросов:

-наследования данного объекта;

-по купле-продажи данного объекта;

-или перехода объекта от одного лица к другому по другим основаниям.

В противном случае вам необходимо будет:

- достроить данный объект до конца;

- получить на него в БТИ ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ и т.д.

и только после этого вы сможете зарегистрировать на объект право собственности в ГУ ФРС РФ субъекта.

С уважением Владимир Николаевич

г.Уфа 08 апреля 2011г

15:24 уф.вр.(13:24 моск.)