Право собственности на недостроенный дом / Право собственности - 1073 советов адвокатов и юристов

Дом не сдан. Но право собственности получено по суду. Можно ли оформлять сделку купли - продажи, и какие риски существуют для покупателя. Спасибо.

Застройщик пытается оформить право собственности на недостроенный дом. Как мне получить деньги по исполнительному листу (заведено исполнительное производство) если он это право получит?

Здравствуйте. Можно ли оформить право собственности на недостроенный дом. Дом на стадии фундамента. Спасибо.

В 1993 году купил недостроенный дом, есть дубликат договора купли продажи. В БТИ не регистрировал. Достоил в 1994 году, получил тех паспорт. Земля принадлежала прежнему собственнику на праве пожизненно-наследуемого владения. Есть кадастровый и тех паспорт на достроенный дом. Рег.палата отказывается регистрировать, т.к. земля не в моей собственности. Никаких документов больше найти не могу. Где прежний хозяин - неизвестно. Получил решение суда о государственной регистрации перехода права собственности на неоконченный строительством объект, так как по договору купил именно его. Опять подал на регистрацию, опять отказали, т.к. тех. и кадастровый паспорт - на завершенный дом, а решение - о регистрации перехода права на незавершенный. Теперь не знаю что делать. Если можете - подскажите. Спасибо.

Мои родители, которые слава богу еще живы, в 1984 купили недостроенный дом с участком по договору - расписки, который не был нотариально заверен. Люди у которых они купили давно умерли. Дом мы достроили и платим страховку и комунальные кслуги. На этот дом с участком сейчас никто не претендует. Могу ли я или мои родители оформить право собственности?

Ж.:земельный участок оформлен на 2 х собственников (8 и 10 соток-право общего совместного пользования), сын одного строит на своих сотках дом, как правильно оформить право собственности на недостроенный дом, возможно ли оформление на сына. И какие документы необходимо сделать, чтобы другой собственник ни на что не претендовал или какое согласие нужно от него. Благодарю за ответы.

До женитьбы был приобретен Земельный участок в собственность и построена на нем коробка двухэтажного дома, техпаспорта и госрегистрации на дом до сих пор нет. После свадьбы земельный участок подарен жене и право собственности зарегистрировано за женой только на земельный участок. Сейчас возникают у нас разногласия по поводу участка и недостроенного дома. У меня есть договора и документы на строительство недостроенного дома.

Могу ли я доказать право собственности на этот недостроенный дом, с учетом того, что земельный участок мне не принадлежит. Если да, то как?

Заранее спасибо!

Есть право собственности на недостроенный дом на 1 собственника. Собираюсь оформлять право собственности на законченный строительством дом. Есть цель-получить средства материнского капитала. Как проще всего мне сделать собственниками дома детей и супруга (т.е. выполнить условие Пенсфонда)?

Возможно ли оформить право собственности на квартиру?

В отношении застройщика начата процедура банкротства. Дом почти достроен /застеклены окна, лифты работают и т. д./,но не сдан.

Я купила в ипотеку по ДДУ квартиру. Дом не достроен. Застройщик предлагает мне через суд до сдачи дома получить свидетельство на право собственности без акта приёма-передачи жилья. Можно ли согласиться на предложение застройщика? Образец искового заявления, подготовленный застройщиком, у меня имеется.

В 1998 г, я купила недостроиный дом где было производство, коптили колбасу и рыбу, площадь дома 260 кв.м.,при оформление документов выяснилось, что в доме третье лицо, с 2000 г у меня судебные тяжбы, господин который является якобы собственником дома, ни на один суд не явился, в 2014 г оформляет документы на дом в собственность, хотя ни БТИ ни геодезисты не были, как не достроиный дом волшебным образом достроился, дама которая продала мне дом умерла, на то время я являлась многодетной матерью имеющей пять несовершенолететних детей, и сейчас он добивается через суд о моём выселение из дома, который я как могла построила, я не знаю как мне теперь добиться правды.

Скажите можно ли найти на Вашем сайте образец иска о признании дома совместно нажитым, разделе имущества и определении долей в праве общей долевой собственности на недостроенный дом.

Я собираюсь приобрес­ти участок земли в ДН­Т. Участок о­формлен в собственнос­ть. Категория земель ­-земли населенных пу­нктов, разрешенное ис­пользование - для дач­ного строительства. Н­а участке расположена­ половина недостроенн­ого дома. Вторая поло­вина расположена на с­оседнем участке. Гран­ица участков проходит­ по середине дома и д­елит его пополам. С к­аждого участка отдель­ный вход, разделяет п­оловины глухая стена.­ Данный дом никак не ­оформлен, никаких док­ументов на него нет. ­Я собираюсь приобрест­и данный участок, дос­троить половину дома,­ расположенную на мое­м участке, оформить е­е в собственность, пр­описаться и жить. Про­шу разъяснить, возмож­но ли это, каков поря­док действий.

Хочу купить квартиру в недостроенном доме. Застройщик - банкрот, сейчас новый подрядчик. У продавца на руках решение суда о признании его собственником доли 379/160791 в строящемся доме и св-во об этом праве. Не будет ли у меня потом проблем с вступлением в право собственности на квартиру, да и вообще проблем с новым подрядчиком, который заствляет всех нынешних дольщиков вступить в ЖСК (внести доплату)

Как вступить в наследство на недостроенный дом. Земля в собственности, разрешение на строительство есть. Свет и газ оформлены на папу.

В 1992 г. купили в селе ветхое домовладение. Взяли разрешение на строительство ИЖС. Построили дом, готовность 70%.Потребовалось продлить разрешение, в администрации отказали, т.к. пропущен срок обращения. Сказали обращаться в суд за признанием права собственности. В исковом заявлении я-истец, а кого ответчиком писать и какое содержание?

Право требования на недостроенную квартиру приобретено одним из будущих супругов за счет исключительно своих средств до заключения брака (по договору паенакопления со строительной компанией). Завершение строительства квартиры, сдача в эксплуатацию и ее оформление в собственность одного из супругов произведено после заключения брака. Будет ли такая квартира считаться совместно нажитым имуществом в браке и подлежать разделу при расторжении брака? Или же она считается имуществом, нажитым одним из спругов до брака?

Купил квартиру в сданном доме по преддоговору у застройщика, выяснилось что она под обременением ипотекой. Являюсь ли я полноправным владельцем или присутствует риск делить квартиру с банков в случае банкротства застройщика или потерять вовсе, если квартира окажется проданной незаконно?

В 2016 году купил за наличные будущую квартиру по ДДУ по переуступке прав собственности. В договоре указана цена квартиры 1 млн, по факту заплатил перекупщикам 3 млн. Договор был переоформилен и зарегистрирован как положено. Дом достоен на 70%, в том числе построена моя квартира. Стройка остановилась, у застройщика денег нет, одни долги, началась процедура банкротства строительной компании. Ходит слух, что стройку перекупит другой инвестор и дом когда-нибудь достроят. Договор ДУ застрахован страховой компанией на 1 млн руб, но страховщик уже обанкротился, да и срок страховки вышел. В любом случае, мне хочется получить квартиру, а не 1 млн рублей.

Скажите, пожалуйста, возможно ли сейчас подать в суд, чтобы признанили мое право собственности на незавершенный обьект строительства? Смог ли я в таком случае получить квартиру, когда она будет достроена другим инвестором.

В 1993 году моя мать пробрела за деньги земельный участок в подмосковье с недостроенным садовым домом. Участок под ИЖС. Право собственности земельным участком имеется. Сейчас матери 89 лет. Пропустили время и не занесли данные в росреестр. Можно ли сейчас это сделать и что для этого нужно?

Можно ли приобрести недостроенный дом (есть крыша, окна, еще нет отопления и дверей) используя маткапитал в качестве первонпчального взноса по ипотеке (досрочного погашения). Банк дал одобрение, но перечислит ли ПФР средства банку?

Как возможно мне признать право собственности на 1/2 часть дома? Был в браке 10 лет, в настоящее время развелся (июль 2012 года). На бывшую супругу оформлен земеленый участок, который был в аренде, в настоящее время аренда не продлена. Во время брака на земельном участке мы построили дом, но он не сдан в эксплуатацию.

Что означает эта фраза о обязаности: у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. А когда возникает это право собственности на жилое помещение, как это подтверждается что человек собственник.

Здравствуйте.

У меня вопрос, законно ли сделала моя бывшая супруга. Без моего ведома сделала тех. паспорт на недостроенный дом.

В 2012 году у меня был фундамент, а она оформила что уже в 12 году дом был построен на 70 %

Мы развелись в 14 году, в то время была только коробка дома.

За 3 года я сделал крышу, перегородки, полы потолок.

Между собственником недостроенного дома, по решению суда, не вступившего в наследство и покупателем составлена расписка о передачи денежных средств в счет покупки дома, а также ключи и документы после чего покупатель въехал проживать в данный недострой.

Однако через пол года после передачи денег продавец умер, а его дочь не вступила в наследство на данный недострой.

Договор купли-продажи не составлен, однако дочь не против составления договора купли-продажи дома в счет переданных ранее матери денежных средств.

Вопрос: как покупателю узаконить право собственности на данный недостроенный дом, с учетом того, что дочь не вступила в наследство и можно ли это сделать через суд?

Многоквартирный жилой дом с 2004 года является объектом незавершенного строительства. Я проживаю в этом доме с того же времени. Смогу ли я оформить право собственности на квартиру по приобретательной давности по истечении 15 лет, если да, то какое это будет право: на незавершенку или на жилое помещение (в том случае, если дом не сдастся до 2019 года)

В октябре 2012 года была оформлена купля-продажа земельного участка с незавершенным строительством - (заложен дом). Постройка в договоре не отражена. Муж являлся владельцем, жена дала согласие на продажу земли нотариально заверенное. В связи с разводом (в 2013 году) и разделом имущества бывшая жена требует теперь присудить ей часть стоимости дома, который продолжает строиться, и принадлежит мне. Может ли она по закону претендовать на недостроенный дом?

Мама получила в наследство от бабушки недостроенный дом, оформили пока только доккументы на незмлю, можно ли ей сделать куплю-продажу земли на меня, а я уже сама как собственник земли буду оформлять доккументы на дом.

При разделе имущества во время развода, муж требует половину стоимости дома и бани. Земля подарена мне отцом и находится в моей собственности. Дом в процессе строительства. Не оформлен ни на кого. Муж уже 5 лет не ездеет на дачу и все расходы веду я?

Купили в 1995 г половину 2-хквартирного недостроенного дома. Долгое время использовали как дачу. Сейчас полностью доделали его под жилье. Зарегистрировать право собственности приходится через суд. Какие исковые требования правильнее написать, чтобы не зависеть от соседей-квартира или часть дома?

Меня зовут Евгений и у меня возникли проблеммы с приобретением земельного участка в частную собственность. Земельный участок находится в аренде под ИЖС. На данном участке у меня уже существует фундамент будущего дома который я хочу зарегестрировать как объект незавершенного строительства и на основаниии этого приобрести участок в собственность но в местной администрации сказали что незавешенку зарегестрируют но участок преватизировать не дадут пока я не получу номер дома или не ввиду объект в экплуатацию, а до этого момента можно только сделать оценку моей земли и приобрести ее по рыночной стоимости.

1. Смогу ли я имея один фундамент приобрести участок не по рыночной цене, и если да то как это сделать?

2. Если же все таки необходимо получить номер дома для приобретения участка то в каком сотоянии должена находится незавершенка? (что необходимо возвети (стены, крышу и тд)

(учаток в аренде находится с 2007 г)

Я составила иск о признании моих прав собственности на квартиру по договору участия в долевом строительстве. Подаю в суд, т.к. застройщик ликвидировался и я не могу получить акт приемки-передачи, все остальные документы в порядке. Вопрос: нужно ли в иске указывать ответчика - госреестр, который выдает свидетельство, или иск может быть без ответчика.

Насколько законно получение свидельства на право собственности если дом еще не сдан. Ситуация такая. Имеется долгострой. У всех участников договоры долевого строительства. А у двух свидетельства на право собственности. Одна семья купила квартиру уже со свидетельством знают только что предыдущий владелец получил его через суд. Второй подарил квартиру отец который получил свидетельство в рег палате на основании какой то справки от застройщика. Как узнать законны ли данные свидетельства? И где можно узнать не сдан ли дом за нашими спинами?

Вопрос про подсудность: ДДУ с 2008 г, официально он еще не введен в эксплуатацию, хотя полностью жизнеобеспечен, живут люди.

Где подавать можно в суд на право собственности на квартиру в доме недострой (так ведь получается).

Я в Москве, дом в Сочи.

Человек, которому должен муж, подал на раздел имущества, а именно недостроенного дома, который оформлен на меня. Дом строиться на часть материнского капитала и субсидии, которая дана мне, как молодому специалисту в области образования. Недострой дома зарегистрирован официально на меня, долевого раздела на членов семьи ещё не было. Как защитить права и интересы свои и детей?

Какие документы мне надо иметь, чтобы отстоять свои права на недостроенный дом?

У меня Умер муж. На него не было зарегестрировано НИКАКОГО имущества. Может ли претендовать на что-либо его дочь от первого брака, если все имущество записано на меня? Завещания нет. Но есть земельный участок (записан на меня, был куплен до брака) на котором есть дом (в стадии строительства) еще не зарегистрирован как строение), но все разрешения и договора на строительство и документы оформлены на меня. Может ли его дочь претендовать на этот недострой?

Многоквартирный жилой дом - у физ. лица собственность на все квартиры и помещения, имеются все свидетельства, собственность зарегистрирована на сновании решения апеляционного краевого суда, дом не достроен, практически только коробка, монолит 14 этажей. Как на такое строение можно было оформить собственность, ведь дом должен бы быть сдан, с коммуникациями со всем остальным?

У мужа 6 месяцев назад убили брата. Оказалось, у него есть внебрачный ребёнок, через суд установлено отцовство на основании генетич. Экспертизы. Всё имущество было разделено между матерью брата и ребёнком по 1/2. В него входит участок с домом недостроеным, дом нигде и ни на кого не зарегистрирован. Этот дом строит мой муж. Мать написала дарственную на всё полученное наследство мужу, т.е 1/2 земли теперь принадлежит ему. Дом мы планируем достраивать и там проживать. Как нам теперь и на кого его оформить, если 1/2 земли принадлежит внебрачному ребёнку (1,5 года)? на момент смерти брата дом был недостроем и мать ребёнка в курсе, на что теперь права качает, а не только на 1/2 земли. Поможет ли оценка недостроя? Спасибо за ответы.

, если участок на котором он стоял, мною продан, но в договоре к/п дом не указывался и не был зарегистрирован на момент продажи участка? А на сегодняшний день владелец участка, зарегистрировал дом. Возможно ли отменить его право собственности на дом и признать за собой на основании того, что дом не был указан в договоре к/п?

Как получить в наследство недостроенный дом на который есть свидетельство о праве собственности (1999 года), но в нем не указан ни кадастровый, ни условный номера. Адрес в свидетельстве содержит только наименование субъекта РФ, район, название поселка (что не позволяет найти его на сайте росреестра).

Застройщик многоквартирного дома находится на стадии внешнего управления, которое через месяц заканчивается и продлению не подлежит. ДДУ у нас, дольщиков, нет - есть через суд узаконенный статус ДДУ. Недавно встали в реестр кредиторов на передачу жил. помещений в арбитраже. Можно ли сейчас, по тихому, подать еще и на признание права собственности на недострой в рай. суд? Я понимаю, что реестр кредиторов и ПС на недострой - вещи взаимоисключающие - поэтому хочу тихо-тихо это провести. Чтобы потом не платить за достройку - пускай другие платят.

По суду получила свидетельство о праве собственности на незавершенное строительством нежилое помещение (паркинг) в недостроенном доме обанкроченного застройщика. Есть необходимость ознакомить арбитражный суд, участников процесса об этом праве, если свидетельство получено после начала конкурсного производства, или по закону я и так имею право не попасть в конкурсную массу?

Мы с женой имеем в селе участок земли и недостроеный дом. Жена хочет чтобы и учаток и дом принадлежали мне. Что для этого нужно сделать? Спасибо.

Купил участок с недостроем, начал достраивать а потом оказалось что дом находиться в охранной зоне (20 м в кажд сторону) водовода (труба 120 см), как теперь быть? Стоит ли достраивать дом? или снесут?

Такая ситуация... Умер отец, земельный участок зарегистрирован на него. На этой земле находится недостроенный дом который нигде не зарегистрирован. У отца двое детей. Куда надо обратится чтобы оформить землю и дом? Какие документы для этого нужны? И каковы доли в наследстве?

Добрый день.

Подскажите, пожалуйста. На что имею права я и мои дети. Расходимся с мужем. В браке 6 лет. На протяжении этого времени строили дом, но еще не достроили. Материнский капитал был взят на строительство дома. Но фактически потрачено на строительство немного - около 150 000. Примерно 100000 руб потратили на существование, потому что муж около года не работал, а я была в декрете. Осталось около 120000 руб у меня на книжке.

Муж дом даже не думает оставлять мне и детям. В строительстве хорошую материальную поддержку оказывали его родители.

На что мы имеем право? Могу ли я через суд возместить маткапитал, чтобы улучшить жилищные условия детям. Какую сумму я могу возместить - фактически потраченную или сумму маткапитала?

Какие мои действия?

У нас дом, который по завещанию от родит мужа (недострой был), мы его достраивали и оформили в браке. Мы с сыном имеем какое нибудь отношение к нему при разводе?