Хочу написать завещание, согласно которому квартира и дом полностью должны отойти моей гражданской супруге.

Уважаемый Сергей! Ваше завещание может быть частично оспорено Вашей мамой и дочерью от первого брака, если они будут нетрудоспособны к моменту открытия наследства(инвалидность, достижение пенсионного возраста-55 лет), т.к в таком случае будут иметь право на обязательную долю в наследстве-ст.1149 ГК РФ. Размер обязательной доли-половина того, что наследники имели бы при отсутствии завещания при наследовании по закону, то есть по 1/4 для каждой(ст.1142 ГК РФ). Брат-наследник второй очереди и к наследованию при наличии наследников первой очереди не призывается, права на обязательную долю в наследстве не имеет.

Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание должно быть совершено лично

!Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (в соответствии со статьей 1149 Гражданского кодекса РФ):

-несовершеннолетние

- или нетрудоспособные дети наследодателя,

-его нетрудоспособные супруг и родители,

- также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя

наследуют НЕЗАВИСИМО ОТ СОДЕРЖАНИЯ ЗАВЕЩАНИЯ не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.

Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.

Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.

В соответствии с общим правилом завещание подлежит нотариальному удостоверению.

Перечень необходимых документов:

1. паспорт завещателя

2. сведения о наследнике(ах) — фамилия, имя, отчество, дата рождения, место жительства.

3. во избежание ошибок желательно представить копии правоустанавливающих документы на принадлежащее завещателю имущество. Если все имущество завещается одному лицу — правоустанавливающие документы не нужны.