Должен ли город ремонтировать приватизированную квартиру после пожара - законодательство и дебаты в департаменте хозяйства и экологии

₽ VIP

Уважаемая Екатерина.

Моя позиция по данному вопросу следующая.

Это право муниципального образования, но не обязанность. Муниципалитет вправе выделить денежные среждства для ликвидации последствий пожара.

Основание: подпункт 7 пункта 1 ст. 15 Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) - К вопросам местного значения муниципального района относятся:

-.....

7) участие в предупреждении и ЛИКВИДАЦИИ ПОСЛЕДСТВИЙ чрезвычайных ситуаций на территории муниципального района;

ОДНАКО, необходимо учитывать требования ГК РФ:

- ст. 210 ГК РФ (Бремя содержания имущества)

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

- ст. 211 ГК РФ ( Риск случайной гибели имущества)

Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании изложенного, приоритет должен быть отдан муниципальному жилью, которое собственник ОБЯЗАН привести в состояние пригодное для проживания.

Более того, использование финансов на восстановление частного жилья без законных на то оснований является не целевым использованием бюджетных денежных средств.

Если сумма превысит 1,5 млн. рублей должностным лицам грозит уголовная ответственность по ст. 285.1. У РФ - Нецелевое расходование бюджетных средств.

С уважением Тимошенко Владимир Андреевич.

Здравствуйте!

Обычно говорят о правах и преимуществах собственников жилья, однако, приватизируя квартиру, владелец принимает на себя ряд обязательств. Ведь теперь за квартиру отвечает только он. И в случае каких-либо проблем с квартирой – жаловаться можно только самому себе.

Если приватизированная квартира испорчена, или, не дай Бог, разрушена не по вашей вине, в силу независящих от вас обстоятельств (например, пожара), восстановление квартиры – это исключительно ваша проблема. Никто не возместит вам убытки. Государство помогает только в том случае, если ваша квартира является для вас единственным местом жительства и при этом пострадала она в результате чрезвычайных обстоятельств. К чрезвычайным обстоятельствам относятся катастрофы стихийного (или иного) бедствия, в результате которых произошли существенные имущественные потери. В этом случае пострадавшему владельцу предоставляется жилое помещение из маневренного фонда до тех пор, пока не будет возмещена стоимость квартиры или предоставлено жильё по договору социального найма. Самой выгодной защитой своего личного жилья является страхование.

По закону ГК РФ статья 211. Риск случайной гибели имущества риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

По вопросу непонятна причина пожара ( это немаловажно). Если возможно уточните.

С уважением И.С.Макеева