Как поменять течущий стояк холодной воды через нормальную организацию, если ЖКС не предоставляет бесплатную помощь

398₽ VIP

Не имеете право, без согласования. Это общедомовое имущество (ст. 36 ЖК РФ). Отвечает за него УК. Тем не менее, если Вам будет причинен ущерб в результате несвоевременных действий УК, то его можно с них взыскать на основании ст. 1064 ГК РФ.

Ну и в чем проблема? Нанимаете контору, заключаете с ней договор. И делаете. Пока зима не началась.

Ст 209 ГК РФ позволяет вам это делать минуя ЖКС.

А потом им выставить счет.

Претензию им напишите. И меняйте трубы .

Конечно Вы вправе поменять стояк за свой счет. А на действия ЖСК напишите жалобу в жилищную инспекцию.

Статья 36 ЖК РФ Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Советую обратиться в Федеральную жилищную инспекцию с жалобой на Ж.К.С, его руководитель может быть привлечен к ответственности за ненадлежащее содержание общего имущества. Самому вмешиваться в систему водоснабжения не советую, никто не даст гарантию качества, а вам придется нести ответственность за затопление

Статья 7.22. Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений

[Кодекс РФ об административных правонарушениях] [Глава 7] [Статья 7.22]

Нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переустройство и (или) перепланировка существенно изменяют условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением, -

влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.