Ответ на вопрос: как правильно оформить план нежилого помещения в качестве приложения к договору аренды? Если на плане БТИ отсоветует тамбур, то можно ли самостоятельно его дорисовать? При этом соответственно увеличивается площадь арендуемого помещения.

обратитесь в БТИ за изменением плана самостоятельно нечего не дорисовывайте.

Как правильно оформить план нежилого помещения в качестве приложения к договору аренды, включая возможность самостоятельного добавления элементов на план

Скажите обязательно ли приложение в виде плана на арендованное помещение к договору аренды нежилого помещения?

Скажите обязательно ли приложение в виде плана на арендованное помещение к договору аренды нежилого помещения? Если да, то кем он составляется этот план?

Читать ответы (1)

Как указать в договоре аренды использование части офисного помещения в качестве торговой площади?

Я хочу снять офисное помещение опщей площадью 68 кв.м.Из них по плану бти я хочу 21 кв.м. использовать как торговую площадь. Скажите, пожалуйста, как это прописать в договоре аренды нежилого помещения. Спасибо.

Читать ответы (2)

Неправильное составление приложения к договору - вопросы юридической обоснованности и законодательной поддержки

Может ли являться приложением к договору документ (приложение), если в приложении сказано: это приложение № 2 к договору и при этом не указан номер договора и дата его составления, а в договоре напротив идет речь о приложении № 1 (но такого приложения не существует). Если я правильно понимаю то такое приложение не является юридическим документом к данному договору и соответственно такое приложение к договору, как и договор к приложению ничтожны! Какой буквой закона определяется правильность составления приложений и доп. соглашений к договорам? Заранее благодарен.

Читать ответы (1)

Налоговая требует предоставить план БТИ на часть арендуемого помещения - законно ли это?

Законно ли налоговая запрашивает план БТИ на часть арендуемого помещения. У нас просто на плане тех паспорта схема арендуемого помещения с временными перегородками, изменения в БТИ не утверждались. Ведь арендаторы разные и они арендуют все небольшие части помещений.

Читать ответы (1)

Правомерность использования документа в качестве приложения к договору в отсутствие указания номера и даты договора

Может ли являться приложением к договору документ (приложение), если в приложении сказано: это приложение № 2 к договору и при этом не указан номер договора и дата его составления, а в договоре напротив идет речь о приложении № 1 (но такого приложения не существует). Если я правильно понимаю то такое приложение не является юридическим документом к данному договору и соотвественно такое приложение к договору, как и договор к приложению ничтожны! Какой буквой закона определяется правильность составления приложений и доп. соглашений к договорам? Заранее благодарен.

Читать ответы (3)

Как правильно подписать договор аренды нежилого помещения, учитывая изменения в планировке?

У меня вопрос. По договору аренды нежилого помещения в приложении ""выкипировка из плана помещения", по плану показано наличие доп. комнат, но фактически помещения не имеют этих комнат, возможно были убраны перегородки. Как правильно подписать договор, чтобы при расторжении мне не пришлось восстанавливать, всё что было по плану при подписании договора. Хотя в договоре есть пункт по которому все улучшения и изменения в помещении я обязуюсь делать с письмен. Уведомления и с согласия арендодателя. И могу я потом ссылаться на этот пункт: раз я не писала, не просила, значит эта перепланировка была сделана на момент заключения договора?

Читать ответы (1)

Продажа акций ОАО на аукционе - несоответствие планов и обман покупателей. Возможность оспорить сделку

Администрация города продает с аукциона полный пакет акций ОАО. Акции приобретены муниципалитетом у ОАО по договору мены, взамен нежилых сообщающихся помещений в одном здании (магазин). Информация о проведении аукциона была размещена на сайте администрации. В свидетельстве о гос. регистрации права и в кадастровом плане указана общая площадь помещения (что соответствует действительности) и номера на поэтажном плане сообщающихся помещений (половина которых не соответствует плану БТИ). На плане БТИ чертеж составлен правильно, а половина номеров помещений в перечислении или не существуют вообще или принадлежат соседним магазинам находящихся в одном здании с помещениями ОАО. Т.е. получается несоответствие плана БТИ и кадастрового плана, а так же свидетельства о гос. регистрации права. Хотя сначала составляется план БТИ, а затем все остальное. А так же в резюме на сайте муниципалитета о проведении аукциона сказано, что информация о проведении аукциона была размещена на общероссийском сайте, чего не было сделано. Будет ли законен данный аукцион и если он состоится, то можно ли его оспорить? P.S. Законен ли договор мены?

Читать ответы (1)

Арендатор хочет выкупить помещения - как продать объект недвижимости с разницей в площади?\n2.

Администрация заключила долгосрочный договор аренды помещения с предпринимателем, договор был заключены на основании протокола аукциона, выделение помещений было по инвентарным делам. По истечению 3 х лет, арендатор хочет выкупить помещения на основании Федерального закон от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства". Администрация сделала технических план по выделу помещений и оказалась разница в площади, по договору площадь больше чем в техническом плане, разница 10 кв.м. как можно привести договор в соответствие и можно ли продать арендатору помещение с разницей в площади?

Читать ответы (2)

Является ли план помещения по БТИ неотъемлемой частью договора аренды нежилого помещения?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59