Как выкупить долю сестры в квартире и определить ее стоимость с учетом сделанных ремонтных работ?

25.09.2015, 02:16

• г. Лазо

Ситуация такая у брата и сёстры квартира двухкомнатная досталась от родителей, оба собственники сестра там не живёт 10 лет уже, брат в квартире сделал ремонт за свои деньги поставил окна пластиковые, двери новые хочет выкупить долю сёстры, что для этого надо? Можно ли оценить квартиру без учёта новых окон и дверей ведь это сделано за его личные деньги? И какой процент от стоимости квартиры он должен отдать сестре?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Молочева М.Н. 4.9

25.09.2015, 02:53,

г. Оленегорск

Андрей, доброй ночи! Думаю, что выкупить долю сестры вы сможете лишь при ее желании. Без согласия собственника никто не вправе ни пользоваться, ни владеть тем более. Вы, сделав ремонт, получается распорядились ее долей по своему усмотрению, без ее согласия. Как она на это отреагирует, никто не знает. Даже если вы пойдете в суд с заявлением о взыскании с нее затраченных средств на улучшение свойств жилого помещения, то вряд ли вам удастся выиграть процесс. Оценку без учета нового тоже вряд ли кто сделает, поскольку любому оценщику необходимо видеть фактическое состояние квартиры. Рекомендую просто поговорить с ней, показав документы по размеру затраченных средств (если есть, конечно) и предложить отдать вам долю. Если она не платит за квартиру, вот тогда все квитанции, оплаченные вами, можно нести в суд и взыскивать половину уплаченных денег. Удачи!..

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 106 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59