Проблемы с реализацией прав на доли в 4-х комнатной квартире - каким образом решить ситуацию?
Такой вопрос. Свекровь владелец 2/4,муж 1/4 и сестра свекрови 1/4 4 х комнатной квартиры. В квартире проживает дочь свекрови с мужем и ребёнком. Свекровь и муж пытаются реализовать свои права на свои доли. Писали письмо о преимущественном выкупе долей сестре свекрови, но та отказалась выкупать. Продать их в маленьком городке их не можем, никто не покупает. Разменивать квартиру отказываются, жить мы там в силу плохих отношений там не можем. Снимать доли у нас и пускать квартирантов отказываются. Городок у нас маленький. Квартира стоит 1600,1/4 это максимум комната, а они требуют квартиру однокомнатную, если мы обратимся в суд с принудительным разменом, а именно будем предлагать комнату удовлетворит ли суд иск? спасибо за ответы заранее.
Здравствуйте. Подать иск вы можете, но вряд ли суд их обяжет пойти на обмен. Только договариваться
Спросить
У моей матери есть двухкомнатная квартира. Мне и моей сестре она жить там не разрешает, мне приходиться снимать квартиру, а сестра с маленьким ребенком живет в комнате в комуналке! Мы хотим разменять мамину квартиру на однакомнатную и две комнаты в комуналке, мама, естественно этого не хочет! Мы прописаны, но долей в квартире не имеем. Вопрос: имеем ли мы на это право на раздел квартиры?
Уважаемая, Мила! Если квартира в собственности матери, то Вы никаких прав на нее не имеете. Дети не имеют прав на имущество родителей, а родители на имущество детей, кроме, как по наследству....
СпроситьВ коммунальной квартире 4 комнаты. 2 комнаты по соц. найму принадлежат свекрови. В комнатах прописаны: муж, свекровь, сестра мужа и сын сестры мужа. При приватизации комнат, возможно ли разделение ордеров, чтобы свекровь сделала дарственные: одна комната мужу, а другая его сестре?
Здравствуйте!
Да, после приватизации свекровь будет собственницей и на правах собственника она сможет подарить свои комнаты. Тут никаких ордеров уже не требуется, так как комнаты перейдут в частную собственность..
Спросить
При приватизации, если не будет отказа от кого-либо, комнаты будут приватизированы на всех четверых зарегистрированных.
СпроситьНужно, чтобы свекровь и сын сестры мужа отказались от приватизации, если сын несовершеннолетний, то отказ возможен только с согласия опеки, которого она, как правило, не даёт.
Спросить
У нас в семье такая ситуация. Сестра мужа сдает свою однокомнатную квартиру (досталась по наследству), получая доход. При этом проживает в квартире свекрови на доле мужа (у мужа и свекрови кв. приватизирована по 1/2 доли). Может ли муж потребовать от сестры арендную плату за занимаемую ею комнату? Т.к. съезжать она отказывается, а сами сдать комнату мы не можем (свекровь против). Муж там прописан, но живет в моей квартире. Есть ли какое-то законодательное обоснование для таких требований с нашей стороны? Спасибо.
Здравствуйте. У мужа, как у собственника есть право требовать выселения из квартиры, поскольку проживать в ней могут только с согласия всех собственников. Такой иск будет удовлетворен судом. Поэтому в вашем случае договориться с сестрой, либо она оплачивает аренду, либо выселяется.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Елена!
Во-первых, ваш муж не может потребовать со своей сестры за найм жилья деньги, так как договора найма нет.
Кроме того, если сестра вашего мужа имеет регистрацию в квартире по месту жительства, то она имеет равные права по пользованию этим жилым помещением наравне с его собственниками. Она также обязана оплачивать в этой квартире за себя за пользование коммунальными услугами согласно положений Жилищного кодекса РФ.
Во-вторых, если сестра вашего мужа не имеет регистрации в квартире, которая находится в собственности у вашего мужа и его матери, то ваш муж вправе в судебном порядке выселить ее из своей квартиры.
Удачи Вам.
СпроситьМожет.
Муж, как собственник квартиры 1\2 доли может запретить ей проживание и выселить ее из квартиры, так как проживание ее в квартире возможно с согласия всех собственников, а он против.
ТО, что мама за,роли не играет.
СпроситьУ моей свекрови есть комната в трехкомнатной квартире. Мы хотим ее продать, добавить материнский капитал и купить однокомнатную квартиру. Жить там будет свекровь, но в будущем планируем ее оставить для ребенка. Скажите пожалуйста, кто может быть хозяином квартиры и может ли там быть долевая собственность свекрови или квартира должна быть только нашей семьи? Заранее спасибо за ответ.
Здравствуйте!
"или квартира должна быть только нашей семьи?" - Именно так. С обязательным выделением доли детям
Спросить
Здравствуйте. доли свекрови в квартире покупаемой за счет средст материнского капитала не может быть, тогда получаеся. что вы приобретаете долю и вам откажут в предоставлении материнского капитала.
СпроситьХочу развестись с мужем, проживаем в 4-х комнатной квартире, трое детей несовершеннолетних. Квартира в общей собственности. Но еще есть в общей собственности 1-комнатная квартира. Там проживает его мать, свекровь моя. Вопрос, обяжет ли суд разменивать 4-х комнатную квартиру? Или такой вариант: муж идет жить к матери в однокомнатную, а я с детьми остаюсь в 4-х комнатной. Мне разменивать квартиру не хочется, так как это дом детей, у них комнаты, школа рядом.
Добрый день. В соответствии со ст. 38 Семейного кодекса раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
Кроме того, согласно части 2 той же статьи, общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
При разделе общего имущества супругов в судебном порядке, суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
Таким образом, вы можете заключить нотариальное соглашение с супругом и определить кому какое имущество будет принадлежать.
Спросить
В одной 4-х комнатной квартире проживает 5 человек: моя свекровь, мой муж, родная сестра свекрови с двумя дочками (одной 10 лет – учится, другой 26 – работает). Сестра свекрови не платит за квартиру, вырос уже большой долг. Моя свекровь, работающий человек на пенсии, оплачивает только половину квартиры по желтым квиткам. Квартира не приватизирована. Вопрос: могут ли запретить выезд за границу моему мужу и свекрови? Как привлечь к оплате квартплаты сестру свекрови? И имеют ли право приставы забрать вещи моей свекрови в счет оплаты долга за квартиру? Спасибо.
Двухкомнатная квартира принадлежит двум собственникам.
Три четвертых квартиры старшей сестре, одна четвертая квартиры младшей сестре.
Общая площадь квартиры 40 кв. метров. Площадь комнат 12 и 15 кв. метров.
Одна комната проходная.
Старшая сестра проживает в квартире семьей 4 человека.
Младшая сестра не проживает в квартире и не участвует в оплате услуг по содержанию квартиры.
Может или нет старшая сестра через суд принудить младшею сестру продать старшей сестре свою долю в квартире. Согласия на продажу нет.
Спасибо.
Как нам быть... Сестра с мужем и малолетним ребенком проживала в муниципальной квартире свекрови в городе. Ребенок там прописан, сестра - в области (в деревне) у родителей. Мужа сестры посадили в тюрьму. Свекровь попросила сестру освободить квартиру. Через некоторое время сказала, что хочет выписать ребенка и подать документы на приватизацию данной квартиры. Сестра сейчас проживает в съемной квартире. Скажите пожалуйста, можно ли запретить свекрови выписать внучку?
У нас в собственности имеется 1 комнатная квартира, была куплена в ипотеку с использование МК. Мы сами проживаем в 4 комнатной квартире, квартира поделина на 5 долей (муж, дочь, свекровь, сестра мужа и её несовершеннолетний сын) Сестра с сыном живут отдельно. Скажите, можем ли мы перевести 1 комнатную квартиру в зачёт выкупа доли сестры + ребёнка, на своих детей.
Итак: 1) у вас, вашего мужа и вашей дочери в долевой собственности имеется однокомнатная квартиры.2) Имеется Четырехкомнатная квартиры, в которой вы-перечисленные выше (кроме вас самой), также являетесь долевыми собственниками. Кроме того в этой квартире долевыми собственниками являются ваша свекровь, сестры вашего мужа и её ребенок. 3) Для того, чтобы в Четырехкомнатной квартире остались собственниками: свекровь, муж, вы, ваша дочь, возможно следующее: при согласии всех вами названных лиц,а также банка, выдавшего кредит, оформляется мена Однокомнатной квартиры на доли сестры с сыном в четырехкомнатной квартире. Договор мены следует тщательно подготовить, поскольку в результате должна возникнуть доля в собственности на четырехкомнатную квартиру у вас лично; должны быть определены размеры вновь возникших долей: свекрови,мужа,вашей доли и доли ребенка. Должен быть решен вопрос об изменении кредитного договора с банком с тем, чтобы обязательства по возврату заемных средств перешли к сестре мужа..... Ну, не знаю, удастся ли такое
СпроситьУ меня такой вопрос. Мы живем в квартире свекрови. (Вернее эта квартира находиться в собственности администрации города, ее давали покойному мужу свекрови. На квартиру имеется договор соц. найма, дом признан аварийным и находиться на очереди на снос) В квартире прописаны: я,муж, сын,свекровь и сестра мужа. Сестра мужа (т.е дочь свекрови) не проживает в ней с 2000 года, она проживает и учиться в другом городе, хотя квартплата идет и на нее, муж является опекуном свекрови. Вопрос. Можем ли мы выписать сестру без нее? И имеет ли она какие либо права на квартиру, если в свое время она подала на мать в суд, на лишение дееспособности?
