Оформление обязательства на материнский капитал при совместной собственности квартиры после развода

398₽ VIP

Пусть после снятия обременения бывший супруг обращается в суд о разделе имущества супругов согласно ст. 38 СК РФ (В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке), и потом свою долю дарит любому из Вашей семьи.

К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

При использовании материнского капитала вы дадите обязательство разделить приобретаемое жилье на всех членов семьи, включая и супруга и детей. Далее - при оформлении на него доли, он вправе распорядиться, как собственник, своим имуществом - детям он может только подарить свою долю - см. ст. 37 ГК

Здравствуйте. Заключите соглашение о разделе совместно нажитого имущества, где и пропишите, что после снятия обременения, ваш бывший супруг обязуется в месячный срок отказаться от своей доли в пользу детей

Семейный кодекс РФ

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

---супруг может оформить свою половину договором дарения на детей. главное чтобы детям доли в квартире были выделены. и не важно каким образом родители это сделают. Это может любое соглашение о распределении долей (соглашение об установлении общей долевой собственности, договор дарения доли и т.д.).

Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" С изменениями и дополнениями от: 23 мая 2015 г.

4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.[i][/i][u][/u]

Спора о разделе имущества у нас нет, 3 года истекло, поэтому в суд обращаться есть ли смысл? Он согласен на выделении ему любой доли, даже в 0 размере. В обязательство он не может быть включенным, так как уже не является членом нашей семьи. Он является владельцем квартиры вместе со мной формально, готов даже подарить свою часть, вот только как это сделать именно сейчас, если обременение будет снято не раньше чем через 4 года? Возможно ли оформление какого нибудь заявления о намерении подарить?

Антонина Васильевна, квартира находится в общей совместной собственности и под обременением, то есть в настоящее время выделять доли и тем более их дарить возможности нет. Если бы во всех законах и подзаконных актах, затрагивающих мат капитал было написано единообразно - родители и дети, а не двузначно - то родители и дети, то супруги и дети, такого бы вопроса у меня не возникло. Ждать 4 года, мат капитал не использовать, и платить банку лишние проценты, которые будут начисляться на 450 тыс. рублей... И разве можно в моей ситуации, заключать брачный договор?

Максим Вячеславович, попробую последовать Вашей рекомендации.

Спасибо за ответы.