Распределение имущества при разводе - на что может претендовать супруга в случае покупки доли в квартире и последующей продажи
Мой вопрос: В 2010 году будучи в браке купил долю в квартире у родственников жены на свои деньги (300 000 т.р. (на деньги с продажи квартиры, которая перешла мне по наследству). Сделали ремонт и продали в 2015 г. за 1 600 000 руб. а затем купили квартиру за 1 100 000 руб.. Сейчас разводимся, на что может претендовать супруга?
Иван, добрый день. При всех прочих равных супруга сможет претендовать на 1/2 квартиры. Более точный ответ можно дать только при изучении всех обстоятельств дела.
СпроситьВ 2013 году я продал квартиру. В 2014 году я женился, и купил квартиру за свои деньги (от продажи старой квартиры) уже в браке. На данный момент мы разводимся! Может ли жена претендовать на половину квартиры? Все документы от продажи квартиры вне брака я сохранил!
По закону да, жена может претендовать на купленную в браке квартиру. Вам придется в суде доказывать на какие средства была приобретена квартира в браке.
СпроситьВопрос о уплате налога с продажи квартиры. Мы купили квартиру в мае 2013 года за 1 650 000. Квартира оформлена в ипотеку. Возврат 13% я оформила в 2014 году. Продали эту квартиру в феврале 2015 года, цена 1 850 000. В апреле этого же 2015 года купили новую квартиру за 2 380 000. Должны ли мы уплачивать налог с продажи?
Имущественный вычет при продаже по ст. 220 НК РФ равен 1млн. руб, т.е. общую сумму уменьшаете на 1млн. руб. и с разницы платите налог. Но для получения права на вычет надо обязательно подавать налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ). Вместо 1 млн. руб. можно уменьшить на расходы при покупке этого же имущества, что в Вашем случае гораздо выгоднее, а вообще налог будет, т.к. стоимость продажи у Вас больше стоимости приобретения.
СпроситьВы вправе уменьшить налоговую базу на сумму покупки квартиры. Т.е. налог вы заплатите с 1850-1650=200 тыс. С этой суммы платите НДФЛ 13% - ст. 220 НК РФ
СпроситьЗдравствуйте. Да, вы должны были подать декларацию (п.1 ст.208 НК РФ) и уплатить налог в бюджет.
СпроситьЗдравствуйте. Да, должны уплатить налог в соответствии со ст. 220 НКРФ, Вы можете уменьшить сумму доходов на квартиру на сумму произведенных расходов, связанных с ее покупкой.
Если Вы не получали вычет с процентов по ипотеке, вы можете зачесть сумму вычета по процентам и сумму подлежащего уплате налога, при подаче налоговой декларации за 2015 г..
СпроситьАнастасия. согласно ст. 220 НК налоговая база при продаже квартиры может быть уменьшена (на 1 млн рублей) либо снижена на сумму покупки этой квартиры
Ваша квартира куплена за 1650 т.р. - вот на эту сумму налогооблагаемая сумма при продаже квартиры и будет уменьшена - то есть с суммы 200 000 рублей налог 13 процентов придется все-таки заплатить
То, что вы сразу покупаете жилье за 2380 т.р. - значения не имеет, т.к. ранее вы уже получали налоговый вычет при покупке квартиры, если бы не получали - то могли бы сейчас просить уменьшить налогооблагаемую. сумму при продаже еще на 200 000 рублей
СпроситьОтец купил квартиру 2006 году, затем женился, в 2010 году развелся и продал квартиру бывшей жене, но остался проживать в данной квартире, и с данной женой. 2012 году он погиб могу ли я претендовать на часть данной квартиры? Или оспорить договор купли-продажи?
Купил квартиру в 2007 году. (заключил договор купли-продажи с застройщиком и отдал деньги).
В 2010 г. женился, в 2011 оформил квартиру в собственность. В 2012 родился ребенок.
Вопрос: в случае развода может ли жена претендовать на часть квартиры?
Если у вас есть ребенок и он там будет прописан,она будет иметь право с ним проживать по достижении им 18-летнего возраста. А на распоряжение собственностью прав не будет.
СпроситьВ июле 2011 года с женой купили квартиру стоимостью в 1 млн. рублей. Вид права: общая долевая собственность, моя доля 50%, жены тоже 50%. Имущественный вычет за свою долю получил полностью. В декабре 2013 года брак был расторгнут и бывшая супруга продала мне свою долю в этой квартире за 600 тыс. рублей. Дата договора купли-продажи 14.01.2014.
Вопрос: Могу ли я получить имущественный вычет от покупки второй доли той же самой квартиры?
Здравствуйте. Имущественным налоговым вычетом Вы уже воспользовалить, поэтому "добрать" вычет не можете. (ст.220 НК РФ). Но Вы можете заявить имущественный налоговый вычет на %% по ипотеке при покупку после 2014 года квартиры в ипотеку, если по первой квартире вычет на %% не заявляли . (ст.220 НК РФ)
СпроситьМой муж в 2007 году получил в наследство 2 квартиры в Тульской области. В 2009 году мы вступили в брак и у нас родился сын. Ему 7 лет. В 2010 году он продал эти квартиры и мы купили на эти средства 1-комнатную в Подмосковье. Сделали там ремонт. В 2014 году эту квартиру продали и купили двухкомнатную за большую сумму там же,в Подмосковье. Сейчас мы разводимся. Могу ли я претендовать на долю в квартире? Спасибо.
Ситуация: в 2013 году приобрели комнату, в 2015 продали, также в 2015 купили квартиру в ипотеку (договор купли-продажи 2015, свидетельство о праве собственности 2016), сейчас хотим продать квартиру за стоимость, по которой ее купили.
Вопрос: сколько будет составлять ндфл государству? Как я понимаю, с продажи квартиры налога не будет, т. к. база-0, а вот с пересечения в 2015 году продажи комнаты и покупки квартиры?
В 2014 году продал долю в квартире, которая в собственности была менее 3-х лет, за 900 тыс руб. а в 2015 купил квартиру. За продажу доли в налоговой не отчитывался, потерял договор купли-продажи, нынешние владельцы и рег палата отказывают в получении копии. 2016 подал документы в налоговую для получения вычета с покупки квартиры. Налоговая отказала. Просит отчитаться за продажу. Что делать?
Россреестр обязан выдать копию Обжалуйте его отказ в суд по ст.218 КАС РФ.
Получите копию-получите вычет
СпроситьЗдравствуйте! Подавать декларацию о продаже.Еще раз запросить копию договора в Росреестре,с письменным отказом обращаться в суд.
СпроситьНалоговый орган нен будет этим заниматься
вам незаконно отказывают в предоставлении права на налоговый вычет при покупке - обратитесь в суд с жалобой - ст. 218 КАс
желательно получить от налоговый письменный отказ
СпроситьРег палата в письменном отказе ссылается на ст7 п. 3 ФЗ-122 от 21.07.97, где указано, что копии выдаются только правообладателям и их законным представителям. Налоговая может сделать запрос в рег палата за уточнением стоимости продажи,
СпроситьНужно ли платить налог с продажи долей детей в квартире? Квартира в собственности была около 5 лет, в 2013 году были выделены доли детям по 1,4 доли. В 2015 году мы продали квартиру за 1980 000, были четыри договора купли-продажи, я,муж и двое детей. В 2016 году мне пришли письма с налоговой, что нужно предоставить декларации за двоих моих детей несовершеннолетних. Нужно ли будет платить налог за продажу долей детей? В 2015 году продав нашу квартиру мы купили тут же новую и выделили по 1,3 доли детям. Купили за 1650 000.