Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вчера получили из налоговой, квитанции об оплате налога на недвижимость.

04.07.2009, 14:05
• г. Чебоксары

Имеем с женой в собственности 2 квартиры и 2 гаража. Вчера получили из налоговой, квитанции об оплате налога на недвижимость. Налогооблагаемая база каждого объекта по отдельности не превышает 300 тыс. руб т.е.применяться должен коэффициент, налоговая ставка 0.1,а суммарная налоговая база всей недвижимости превышает 300 тыс руб. и налоговая, в квитанции, поставила ставку 0.2.Знаю, что это не правомерно, но не заню на какой документ можно ссылаться. Помогите, пожалуйста.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Валерий, здравствуйте! Возможно, действия ИФНС и правомерны..

Посмотрите, пожалуйста, данный пункт в Инструкции...

10. Налог исчисляется на основании данных об их инвентаризационной стоимости по состоянию на 1 января каждого года.

(в ред. Изменений и дополнений N 1, внесенных Приказом МНС РФ от 27.02.2003 N БГ-3-04/88)

Если у налогоплательщика в собственности имеется несколько строений, помещений и сооружений и они находятся на территории одного представительного органа местного самоуправления, который установил по всем объектам единую ставку налога, то налог исчисляется с суммарной инвентаризационной стоимости всех этих объектов.

Если у налогоплательщика в собственности имеется несколько строений, помещений и сооружений и они находятся на территории одного представительного органа местного самоуправления, который установил различные ставки налога в зависимости от типа их использования (жилого или нежилого назначения, используемые для личных или коммерческих целей и т.п.) или иных критериев, то налог исчисляется с суммарной инвентаризационной стоимости каждого типа объектов.

(ИНСТРУКЦИЯ МНС РФ от 02.11.1999 N 54

(ред. от 27.02.2003)

"ПО ПРИМЕНЕНИЮ ЗАКОНА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "О НАЛОГАХ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ"

(Зарегистрировано в Минюсте РФ 20.01.2000 N 2057) ).

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Чебоксары - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Елена
11.02.2008, 11:27

Можно ли обратиться в налоговую инспекцию и требовать пересчет налога на недвижимость?

На моего мужа оформлено в собственность три объекта: комната, однокомнатная квартира и дом. Скажите, пожалуйста, правомерно ли налоговая инспекция при расчете налога на недвижимость суммирует стоимость всех объектов недвижимости и соответственно ставка налога получается уже гораздо больше, хотя если брать каждый объект недвижимости по-отдельности, то исходя из их стоимости сумма налога по трем объектам была бы меньше. Ведь в ст.38 Налогового кодекса речь идет о суммарной стоимости объекта, что не обозначает суммы стоимостей всех объектов. Можно ли обратиться в налоговую инспекцию и требовать пересчет налога на недвижимость?
Читать ответы (1)
Марина
27.08.2019, 21:35

Факторы, влияющие на разницу в налоговой ставке при расчете налога на недвижимость

От чего зависит налоговая ставка при расчете налога на недвижимость. Мужу пришел налог на квартиру в Казани с налоговой ставкой 0.2, мне налог на дом в поселке со ставкой 0.3, кадастровая стоимость недвижимости одинакова. Почему разница в налоговой ставке.
Читать ответы (1)
Валерия
12.02.2011, 10:25

Я имею в собственности квартиру, которая находится в Московской области.

Я имею в собственности квартиру, которая находится в Московской области. Принятая Законом города Москвы от 23.10.2002 № 47 «О ставках налогов на имущество физических лиц» установлены следующие ставки для жилых помещений: при суммарной инвентаризационной стоимости до 300 тыс. руб. – 0,1%; от 300 до 500 тыс. руб. – 0,2%; свыше 500 тыс. руб. – 0,5%. В пришедшей на мой адрес квитанции от налоговой службы стоит процентная ставка 1% от налоговой базы (видимо это стоимость квартиры по данным БТИ.). Действительно ли,в Подмосковье такие ставки, многократно превышающие принятые законодательством? Должна ли я оплатить эту квитанцию? Правомерно ли это (процентная ставка)?
Читать ответы (1)
Елена Михайловна
22.02.2019, 12:53

Как уменьшить ставку налога на нежилое помещение - возможные пути и ставка налога в Самарской области

В собственности - нежилое помещение на 1 этаже многоквартирного дома и дом на дачном участке. Жилой недвижимости (квартиры) в собственности нет. В налоговом уведомлении они значаться как иные объекты недвижимости. Ставка налога 1,5 % от кадастровой стоимости. И это - очень существенная сумма. Прописана в квартире супруга. Можно ли на законном основании уменьшить ставку налога хотя бы на один объект (нежилое помещение), ведь жилой недвижимости у меня нет? И если возможно, то каким образом и какова налоговая ставка? Я из Самарской области.
Читать ответы (1)
Марина
09.11.2016, 09:55

Несправедливое начисление налогов

Законно ли начисление налогов исходя из суммарной инвентаризационной стоимости, это какойто бред, потому что и коммерческая недвижимость, причем без учета ее вида использования и квартира, находящаяся в ипотеке, попадают под максимальную ставку налогооблажения одинаково. Хотя мои соседи платят налог в 1 4 раз ме ньше за квартиру. Да и коммерческая недвижимость также несмотря на разные виды ее использования, по которым идет разная ставка налога, также попадает под максимальную ставку налогообложения, исходя из следующего: суммарная инвентариз. Стоимость * коэффициент-дефлятор =максимальная налоговая ставка 1,5 %
Читать ответы (1)
Ирина Алексеевна
16.09.2009, 20:55

Правомерность применения прогрессивной налоговой ставки на имущество физических лиц при долевой собственности на

Правомерно ли применение прогрессивной налоговой ставки по налогу на имущество физических лиц при долевой собственности на объект недвижимости если доля каждого из владельцев составляет менее 300 000 руб?
Читать ответы (1)
Вера
15.10.2016, 23:43

Оспаривание суммирования долей двух машиномест в одном гараже при исчислении налога

У меня два машиноместа в общем подземном гараже. На каждое машиноместо оформлено свидетельство о собственности. Каждое машино место это доля в праве на весь объект подземный гараж. При определении налоговой базы налоговая просуммировала доли двух машиномест. Из за этого налоговая база превысила 500 тыс и налог мне рассчитали по ставке 2% . А если бы считать налог на каждое машиноместо то ставка была бы 0.3. Можно ли оспаривать суммирование долей двух машиномест в одном гараже при исчислении налога при том, что каждое машиноместо имеет отдельное свидетельство о собственности?
Читать ответы (1)
Татьяна
30.07.2007, 23:22

Скажите, пожалуйста, как расчитывается налог на собственность?

Скажите, пожалуйста, как расчитывается налог на собственность? Я получила очередные квитанции для уплаты налога на приватизированную квартиру и обратила внимание, что налогооблагаемая стоимость квартиры увеличилась почти на 10%, а налоговая ставка выросла с 0,2% до 0,5%. Почему каждый год стоимость и налоговая ставка увеличиваются? Кто и на каком основании определяет эти цифры? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга Ивановна
25.09.2014, 00:21

Налоговая ошибка - как разобраться с повышенной ставкой налога на недвижимость за комнату

Мне пришло извещение о налоге на недвижимость. Недвижимость-комната 11 кв м инвентариз стоимость которой 91 тыс руб. Налоговая написала что это квартира и поставили ставку налога 0,7 вместо 0,1. Естественно сумма налога получилась большая Что мне делать в данном случае?
Читать ответы (1)
АЛЕКСЕЙ
02.04.2016, 10:54

Изменение налога на недвижимость - законность и зависимость от количества объектов

Вопрос по налогам на недвижимость. Платил за гараж 200 руб. в год, а когда купил квартиру, за гараж стало 400 руб., в налоговой обьяснили, что обьектов стало больше и коэфициент увеличился. Законно ли это? Зависит ли сумма налога на обьект от их количества? В прошлом году пришла квитанция за квартиру около 5 тыс. руб., пошел в налоговую, пересчитали-300 руб. Где найти правду?
Читать ответы (2)