Мы приобрели квартиру в ипотеку с использованием мат. капитала. На сегодня ипотека погашена, доли детям выделены (выделены в ноябре 2014 г.). Сейчас мы хотим продать эту квартиру и приобрести другую (больше по площади). Будут ли облагаться налогом доли на детей, т.к они в собственности менее 3 лет? Спасибо!

Здравствуйте.Нет,не будут.

Да, мы им выделили доли только в ноябре прошлого года.

Облагаются ли налогом доли на детей при продаже квартиры, которая была приобретена в ипотеку с использованием материнского капитала в 2014 году?

Декларация налога на продажу имущества - облагается ли доля детей в квартире

В апреле 2014 году была куплена квартира по ипотеке по 1/2 долей с супругой. В 2016 году ипотека была погашена с использованием материнского капитала. В том же 2016 году согласно обязательства были выделены доли детям по договору передачи долей в праве общей долевой собственности на квартиру. В июне 2017 году планируем продать квартиру. Будет ли облагаться налогом на продажу имущества доля детей?

Читать ответы (1)

Продажа ипотечной квартиры - увеличение площади и вопрос выделения долей детям

Была куплена квартира в ипотеку. Часть ипотеки погашена средствами материнского капитала, с оформлением нотариального обязательства выделить долю детям. Ипотека погашена полностью. Доли детям не выделены. Собираемся продать указанную квартиру и купить другую большей площади. Правомерно ли не выделять доли в ранее купленной квартире, а выделить в новой?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры с ипотекой и выделение долей детям - возможно ли это?

Квартира приобретена в 2020 году с использованием маткапитала и ипотеки. Доли детям пока не выделены. Можно ли продать квартиру, погасив тем самым ипотеку и выделить доли детям в квартире большей площади. Новую квартиру хочу приобрести у матери, с которой мы вдвоем являемся собственниками.

Читать ответы (2)

Продажа квартиры без выделения долей детям - как поступить при покупке дома в ипотеку?

В 2012 году была приобретена квартира в ипотеку, в 2017 году ипотека была погашена полностью с использованием части средств маткапитала. Было сделано нотариальное обещание в течение 6 месяцев выделить доли детям. Доли не выделил, являюсь собственником на 100%. Сейчас хотим продать эту квартиру, купить дом в ипотеку и включить оставшуюся часть маткапитала в первоначальный взнос. Будут ли проблемы при продаже квартиры, если доли не выделены? Как правильно поступить при продаже квартиры и покупке дома в ипотеку?

Читать ответы (6)

Невыделение долей детям при продаже квартиры - правомерно ли это и какие могут быть последствия

Была куплена квартира в ипотеку Часть ипотеки погашена средствами материнского капитала с оформлением нотариального обязательства выделить долю детям. Ипотека погашена полностью. Доли детям не выделены. Собираемся продать указанную квартиру и купить другую большей площади. Правомерно ли не выделять доли в ранее купленной квартире, а выделить в новой? Если не правомерно, то чем грозит нам родителям и собственникам такая сделка. Поясню: доли не хотим сейчас выделять, чтобы избежать сложностей с органами опеки при совершении сделки.

Читать ответы (1)

Возможна ли продажа первой квартиры без выделения долей и погашение ипотеки за вторую квартиру с учетом долей

Купили 2-х комнатную квартиру в ипотеку с использованием мат. капитала. По обязательству должны выделить доли детям в течении 6 месяцев после погашения ипотеки. Параллельно строили квартиру большей площади по ДДУ, где уже в договоре прописаны доли. Можно ли продать первую квартиру, не выделяя доли и погасить ипотеку за вторую квартиру, где есть доли? Ипотека по первой квартире полностью не погашена.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры с материнским капиталом и обязательной выделенной долей при продаже - что делать?

В 2008 году я и моя мама взяли квартиру в ипотеку. В 2010 году использовали материнский капитал. 05 февраля ипотека погашена. Есть нотариальное заявление, что после выплаты ипотеки я обязана выделить долю супругу. Сыну и дочери. Недвижимость приобрели за 2 500 000, сума мат. капитала 400 000 руб. Площадь кв. 46 кв.м В настоящее время мы хотим продавать квартиру и брать более просторную (в ипотеку). Можем ли мы не выделять доли в данной квартире, если детям будут выделены доли: Дочери 1/3 доли в однокомнатной квартире площадью 33 кв м Сыну доля в приобретаемой в ипотеку 4 х комнатной квартире.

Читать ответы (4)

Возможно ли использование материнского капитала для погашения ипотеки, если детям уже исполнилось 18 лет?

Куплена квартира по ипотеке. Часть ипотеки погашена материнским капиталом. Ипотека будет погашена только через 20 лет. Будет ли признано нецелевое использование средств материнского капитала, если на момент выделения доли детям уже будет больше 18 лет.

Читать ответы (1)

Возможно ли переуступить право собственности на пай и купить квартиру в Москве с выделением доли детям после погашения ипотеки?

В ипотеку куплена новостройка квартира в М.О. (Договор об участии в ЖСК, паевый взнос). Ипотека на 15 лет. Часть ипотеки погашена мат. капиталом. Собственности еще нет. Возможно ли по закону продать пай (переуступка права собственности) и купить в ипотеку квартиру большей площади в Москве с выделением доли детям после полной выплаты ипотеки?

Читать ответы (1)

Квартира в ипотеку и развод - права нового мужа на долю после погашения

Я в разводе приобрела квартиру в ипотеку с использованием материнского капитала. Ипотека ещё не погашена. Я собираюсь выходить замуж. Будет ли претендовать Новый муж на долю в квартире после погашения ипотеки? Или только доли мне и детям от предыдущего брака?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59