Как прекратить незаконные действия арендаторов, защищающихся доверенностью в ущерб собственнику?

Я являюсь председателем ГСК. Две гражданки арендуют у своей родственницы гараж. Не оплачивают предоставленные услуги ГСК. На протяжении 10 лет занимаются комерцией, продажей в розницу и оптом живых цветов, елок. За не оплату оказанных услуг, взносов, э/энергию на общее освещение, самовольно подключились к э/сети ГСК. Правлением ГСК было принято решение ограничить подачу э/энергию в гараж, до момента устранения нарушений и погашения задолженности ГСК, сообщили об этом собственнику гаража, не однократно направляли уведомления собственнику устранить нарушение, но собственник в кооператив не пришел, а выдал доверенность данным гражданкам вести дела в суде итд. В настоящее время эти гражданки пишут заявления во все инстанции о нарушении прав собственника, суды, участковым, в налоговую. А собственника ни кто в кооперативе более 10 последних лет не видел. Получается защищают они свои права прикрываясь доверенностью собственника, дают заведомо ложные сведения в полиции, участковым, итд. Что можно сделать, как остановить действия данных гражданок. Если есть возможность помочь. Спасибо.

Есть собственник гаража в ГСК, гараж в собственности, собственник не платит по индивидуальному электросчётчику за э/энергию и членские взносы. Какие меры можно принять в отношении собственника, что бы обязать его уплатить задолженность? Можно ли ему ограничить доступ на территорию ГСК? Можно ли ему отключить подачу э/энергии. Спасибо.

Есть дверь в общий тамбур из которого существуют два входа в обособленные помещения, которые принадлежат двум разным собственникам (далее собственник 1 и собственник 2). Собственник 1 имеет свидетельство о регистрации права собственности на этот тамбур. Собственник 2 оспорил это право собственности и суд первой инстанции вынес решение о том что данный тамбур является помещением общего пользования. В законную силу данное решение не вступило, а собственник 1 заменил замок и теперь вход в помещение собственника 2 не возможен. Как обязать собственника 1 предоставить доступ собственнику 2 в своё помещение. Может ли помочь участковый? Подскажите пожалуйста как можно оперативно решить данный вопрос? Спасибо.

В квартире два собственника,37% и 63%,проживает один собственник 63%.Суд присудил не проживающему собственнику долг по оплате ком. услуг и дальнейшею оплату коммунальных услуг, в натуре на долю в квартире суд отказал, как правильно оплачивать ком услуги не проживающему собственнику согласно своей доли?

Нужно продать гараж находится он Норильске и все документы оригиналы находятся не у собственника а человека кто должен продать гараж, человек находится тоже Норильске. Собственник гаража находится в Белгороде. Доверенности на продажу ещё нет, собственник хочет Ее сделать на право продажи гаража, мы отправили собственнику копии паспорта и просто копию свидетельства на гараж. Смогут ли просто по копиям сделать доверенность на право продажи гаража? Или какую доверенность можно сделать?

Было осуществлено отключение электроэнергии за долг. Был составлен акт об отключении. Но энергосбыт осуществлял расчёт платы за потребление этой электроэнергии. Собственник квартиры жил в другом месте. Свои требования по этому поводу не мог предъявить и не знал, о том, что осуществяется такой расчёт. Энергосбыт подал в суд за неуплату потребляемой энергии. Собсвтенник квартиры предъвил в суд акт об отключении. Но представитель энергосбыта заявил, что было самовольное подключение электроэнергии. На следующее заседание собираются предъявить несколько актов об отключении электроэнергии, в котором есть нарушения при составлении. Нет свидетелей, нет подписи самого собственника жилья. При самовольном подключении должен составляться акт о самовольном подключении. Но этого сделано не было. И самовольного подключения тоже не было. Как защитить свои права в суде? Как доказать, что энергосбыт нарушил закон при составлении актов? И возможно ли вообще что то доказать?

Я арендовал помещение гаража у собственника. Платил собственнику у которого есть документы на право собственности. Но тут появлется другой собственник и председатель кооператива гаражного по прозьбе другого лица закрывает гараж на свой замок. Тем самым я лишился права использования своей машины. Мне подавать заявление об угоне или идти в пракуратуру.

На общем собрании в СНТ принято решение повесить замок на ворота и не выдавать ключь должникам. ГК РФ Статья 12. Способы защиты гражданских прав. Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания недействительным решения собрания; Нужно ли оспаривать решение собрания или проще восстанавливать свое право другим способом (304 ГК РФ "Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.")? Можно ли в иске использовать все способы одновременно?

Ситуация следующая: В гаражном кооперативе (закрытое здание, не уличные гаражи) были проведены работы по частичной укладке асфальта в местах общего коридора. Информирования собственников не было, никто не звонил и не предупреждал о работах. Собственнику «повезло» возле бокса положили новый асфальт (заплатка на 3 гаража), но после этого он не может попасть в свой бокс по причине не возможности открыть дверь. Асфальт выложен выше уровня двери. Сообщили о проблеме администрации и через них председателю ГСК. Действий нет. Было направлено письмо с просьбой решить вопрос с доступом в бокс. Через несколько дней позвонили из гаража попросили приехать. Предложили единственное неоспариваемое решение - это отпилить внизу металлическую дверь бокса собственника. Другие варианты рассматривать не хотят. Собственник не согласен пилить дверь гаража, опасаясь дальнейших проблем с дверью: «поедет» геометрия двери, лишняя пыль в гараже, сток воды у двери, и просто из-за принципа, почему собственник должен жертвовать своей дверью за ошибки других людей. Собственник написал претензию на имя председателя кооператива с требованием устранить препятствие к боксу или будет вынужден обратиться в суд. Получен ответ от председателя ГСК следующего содержания: что собственник берет на себя смелость без экспертных заключений утверждать что асфальтовое покрытие выложено как-то не так; что ворота бокса собственника не предусмотрены проектным решением, установлены кустарным способом по собственной инициативе и просят устранить имеющиеся недостатки. Не очень понятно требование, но наверное намек на то бы собственник должен снять дверь?! Для сведения: Двери установлены во всех 564 гаражных боксах (включая самого председателя). Гаражный бокс покупался действующим собственником уже с установленной дверью предыдущим владельцем. Дверь установлена качественно. До укладки асфальта дверь открывалась-закрывалась без препятствий. Цель председателя ГСК не снимать асфальт любым способом. В связи с этим вопросы: Имеет ли право ГСК потребовать снять ворота собственника, если они не предусмотрены проектным решением, но были установлены? Какие факты от собственника будут являться основанием для суда (фото, экспертиза или что-то другое)? Какая вероятность вообще выиграть суд?

В доме все собственники заключили договор с УК по управлению многоквартирным домом. Собственник (физ. лицо) нежилого помещения на первом этаже этого дома и юрид. Лицо, которое арендует у этого собственника помещение, не заключают вообще никакой договор с УК, и ничего не оплачивают УК. Физ. лицо собственник является директором этого юридического лица. Подскажите, пожалуйста, что делать УК, чтобы взыскать оплату за свои услуги. Кому предъявлять исковые требования собственнику или юр. лицу, арендующему это помещение?