Племянница замужем, у них двое детей 4 и 1 год. Проживали в доме мужа в селе. Дом старый, сырой. Использовали мат. капитал, взяли ипотеку и купили там же хорошую квартиру. Дети и муж выписались из старого дома, племянница от родителей и все прописались в новой квартире. Племянница работает в школе учителем истории (дети в садике), муж водителем в геологической экспедиции. Решили продать старый дом (уже есть и покупатель), часть пустить на погашение ипотеки и часть использовать по своему усмотрению. Юрист с пенсионного фонда им сказал, что они не могут продать старый дом до исполнения детьми 18-летнего возраста. Дом за 17 лет сгниёт и нечего будет продавать. Другой юрист сказал, что дом могут продать, но деньги должны положить на сберкнижку детям поровну до 18-летия. Они должны платить ипотеку, в то время как свободные деньги будут лежать в том же сбербанке. Какие законы можно применить в данной ситуации, чтобы решить этот вопрос (т.е. продать старый дом и сделать необходимые операции с деньгами в интересах семьи)?

Можно продать старый дом, так как дети уже прописаны по новому адресу и имеют фактически свои доли в новой квартире.

Какие законы регулируют продажу дома и использование средств материнского капитала в интересах семьи?

Как продать квартиру, купленную по ипотеке со использованием материнского капитала, без выделения долей детям?

Купила квартиру по ипотеке, в часть погашения ипотеки использовала материнский капитал, но собственник один (я-мать), детям доли не выделила, в банке сказали что смогу выделить когда выплачу ипотеку, остаток ипотеки 1 650 000. решили продать квартиру и уехать в другой город, там купить частный дом. как продать квартиру? Какие способы существуют? Нужно ли все таки выделять доли детям до продажи квартиры? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Как использовать материнский капитал при покупке дома и квартиры для детей?

И заранее спасибо за ответ! Описание ситуации: у нас есть 3 к квартира, купленная на мат. капитал от второго ребёнка. Доли выделены всем детям, мужу и мне, т.е на всех 4 ых. В этом году ждём пополнения и планируем купить дом. В планах продать нашу 3 к квартиру и на половину купить 1 к квартиру, которую мы поделим долями на всех 3 детей и на оставшуюся половину + ипотека купить дом. Вопрос: можно ли будет погасить часть ипотеки за дом мат. капиталом, если мы детям выделим поровну доли в 1 к квартире, а мы с мужем будем в доме полноправными владельцами? Т.е дети будут полноправными владельцами квартиры купленной за наличку, а мы с мужем будем владельцами дома в который вложим мат. капитал на ипотеку.

Читать ответы (2)

Использование материнского капитала на погашение ипотеки - возможны ли негативные последствия?

Мы получили мат. капитал за двух детей и использовали его на погашение ипотеки! Позже решили продать кв которая была в ипотеке и решили купить участок и построить там дом продолжая платить ипотеку, долю детям мы выделили у бабушки моего мужа в квартире, а не в доме который построили, еще один нюанс дети прописаны у бывшего мужа в квартире! Могут ли нас наказать за такую схему?

Читать ответы (1)

Как получить разрешение опеки для продажи дома, приобретенного на материнский капитал

Здравствуйте! Мы купили новый дом в ипотеку на имя мужа. Хотим продать старый дом который был куплен на мат. капитал. На каких условиях можно будет продать старый дом, чтобы получить разрешение опеки? Можно ли деньгами от продажи старого дома частично погасить ипотеку на новый дом?

Читать ответы (1)

Материнский капитал - выделение доли ребенку при погашении ипотеки квартиры, дом в ипотеку и продажа

2001 году частично использовала мат. капитал на погашение ипотеки в квартире. После погашения ипотеки выделила долю ребёнку в этой квартире. В 2015 году купила дом в ипотеку и использовала остальной мат. капитал. Нужно ли снова выделять долю ребёнку в этом доме после погашения ипотеки? Финансовое положение изменилось и хочу сразу продать этот дом.

Читать ответы (1)

Ситуация с оценкой дома привела к нестандартному решению - берем ипотеку на квартиру брата, но остаемся жить в доме

Здравствуйте! Ситуация следующая: Два брата, у каждого по 1/2 дома. Муж хотел выкупить через ипотеку долю у брата, но возникла сложность с оценкой дома, слишком низкая цена получилась, не та, на которую рассчитывали. Теперь решили так: Мой муж берет ипотеку и покупает квартиру своему брату, при этом мы остаемся жить в этом доме, но на всякий случай оформляем дар стену на его брата. Получится что мы живем в доме, хотя в ипотеку возьмем на себя квартиру, а брат мужа будет жить в квартире, но ему будет принадлежать дом. У каждого есть дети. Возможно ли так сделать, как мы решили. Обязательно ли должны прописать детей в квартиру, которою берет муж в ипотеку (мат капитал не используем в ипотеке) или можно оставить их по прописке в доме?

Читать ответы (4)

Как выделить доли детям при приобретении новой квартиры, если еще не погашена ипотека на старую?

Имеется квартира (квартира 1), мат. капитал использован в погашении ипотеки на данную квартиру (ипотека еще не погашена полностью). В ближайшее время будем покупать квартиру в новостройке (квартира 2) и только потом погашать ипотеку и продавать квартиру 1. Можно ли как-то выделить доли детям сразу в квартире 2, без выделения в квартире 1, чтобы у пенсионного фонда не возникли вопросы?

Читать ответы (2)

Советы для собственника квартиры и соображения для потенциального покупателя

Как поступать собственнику квартиры. И стоит ли рассматривать такую квартиру покупателю? В 2008 году квартира была куплена по ипотеке в москве - двушка. В семье двое детей - 15 лет и 8 месяцев. 2 месяца назад был проведен досрочный платеж с использованием материнского капитала. Дети на данный момент собственностью в этой квартире не наделены - просто прописаны. Все бы ничего, но решили продать квартиру и купить новостройку в подмосковье (дом сдан - собственность люди получают) площадь больше. Причем не вся ипотека еще погашена, поэтому гасить ипотеку будут и деньгами нового покупателя. Детей выписать могут, но под владимир к маме.

Читать ответы (1)

Как решить проблему с продажей дома в ситуации с ипотекой и необходимостью выделения долей детям?

Ситуация такая - купили дом в ипотеку + материнский капитал на 10 лет. Есть обязательство сто после уплаты ипотеки мы выделяем доли детям. И есть дом в котором мы жили до покупки в ипотеку нового дома, собственники я, муж и старшая дочь. Мы хотим продать этот дом риелторам, но они сказали что снчала надо выделить в новом доме доли. Как нам поступить в этой ситуации, так как пока ипотека не погасится мы не можем выделить доли детям. Куда нам обратиться?

Читать ответы (2)

Вопросы о разводе, ипотеке и разделе имущества - возможность продажи машины после подачи заявления и отсуживание квартиры на себя

Хочу подать на развод. Совместно нажита машина и квартира в ипотеку. Сама ипотека на мужа а я созаемщик часть ипотеки оплатили материнским капиталом. У меня двое детей один не его родной, писали обязательство что по погашению ипотеки дадим детям долю. Вопрос после подачи заявления на развод муж может продать машину? В том что ипотека на мужа я могу отсудить квартиру себе? Чтобы ипотека на мне была? И можно же это сделать мирно, квартира на мне остаётся машина на муже?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59