Ответственность за кредит на покупку жилья при разводе - кто отвечает?

398₽ VIP

Нет, в этом случае второй супруг не будет отвечать.

Суд может признать кредит личным имуществом супруга на основании ст. 38 СК РФ.

Если кредит был направлен не на совместные нужды, то и совместным долгом он являться не будет, а значит по ст. 39 Семейного кодекса РФ его не будут делить при разделе совместно нажитого имущества

Здравствуйте!

В силу ст. 34, 38 Семейного кодекса РФ, все имущество, приобретенное супругами в период брака по возмездным сделкам, является общим имуществом и подлежит разделу.

Это относится и к долгам супругов (в том числе, кредитным).

Жилье - общее имущество супругов, если куплено в браке - ст. 34 СК, поэтому будет подлежать разделу, так же как и кредит - ст. 38 СК

Кредитор может предъявить такие требования. Тогда придется в суде доказывать, так как суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

Статья 38 СК РФ. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

Да, будет отвечать если недвижимость делится пополам

Ск РФ

Статья 34. Совместная собственность супругов

Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Татьяна Анатольевна, а чем доказывать-то, что для себя? В кредитном договоре не написано, что муж берет именно для себя. Этот пункт Вы могли записать в брачном договоре. Я понимаю, что удобный ответ - это приятно очень. Но, ведь потом придется расстраиваться.

В силу ст. 34, 38 Семейного кодекса РФ, все имущество, приобретенное супругами в период брака по возмездным сделкам, является общим имуществом и подлежит разделу.Относится это и к долгам супругов (в том числе, и долгам по кредитам).

Почитайте внимательно кредитный договор. Банку все равно, кто из супругов взял кредит. Долги при расторжении брака будут делиться поровну. Смотрите сами, однако нормы закона и практику судов никуда не выкинешь.

Имущество, приобретённое супругами в браке, является их совместной собственностью. Поэтому даже если квартира "записана" только на одного из супругов, второй супруг вправе требовать её раздела (ст. 33 Семейного кодекса РФ).

Из этого следует, что второй супруг также будет "отвечать" по кредиту, так как кредит взят на покупку квартиры, которая находится в совместной собственности супругов.

Впрочем при разделе имущества супруги могут придти к соглашению, что квартира остаётся одному супругу, который и платит по кредиту. При этом отказавшийся от квартиры супруг допустит большую глупость, так как потеряет деньги.

Допустим приобретённая в браке в кредит квартира стоит 2 млн рублей, первоначальный взнос за неё - 500 тыс, в кредит взяли полтора миллиона. В браке супруг, который претендует на квартиру выплатил ещё 700 тыс, соответственно долг по кредиту остался 800 тыс.

Так вот, супруг, который отказывается от квартиры, вправе требовать от второго половину денежных средств, уплаченных за квартиру в браке ((500+700):2), то есть 600 тыс рублей.

В итоге один из супругов получает свои 600 тыс рублей и отказывается от квартиры и не платит кредит по ней. Второй супруг обязан выплатить другому 600 тысяч рублей, забирает себе квартиру и выплачивает банку оставшиеся 800 тыс.

да, будет делиться кредит и будет делиться квартира, так как она приобретена в браке на кредитные деньги. СК РФ ст.38 говорит о совместном имуществе т разделе его при разводе

Татьяна Анатольевна , нахождение в стадии развода , это еще не значит , что брак расторгнут .

Пока расторжение брака не оформлено считается , что имущество приобретенное в период брака является совместной собственностью супругов и доли их считаются равными , если между супругами не было иного соглашения .[b][/b] ст. 34 СК РФ

Поэтому оформляйте такое соглашение , что и жилье и долг по кредиту не является совместной собственностью супругов .

Такое соглашение может быть оформлено по согласию супругов , желательно ,но не обязательно его удостоверить у нотариуса .

Кроме этого если соглашения нет и не может быть оформлено , второй супруг будет отвечать по долгам при условии , что будет делиться данное жилье . ст. 38,39 45,46 СК РФ