Могут ли совершеннолетние дети опротестовать продажу квартиры, принадлежащей одному из них?

398₽ VIP

В тексте вопроса оснований для оспаривания не усматривается.Вы собственник и можете продать кому хотите (ст. 209, 549 ГК РФ). Признать в суде сделку недействительной по основанию из параграфа 2 главы 9 ГК РФ можно в пределах срока исковой давности по недействительным сделкам из ст. 181 ГК РФ

Нет,не может. Его интересы в данном случае не затрагиваются (ст. 3 ГПК РФ), Ему она не принадлежала, и никаких прав он на эту квартиру не имел (ст. 209 ГК РФ)

продала квартиру, принадлежащую мне на праве собственности дочери, может ли сын опротестовать указанный договор

---из вопроса не видно для этого оснований.-не может. согласно ст. 209 ГК РФ,

ст.209 ГК РФ Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Вы праве сами распоряжаться квартирой по своему усмотрению. Дети уже совершеннолетние и права сына ваша сделка не затрагивает

Вот это прочитайте .

ст.209 ГК РФ Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Никогда . ни у кого собственник спрашивать разрешения не должен и никому ничего даже детям своим родным не обязан.

Поэтому продали и продали ,и живите спокойно

Здравствуйте, Анна.

Для того, чтобы сын мог оспорить сделку нужны основания, предусмотренные ГК РФ. На первый взгляд - таких оснований нет.

ГК РФ Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки

1. Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.

Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли.

3. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

4. Суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях.

5. Заявление о недействительности сделки не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность сделки лицо действует недобросовестно, в частности если его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки.

Основания предусмотрены в следующих статьях гражданского кодекса РФ.

Статья 168. Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта

Статья 169. Недействительность сделки, совершенной с целью, противной основам правопорядка или нравственности

Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок

Статья 171. Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным

Статья 172. Недействительность сделки, совершенной несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет

Статья 173. Недействительность сделки юридического лица, совершенной в противоречии с целями его деятельности

Статья 173.1. Недействительность сделки, совершенной без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления

Статья 175. Недействительность сделки, совершенной несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет

Статья 176. Недействительность сделки, совершенной гражданином, ограниченным судом в дееспособности

Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения

Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств

Доказывать, что Вы были в здравом уме не нужно, если сын подаст в суд, то обязанность доказывания ляжет на него.

Статья 56 ГПК РФ Обязанность доказывания

1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Анна, Если квартира принадлежит Вам на праве собственности, то Вы имеете право заключить любую сделку, в том числе и с близким родственником - дочерью.

В соответствии со ст.ст. 12, 166 ГК РФ сделку имеет право оспорить любое заинтересованное лицо.

Однако, сделка может быть признана недействительной в результате признания лица не правоспособным в результате недееспособности.

Но для этого должны быть объективные признаки наличия психических отклонений сознания продавца, не имеющего возможности понимать значения своих действий.

Здравствуйте.

Ст.60 Семейного кодекса. Дети не имеют прав на имущество родителей. Вы,как собственник,вправе были распорядиться квартирой по своему усмотрению. Сын не сможет оспорить сделку,не волнуйтесь. Всего доброго!

Сын не может опротестовать договор - он не потерпевший (не заблуждался, его никто не обманывал).

Ибо ст. 178 ГК РФ указывает:

"Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел".

Сын не сторона сделки.

Это дочь может оспорить дарение.

Корректность ответа зависит от ряда обстоятельств. Если квартира Вами приобретена в собственность не в процессе приватизации с\неучастием детей, то сын не вправе оспорить данную сделку. В противном случае в силу ст. 19 Закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федераци軧 Ст. 31 Жилищного кодекса РФ собственники приватизированных квартир не имеют права выписывать тех, кто имел право на приватизацию, но не воспользовался им, т.к. они имеют пожизненное право пользования данной квартирой.

Анна , Вы владели квартирой на праве собственности , поэтому имели право распорядиться ей по своему усмотрению .Сын собственником не являлся и его права данной сделкой не были нарушены .

Оспорить сделку Ваш сын может только в одном случае , но не в своих интересах , а в Ваших интересах , если Вы будете признаны в судебном порядке не отдающей отчета своим действиям в момент совершения сделки .

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1. Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки

(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

1. Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли.[b][/b]

3. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

4. Суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях.

5. Заявление о недействительности сделки не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность сделки лицо действует недобросовестно, в частности если его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки.

Я должна была в момент заключения договора доказывать, что находилась в здравом уме и твердой памяти?