Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Купили часть дома через агенство, но регистр.

07.07.2009, 12:39
• г. Москва

Купили часть дома через агенство, но регистр. Палата не выдает свидетельство, так как нет документа подтверждающего разделения дома на части, можно ли расторгнуть договор купли продажи.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

До момента государственной регистрации договор купли-продажи недвижимости не является заключенным и соответственно не может быть расторгнут

Спросить

Здравствуйте.

Согласно закону договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Поэтому, если нет государственной регистрации договора, то по сути нет и самого договора. В этой ситуации Вы можете требовать вернуть уплаченные за дом деньги. Но для более точного ответа необходимо изучить все обстоятельства Вашего дела.

Рекомендую встретиться на очной консультации.

С уважением,

адвокат С.И. Маковеев

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Айдар Сиразетдинов
01.08.2012, 21:14

Продавец решил расторгнуть договор купли-продажи.

Мы купили квартиру и оформили договор купли-продажи, все документы сдали в рег. палату и свидетельство о регистрации будет готово через месяц. Продавец решил расторгнуть договор купли-продажи. Что нам делать?
Читать ответы (1)
Валентина
31.07.2016, 11:56

Признание недействительности договора купли-продажи части дома

Идет бракоразводный процесс. Три года назад продали квартиру, часть принадлежала несовершеннолетней. Купили дачный участок, а чтобы дали разрешение на продажу квартиры выделила бабушка часть своего дома на каждого члена семьи, в том числе и на ребенка. С бабушкой оформили договор купли-продажи этой части дома. Прошло три года, можно ли этот договор купли признать недействительным или ложным. Я хочу, выделить 0.3 части дома, построенного на дачном участке на ребенка.
Читать ответы (2)
ИНДОЯН АИДА ОВАКИМОВНА
17.04.2018, 06:36

Как расторгнуть договор купли-продажи дома в случае проблем с затоплением и плесенью?

Как можно расторгнуть сделку купли-продажи дома, в связи с тем что во время паводков дом затапливает, в доме сырость и на стенах плесень. Договор прошел регистрацию купли-продажи в рег. палате, покупателю выдано свидетельство с обременением, до окончании ипотеки. Каковы шансы что бы сделка была именно расторгнута? Можно будет взыскать от продавца какую нибудь компетенцию не расторгая договор купли продажи?.
Читать ответы (2)
Татьяна
24.03.2013, 20:16

Что грозит и как можно расторгнуть договор после приостановки сделки из-за не присвоения категории земли?

Мы купили участок, деньги продавцу отдали на основании договора купли-продажи. Пошли в рег палату. Через неделю нам приостанавливают сделку, так как не присвоена категория земли. Чем нам это грозит? И можно ли рассторгнуть договор?
Читать ответы (1)
Зарема Магомедовна
16.04.2013, 15:04

Правильность выдачи документов на покупку квартиры в новостройке

Купила квартиру в новостройке. Свидетельство о гос. регистрации права собственности было на квартиру. Подала документы на переоформление в регистр. Палату. Мне выдали из рег. палаты след. Документы: договор купли-продажи передаточный акт свидетедьство о гос. регистр. Права собственности Вопрос: договор купли-продажи и передаточный акт оформлены на обычных белых листах. Я видела их у подруги на листах розоватого цвета с печатью, кажется на госзнаковской бумаге. Правильно мне выдали эти бумаги?
Читать ответы (1)
Наталья Попова
27.03.2016, 13:23

Возможно ли расторгнуть сделку о покупке частного дома из-за повреждений жуком-короедом

Можно ли расторгнуть сделку купли-продажи частного дома. Купили дом, после заселения выяснилось, бревенчатая часть дома поражена жуком короедом. Баня тоже, бревна одна труха. Можно ли расторгнуть данную сделку? Спасибо.
Читать ответы (4)
Александр Сергеевич
16.01.2015, 20:34

Как расторгнуть договор купли-продажи и вернуть заложенную часть жилого дома?

Я занял деньги под залог части жилого дома, но не по договору залога, а через юстицию по договору купли-продажи, в общем я сейчас не являюсь собственником. Человеку я отдал почти весь долг, но он выставил дом на продажу! Каким образом можно расторгнуть договор купли-продажи?
Читать ответы (1)
Валерий
16.03.2015, 15:52

Проблемы с обременением - как расторгнуть договор купли-продажи дома

Купили дом с обременением под продажу квартиры, но не получается отдать недостающую сумму продавцу, т.к. сделка с квартирой не состоялась. Можно ли расторгнуть договор купли-продажи дома? Документы на регистрацию пока приостановлены регистратором.
Читать ответы (1)