Как оформить документы на участок с постройками, полученными по наследству от детдома, если нет договора купли-продажи?
Я хочу приобрести участок земли. На ней есть постройки, дом. Хозяйке дома он достался как детдомовской. На руках нету ни каких документов, кроме домовой книги. Она там только прописана. Какие нужно сначала делать документы? Может ли она его продать если не имеет договора купли-продажи?
Здравствуйте. Зарегистрировать дом в упрощенном порядке
В упрощенном порядке также регистрируется право собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, который создан на земельном участке, предназначенном для такого строительства или для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке). Речь идет об индивидуальном жилом садовом или приусадебном доме. Для регистрации права собственности на объект в Росреестр нужно представить следующие документы:
- заявление на государственную регистрацию прав (п. 1 ст. 16 Закона N 122-ФЗ);
- правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект индивидуального жилищного строительства (п. 1 ст. 25.3 Закона N 122-ФЗ);
- разрешение органа местного самоуправления на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию или разрешение на строительство (если такой объект является объектом незавершенного строительства). Указанные документы запрашиваются Росреестром в органе местного самоуправления, если заявитель не представит их самостоятельно (ст. ст. 51, 55 ГрК РФ; п. п. 1, 4 ст. 25.3 Закона N 122-ФЗ).
Спросить
Здравствуйте! Для начало в Росреестре возьмите выписки из ЕГРП на землю и на дом. А уже от полученных документов будет видно как поступить дальше.Так же можете сделать запрос в БТИ.
Спросить
Продается загородный дом, у хозяйки из документов-только домовая книга на дом и договор аренды на участок на год без права любого строительства. Каким образом осуществить продажу? Если в домовой книге прописана только она, выходит она является собсвенником данного дома. Но!земля то под домом не оформлена в собственность... Спасибо!
Купил дом в деревне, оформил свидетельство о праве собственности на дом и землю. Теперь хочу продать, потенциальный покупатель думает, что отсутствие домовой книги (её нет) будет препятствием для его регистрации после оформления сделки купли-продажи. Может ли собственник дома прописаться в своём же доме без домовой книги?
Какие документы нужно подать в МФЦ, чтобы оформить договор купли-продажи дома и земельного участка. У нас есть оформленные свидетельства на дом и на землю, но требуют еще и выписку из домовой книги, но у нас ее нет и зачем она вообще нужна, если в свидетельстве все указано. Нужна ли эта выписка (из домовой книги)? И как подействовать на сотрудников МФЦ? Они не оформляют договор купли-продажи, без выписки из домовой книги. Спасибо!
Может ли человек после смерти всех родственников, в том числе хозяйки дома, продать его просто без документов, то есть не оформляя дом на себя выставить на продажу имеет право? При условии, что во время сделки покупатель всю документацию дома берет на себя. Представив для продажи договор купли-продажи, выписку из домовой книги, что он один, и свидетельство о смерти хозяйки дома. Продают ведь дома таким образом.
Какие документы надо чтобы продать земельный участок. Бабушка умерла она собственница, я внучка там прописана. Документов нет кроме домовой книги.
Здоавствуйте, какие нужны документы в суд для признания собственности дома и земли. В 1959 г мои родители купили дом, договор купли-продажи не оформили. На руках только домавая книга с пропиской.
Я хочу купить земельный участок на котором стоял дом. У продавца (это бабушка) на руках есть только договор купли-продажи дома с предыдущим хозяином. Никаких документов на землю на руках нет. В настоящее время дом полностью разрушен (сгнил и его снесли). Какие документы будут необходимы при оформлении купли продажи несуществующего дома и регистрации в ФРС. Заранее спасибо.
Можно ли установить факт купли-продажи дома?
Купили дом по расписке. Дом сгорел. Никаких документов на дом нет, кроме домовой книги и расписки продавца о продаже. Спасибо.
Вопрос: Я имею частный дом в деревне с землей в собственности, полученные по наследству, раньше там никто не был прописан. Нужно ли до оформления договора купли-продажи оформлять домовую книгу? (Документы в порядке. Дом 42 года постройки, то есть в то время не было домовой книги и все наследники были прописаны в Москве).
